核心提要：
一、22盘领出预售证 共2971套房源入市
二、未来城二期加推成为良渚第三个“万人摇”
三、摇号政策以来首个单价低于万元项目出现
四、本周9盘摇号 1579组客户登记 平均中签率63.1%
附：本周成交详情
住浙网10月21日讯（研究员 蔡骏） “银十”继上周迎来小高峰后，本周依旧保持着热度。
据住浙网统计，本周共22个楼盘领出预售证，共计2971套房源入市。
这些楼盘分别为：首次领出预售证的春天学府、德信九溪云庄、锦上桃源、以及北大资源·颐和江南 ；
萧山的碧桂园越溪府、富阳的宋都如意春江、融创微风之城和万科玖望等一众刚需盘，均价都在1万+，位于临平北的大都尚澜更是低于万元均价；
近期多次开盘的君望花苑、融创金成江南府、滨江碧桂园翡翠江南等项目，本周也有预售证领出，即将再次摇号。
本周领出预售证楼盘详情
一、22盘领出预售证 共2971套房源入市
本周有22个楼盘领出预售证，共计2971套房源入市，其中包含住宅房源的楼盘共21个，共2545套住宅房源。
本周首次领出预售证楼盘分布图
值得一提的是，本周有4个楼盘是首次领出预售证，房源类型涵盖了高层、洋房、叠排以及酒店式公寓，价格段为1.8W-5.2W。
二、未来城二期加推成为良渚第三个“万人摇”
位于良渚新城的万科未来城二期最后一批房源已在10月15日领出预售证，16、19、34、36#共计308套房子，精装价格22000-23000元/㎡，相比较今年6月未来城三期加推高层的均价21000-22000元/㎡，价格上涨1000元/㎡左右。
万科未来城二期鸟瞰图
据未来城售楼处公示的结果显示，未来城二期这批房源共有10460户家庭进行意向登记，其中无房家庭3262户。据住浙网统计，这也是继融信澜天、万科未来城三期后，良渚新城第三次出现万人登记摇号的现象。
图为万科未来城二期本次加推登记摇号结果公示-来自杭州万科公众号
三、摇号政策以来首个单价低于万元项目出现
10月20日位于临平北的大都尚澜发布了摇号公示，147套户型为87㎡-140㎡的房源，均价9700元/㎡，无房无贷客户冻结资金为20万元，这同时也是摇号后楼盘冻结资金的新低。
大都尚澜，项目位于余杭临平东湖北路与兴旺大道交叉口东南，由温州大都市建设开发有限公司余杭分公司开发。
据悉，项目于2007年拿地，近年开始开发，今年2月首次开盘，均价9300元/㎡左右，将于2020年3月交付。
四、本周9盘摇号 1579组客户登记 平均中签率63.1%
本周，杭城共有9个楼盘进行摇号，3个楼盘因登记人数不足无需摇号，共1579组客户登记，平均中签率63.1%。
3个“流摇”楼盘均为临安的项目，分别为天阳蔚蓝、绿城国际社区、融创金成十锦台。
本周杭城摇号楼盘详情
闲林的新湖菲林山成为本周登记人数最多的楼盘，项目推出281套房源共510组客户登记，中签率55.1%。
中签率最低的是富阳的宋都如意春江，为32.88%，项目推出48套房源共146组客户登记。
中签率最高的是富阳的九龙仓雍景山，32套房源最终登记人数36组，中签率88.89%。
附：本周成交详情
本周前五天（10.14-10.18），杭州十区共成交商品房1433套，日均成交约287套。
库存方面，截止10月18日晚，杭州十区的商品房库存量为78788套，其中住宅库存为21491套。
东海·水景城成交145套夺得本周成交套数冠军，东海·闲湖城以142套的成绩排名第二，西房余杭公馆成交97套，位列第三。
