文/住浙网实习研究员 刘抗
昨日，大江东旭辉宝龙东湖城意向登记结束，180套房，意向登记超2800组，差不多16人抢一套房，就目前整个杭州摇号楼盘中签率而言，这无疑是最低的。“一房难求”成为许多“无房家庭”刚需购房者的隐痛。
但，请不要灰心，咱继续地图看起来，总有属于你的房子！这不，研究员就得到好消息。
推出房源全是小户型，均价2万多一点
融创金成江南府于4月28日上午9时开始意向登记，据预售信息显示，此次加推1号楼住宅192套，而且所有房源均为89平方的小户型，均价20636元/㎡（其中包含了装修价格3500元/㎡）。这无疑是刚需购房者的福音。
11时左右，研究员来到所在楼盘销售案场，就听到呼号，“84号，84号请登记”，登记两小时，就超过80组，相较于研究员先前去过的融创金成未来海热闹许多。当然，这和楼盘的户型有关系，未来海都是大户型改善住房为主，从这也可以看出，市场对刚需小户型房源的需求更多一点。
客户来自杭州各地，目前“无房家庭”占比低
根据工作人员介绍，这80多组客户是来自全杭州各地的，而不仅仅是城西周边的客户。今天是节前一天，大家都还在上班，预计假日期间前来登记的人会更多，节假日来看房的要比平日多2、3倍，自预售信息发出来后，电话咨询，实地看房的比平日也多了两三成。
从工作人员那里，研究员还了解到，上午80多组意向登记客户，“无房家庭”才几组，这对刚需“无房家庭”无疑是利好消息，192套房子中的40%可供优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行，首套房交3成差不多70万，因此，意向登记需要70万现金存款证明，而这无疑又是一道“门槛”。
选择融创江南府，未来发展可期
来自下城区的马女士说：“来江南府实地看了两次，感觉挺不错的，东边是少年宫，南边是绿城别墅区，高层配别墅，环境很好，离杭临轻轨和地铁3、5号线都不远。随着未来科技城的发展，未来前景很好。而且是融创的品牌，错不了”。
谈到江南府楼盘的品质，工作人员也是颇为自豪，江南府传承了融创“府系”的贵胄基因，总建筑面积约40万方人居大境，启幕融创“府系”低密时代，再攀城西人居新高度。除了交通便捷，景观设计也是一大亮点，取意西湖龙井茶田绵延数里的云雾缭绕之感，以高级灰、大阳台等一众亮点领跑市场。
预计未来3天假日，前往江南府登记的人员会更多。在这里提醒一下刚需购房者，不妨准备好相应材料，不妨到江南府试试运气。
