核心提要：
一、18盘领出预售证 共3273套房源入市
二、杨柳郡时隔一年狂推486套房源，均价35780元/㎡
三、良渚新城又一新盘入市 和光尘樾能否接棒未来城？
四、本周25盘摇号 18448组客户登记 平均中签率39.1%
住浙网10月28日讯（研究员 蔡骏） “银十”即将结束，本周依旧保持着十月以来一直的热度。
据住浙网统计，本周共18个楼盘领出预售证，共计3273套房源入市。
这些楼盘分别为：首次领出预售证的保利融信和光尘樾 、越秀·西海岸以及亚厦中心；
临安的临安宝龙广场、越秀·西海岸、春天学府以及中天珺府等一众刚需盘，均价都在1万+。
近期多次开盘的首开杭州金茂府、法兰公园、万科大溪谷等项目，本周也有预售证领出，即将再次摇号。
本周（10.22-10.28）领出预售证楼盘详情
一、18盘领出预售证 共3273套房源入市
本周有18个楼盘领出预售证，共计3273套房源入市，其中包含住宅房源的楼盘共16个，共2529套住宅房源。
本周首次领出预售证楼盘分布图
值得一提的是，本周有3个楼盘是首次领出预售证，房源类型涵盖了高层以及酒店式公寓，价格段为1.6W-2.4W。
二、杨柳郡时隔一年狂推486套房源，均价35780元/㎡
位于艮北新城的杨柳郡四期已于10月23日公示，推出5-9号楼共计486套房源，户型面积约85-135㎡，均价35780元/㎡（含装修标准3300元）。
杨柳郡这次的价格虽然相比1年前三期房源的33000元/㎡，涨了2780元/㎡左右，但是与同板块的天悦江湾首开均价40200元/㎡和公园1872首开均价40400元/㎡相比来看，便宜了近5000元/㎡。
杨柳郡鸟瞰图
从公园1872（483套）的29.76%和天悦江湾（223套）的26.71%摇号率来看，拥有价格优势的杨柳郡，加之绿城的品牌，这次的近500套推盘量售罄是大概率事件。
三、良渚新城又一新盘入市 和光尘樾能否接棒未来城？
万科未来城二期推出308套，均价22000-23000元/㎡，登记客户10458户，中签率2.95%，不出意外的成为了良渚新城的第三个“万人摇”项目。
就在万科未来城二期摇号结束以后，同为良渚新城板块的全新项目保利融信和光尘樾公示了，推出9和17号楼，共计152套高层，均价为24453元/㎡（含3300元/㎡精装标准）。
保利融信和光尘樾鸟瞰图
若除去3300元的精装费用，可以说和未来城二期除去1500-2000元装修费后的价格相差不多，在加上和光尘樾拥有良渚地铁站上盖物业的优越位置，万科未来城二期落选的购房者可以关注。
四、本周25盘摇号 18448组客户登记 平均中签率39.1%
本周，杭城共有25个楼盘进行摇号，10个楼盘因登记人数不足无需摇号，共18448组客户登记，平均中签率39.1%。
10个“流摇”楼盘临安项目占7个，分别为融创金成十锦台、湖滨外滩、雷威沁园、春天学府、碧桂园·玖晟府、碧桂园中梁·凤鸣公馆和滨湖天地，其余3个项目分别为位于萧山的新城璟隽·公馆，位于良渚新城的中粮·梦栖祥云，位于大江东的宋都相贤府。
本周（10.22-10.28）杭城摇号楼盘详情
良渚新城的万科未来城二期成为本周登记人数最多的楼盘，同时也是中签率最低的楼盘，项目推出308套房源共10458组客户登记，中签率2.95%。
中签率最高的是良渚新城的北大资源颐和江南，272套房源最终登记人数302组，中签率90.07%。
