核心提要：
一、22盘领出预售证共4539套 3个纯新盘将首开
二、天城府·天著3.5万入市 价格优势明显
三、少数楼盘同类型产品价格上涨
四、本周8盘摇号 8899组客户登记 平均中签率51.3%
附：本周成交详情
住浙网11月4日讯（研究员 路飞） 继上周供应放量后，本周杭城的供应量有着持续走高的态势。
据住浙网统计，本周杭城有22个楼盘领出预售证，共计4539套房源入市，较上周有所上升。
本周杭城领出预售证楼盘详情
这22个楼盘分别为：首次领出预售证的纯新盘旭辉中粮·朗香郡、天城府·天著以及佳源优樾；
大家金钰府、春天学府、越秀景瑞·悦见山、万科缦云坊、西房拱宸外滩等一众刚需项目，均价都是1字头；
九堡的金地·玖峯汇、萧山科技城的融创江南壹号院、大江东的龙湖江与城等不久前首开的项目，也都二次两处预售证；
商业项目则有龙湖西溪天街、欧美金融城EFC、越秀星汇城、华策中心。
一、22盘领出预售证共4539套 3个纯新盘将首开
本周杭城共有22个楼盘领出预售证，入市房源4539套，环比上周的3273套，新增1266套，增幅39%。
其中包含住宅房源的楼盘为18个，共2871套住宅。
有3个楼盘在本周首次领出预售证，分别为临安的旭辉中粮·朗香郡和锦溪优樾府、城东新城的天城府·天著。
本周首次领出预售证分布图
旭辉中粮·朗香郡于10月29日领出预售证，房源为1、4#共212套，均价18047元/平米。
佳源优樾于11月2日领出预售证，3、5#119套，均价18000元/平米。
二、天城府·天著3.5万入市 价格优势明显
天城府·天著于10月30日首次领出预售证，房源为5、6、7、8#612套，住宅582套，毛坯均价34689元/平米。
这个价格，对比周边楼盘还是具有很大优势。
天城府·天著鸟瞰图
当前城东新城，新项目地价都在3万以上，即将入市的世茂钱塘天誉、首开东城金茂府，预计售价可能要达到4.5-5万/平米左右。
二手房方面，周边的天阳尚城国际、紫玉福邸毛坯价格都在4万左右，一二手倒挂价差在5000元/平米左右。
项目30%房源倾斜无房家庭，登记时间为11月2日至11月5日。
三、少数楼盘同类型产品价格上涨
本周部分领出预售证的楼盘，价格较之前出现了涨幅。
临安的春天学府，于11月1日推出1、2、16#204套房源，均价18900元/平米，较前一次上涨638元/平米；
闲林的绿城桃源小镇于11月2日领出排屋预售证，房源为2-7、10、11、17、21、22#83套，均价31337元/平米，较前期上涨1735元/平米；
碧桂园良樾鸟瞰图
瓶窑的碧桂园良樾，于11月4日领出预售证，4#30套，均价20732元/平米，较之前上涨639元/平米。
四、本周8盘摇号 8899组客户登记 平均中签率51.3%
据住浙网统计，本周杭城共有8个楼盘摇号，4个楼盘因登记人数不足无需摇号。
本周杭城摇号楼盘详情
这些楼盘共引来8899组客户登记，摇号楼盘的平均中签率为51.3%。
保利融信·和光尘樾登记人数最多，同时也是中签率最低的项目，152套房源共4174组客户登记，中签率3.64%。
临安的越秀·西海岸、临安宝龙广场、春天学府以及西溪留下的绿城·西溪云庐无需摇号，其中绿城·西溪云庐更是出现零登记的情况。
附：本周成交详情
本周前五天（10.28-11.1），杭州十区共成交商品房2074套，日均成交约415套。
截至11月3日晚，杭州十区商品房库存为89116套，住宅库存27533套。
招商越秀·公园1872成交327套夺得本周销冠，万科·未来城成交231套排名第二，华夏之心以118套位列第三。
