本文提要：
1、核心地段加了道资产保险锁
2、地铁加持凸显性价比
3、小户型玩转大空间
文/住浙网研究员 徐创
近段时间高地价项目纷纷入市了，推动着房价又往上窜了窜。
于是，低总价的房子逐渐成为了稀缺物种。也正因此，同板块中一片4万+、5万+的房子里，价格较低的楼盘总能创造出逆行情的热销。
同样在江南岸，被G20、亚运会两大国际盛会，捧上天的“国际萧”，地价已经突破了3万元/㎡。
一个价格维度更高的“国际萧”中，低价盘同样稀缺，不得不让我们抢先下手。
最近旭辉东原·国滨府推出的LOFT公寓，最低折后单价仅29888元/㎡起（南向户型），便是我们应该要紧紧抓住的机会。
更何况旭辉东原·国滨府还处于萧山“当红炸子鸡”的区府板块，家门口便是地铁5号线（在建），又有公园湖畔的景观资源！
放眼全杭州，有相同的地段规格，也只有市中心的西湖畔，才能与之一较高下。
核心地段加了道资产保险锁
目前，旭辉东原·国滨府的湖居LOFT样板间已经开放，从通透的玻璃窗望出去便是一幅美轮美奂的湖景——
碧蓝的湖面倒映着天上丝丝缕缕的白云，岸边垂柳随风摇曳，像极了艳阳天里的西湖。
销售展示中心也开始接待咨询，相比以前，现在的旭辉东原·国滨府多了一份真实，也多了一份说服力。
如果说惬意的湖居生活在一砖一瓦、一草一木中不断丰满，那么关于板块五彩斑斓的生活图景早已绘就。
一直以来，萧山区府板块就是萧山的“首席富人区”和“潮人聚集地”，金城路的中心地位更是从未动摇，从而拥有了强大的资源吸附力。
这一条路上，聚集着行政机构、各大银行、商务写字楼等等，白领上班族众多，为国滨府的公寓带来可观的租住需求。
而且旭辉东原·国滨府的位置实在太好了，静谧的湖景之外就是繁华的商圈。距离萧山最大的综合体万象汇，也就饭后散个步就到了。
还有旺角新天地、恒隆广场等，可以轻松地满足购物、亲子、娱乐、休闲等需求，到哪个综合体都很便捷。
对公寓而言，生活配套的完善，更利于吸引人群。在投资者看来，这就是为自己的资产加了一道保险锁。
加上周边宅地地价都已经破3万+，而旭辉东原·国滨府的LOFT公寓单价才29888元/㎡起（南向户型），想必聪明的人应该都已经算清了这笔账。
地铁加持凸显性价比
放眼全国，应该没有人不抢地铁口的物业。
有数据显示，广州初建地铁时，地铁沿线物业升值15%-25%。地铁开通后，沿线物业再次升值15%-25%。
在杭州，轨道交通对物业价值的影响力同样有目共睹，不过轨道的资源也是稀缺的。去年至今出让的212宗宅地里，和地铁站零距离的项目也就10个左右。
很幸运的是，旭辉东原·国滨府便是其中之一。项目距离地铁5号线（在建）的通惠中路站仅仅十几米。
作为换乘之王的地铁5号线，一路串联起了未来科技城、钱江新城、滨江等重量级的城市中心，凝聚着城市发展的精华，应该是最值得抢驻的一条线。
未来从旭辉东原·国滨府出发下楼便可以走进地铁，5站直通滨江，9站可到钱江新城。
还可以与1号线、2号线、4号线等多条线路换乘，轻轻松松就能畅行杭州7大城区的核心商圈。
未来，即便住在旭辉东原·国滨府，上班在滨江，甚至市中心，也能风雨无阻地抵达目的地。地铁的存在，让你的生活界限变得非常宽广。
目前市中心的房价动辄在7万以上，反观交通、配套一样不落的旭辉东原·国滨府，LOFT公寓单价才29888元/㎡起（南向户型），性价比之高母庸置疑。
小户型玩转大空间
逆天的还当属旭辉东原·国滨府公寓的产品打造，LOFT设计相当于买一层享两层。并且得益于约4.78米的层高，尽管分隔成两层也丝毫没有压迫感。
每一层都规划有卧室、客厅、厨房、卫生间等，而且为“双钥匙”的设计让每一层都可以独立使用互不干扰。
这对投资来说，可分开出租，坐收双倍房租。而对于自住来说也是亮点十足。户型中有多处收纳橱柜，居住空间不会被杂物挤占，让生活多了一份从容。
户型可塑性也很高，例如第二层设有可拓展面积，有窗可采光，或改造成休闲榻榻米，创造了不少生活的可能。
不同于市面上普通的酒店式公寓，这里的规划堪比类住宅，每层仅规划了10户，而且每一户都是不错的选择。
南向户型采光好，西向户型有湖景，再配上生活平台，在家里便可感受市心繁华面貌和公园湖畔的旖旎风情。
不得不说，在杭州最严的“限购令”之下，像国滨府这样的LOFT公寓越来越少了。
更难能可贵的是旭辉东原?国滨府把美轮美奂的湖景、四通八达的地铁、灯红酒绿的商圈全部浓缩在了同一个时空。
并且最低折后单价是令人惊喜的29888元/㎡起（南向户型），如此心动的机会值得紧紧抓住！
国滨府3号楼4.78米层高53-60方双钥匙LOFT公馆已于上周末开盘
最低折后单价29888元起（南向户型），目前火热销售中
VIPLINE. 0571-22805888
