周刊：“银十”过半成交高位徘徊 同比去年大涨近30%

住浙网10月18日讯（研究员 周吉羊） “银十”过半，杭州楼市也延续了之前火热的成交行情。截至目前，10月以来杭州八区已成交商品房5426套，相比去年同期的4222套，上涨了1204套，涨幅近30%。

而在本周，杭州八区的商品房成交套数为2729套，其中，主城区成交1008套，余杭区成交974套，萧山区成交747套。

库存方面，截至10月17日，杭城楼市库存量为163259套，较上周（10.10）的库存160526套，上涨了2733套。

本周（10.11-10.17）杭城商品房销售套数TOP 10

萧山两大新盘领衔本周成交TOP10

继上周萧山的两个纯新盘包揽成交套数冠亚军后，本周的成交套数前两名依然被位于萧山的两个新项目囊括。

作为北辰在杭州的首秀，北辰奥园于9月26日首开高层24、25号楼，户型为80-136方，均价约10000-12000元/平米。本周，北辰奥园终于开始发力，共成交104套位列第一。

排名第二是在上周同样榜上有名的融科东南海，共成交了84套房源。同北辰奥园一样，融科东南海也在9月26日首开推出1、4、9、14、15号楼房源，户型面积为78-125平方米，起价6880元/平起，均价8000-9000元/平左右。

万科玉泉10.11首开洋房 本周成交开始显现

随着西庐进入销售的尾声，玉泉可以说是目前杭州万科在城西唯一一个新盘。作为杭州万科“空间性能上的创新之作”，整个项目规划了500多套洋房、190多套叠排、20多套类独栋和联排，以此来适应不同的客户。

10月11日，万科玉泉率先首开了其洋房产品，也就是“里院”组团，房源为8、12号楼共195套装修成品，户型面积90、110、130方，90方折后约19600元/平米，山景130方约21600元/平米。

进入本周，万科玉泉的成交开始显现，共成交33套排名成交排行的第八位，其中10月17日当天便成交了32套。