文/住浙网研究员 方佳玲
2015年，武林壹号在杭州楼市的风头可谓一时无两，以近50亿的绝对优势拿下杭州十区销售金额冠军；相比14年不仅销售额上涨近1一倍，价格也得到稳步提升，难怪连武林壹号营销经理税国珊都感叹到：“2015年可以说是武林壹号最辉煌的一年！”
进入2016，武林壹号延续着15年的热销态势，销售人员表示，武林壹号元旦至今签约金额已达4亿。1月6日，在大家的期待中，武林壹号2016年第一场“重头戏”正式拉开了帷幕，首次推出旗下的2号楼和10号楼，首套宾利风格样板房也迎来亮相，项目也乘势又掀起了一波热销。
武林壹号效果图
首创“5”字头成绩，打破两项楼市纪录
根据开发商数据，武林壹号2015年签约金额达到了50亿，这也是杭州楼市第一次出现单盘50亿的销售额，打破了之前杭州楼市单盘年内45亿的销售记录；不仅如此，武林壹号凭借14、15年的出色表现，还成为了杭州第一个蝉联金额年度销冠的楼盘。
“开盘3年以来，武林壹号累计签约金额已达100亿，可以说用最短的时间进军到百亿俱乐部，也奠定了整个浙江省第一豪宅的形象。”税总不无自豪的介绍到。
武林壹号2号楼402室样板房实景
在被问到元旦小长假的销售成绩时，她告诉我们2016开年，武林壹号延续了2015热销的态势，3天内签约金额高达1.5个亿，“从整体来看，从15年的第四季度以来到目前，这个市场依旧在不断回暖，我们对2016年的前景是非常看好的。”
成绩遥遥领先，武林壹号优势何在？
“我觉得武林壹号能够取得这样的成绩，归根结底还是靠产品。”税总如此说到。
“它的唯一性和不可复制性是毋庸置疑的，首先它处于整个城市的原点，在未来的10年、20年也不会再有这样的土地出让了；再者它的产品定位，武林壹号最小的面积是230多方，主力面积基本上在300、400多方，最大的甚至能达到1100多方，这样的面积段注定了该产品面向只能是金字塔顶端的高端客户群体，聚集浙江省最高端的财富阶层，这是一般豪宅难以匹敌的。”
武林壹号10号楼401室样板房实景
滨江、绿城作为两大豪宅营造的专家，在杭州豪宅市场上本就占据70%以上的份额，这两家品牌开发商强强联合，共同打造的产品，客户认可度自然可以预见。“我们的产品定位和户型设置，在杭州市场来说，也就只有滨江和绿城有这样的魄力了。”税总补充。
“15年武林壹号能取得如此成绩，外部景观的完善功不可没。”客户在前期销售中看到的仅仅是精致的样板房、奢华的装修；随着园林的的实景呈现，武林壹号的整个价值体系也得到了最大的展现，75000方的园林景观里面，客户可以享受到度假般的体验感。
再推2、10号楼，延续热销势头？
“我们2号楼和10号楼这两幢房源的面世，有两大优势。首先是户型优势，2号楼是首次面向市场，410方、5+1（保姆房）房的户型设置，二胎政策放开以来，豪宅客户群体对于房间数量、功能格局的要求也越来越高，2号楼就是迎合客户群体的家庭结构变化的这么一个全新的产品；”
“10号楼是整个武林壹号最后一幢200方级的户型产品，235、257方的积段产品，自此就将在武林壹号绝迹，因此这批房源可以说是很珍贵的；与2号楼不同的是，10号楼房源面向的是更年轻的客户群体，非常适合刚成家的年轻人。”
2号楼J户型 10号楼M户型
据悉，本次武林壹号可谓大手笔，一口气推出了6套全新风格样板间，为了给客户带来“耳目一新”的豪宅体验，还特别设计了全国 “首款宾利风格样板”。光软装花费就高达500万，整体采用了棕色、巧克力色、砖红色、杏仁色等一系列温暖色调，英伦风格高雅大气。
销售人员表示，在样板房效应席卷之下，武林壹号在不到3个小时签约销售额就突破10亿。售楼处现场确实人头攒动，一位姓王的置业者在看完样板房后不久就决定了下班，让人不由感叹：“有钱就是任性”，他表示，家人一起看完后觉得很喜欢，就直接下单了，“买房也讲究缘分！”他笑称。
2016刚至，武林壹号似乎就已经打响了新年成交的第一枪，接下去项目是否能够延续势头，续写销售神话，我们拭目以待。
