7月杭城超30盘计划入市 楼市下半场将如何开启?

2018年06月27日 20:25 来源:住浙网 作者:路飞

核心提要:

一、32盘计划开盘 2盘首开

二、泰禾中央广场7月首开酒店式公寓

三、总价70万起 新城 璟隽·公馆首开MINI公馆

四、崇贤两盘7月联袂加推

文/住浙网研究员 路飞

面对即将到来的7月,楼市的还是一如既往的火热。据住浙网不完全统计,7月杭城预计将有32个楼盘开盘。

其中分别有:融信心筑公馆ARC、泰禾杭州院子、湘湖壹号等高端豪宅项目;

当然也少不了西房拱宸外滩、荣安翡翠半岛、卓越蔚蓝领秀等刚需盘的身影,这些楼盘均价都不到2万;

绿地华家池印公馆、和昌·云潮、钱塘one都将有酒店式公寓产品推出;

中南樾府、绿城九龙仓·桂语江南、万科缦云坊、宝嘉誉府、中天富春诚品等10余个在6月底已经开始登记的楼盘,也都将在7月份推出;

泰禾中央广场、新城 璟隽·公馆则成为了唯二的两个首开纯新盘。

7月杭城首开楼盘分布图

回望即将过去的2018上半年,相信七月的杭州楼市依然值得期待。

分析7月杭州楼市推盘计划,有以下几大特征:

一、32盘计划开盘 2盘首开

7月杭城将有32个楼盘开盘,首开新盘仅2个,分别为蒋村西溪的泰禾中央广场和萧山的新城 璟隽·公馆。

7月杭城首开楼盘详情

当前杭城大大小小共约50个左右的板块,而这些楼盘分布在其中不同的19个板块,占板块总数的40%左右,分布相对比较均匀。

二、泰禾中央广场7月首开酒店式公寓

杭州泰禾中央广场预计7月首开酒店式公寓,户型为38-55㎡小面积loft产品。

泰禾中央广场鸟瞰图

泰禾中央广场位于杭州市西湖区西溪板块蒋村单元核心区域,总体量约30万方。业态组合包含LOFT+SOHO+商业,是泰禾商业广场系布局华东区域的首个项目。项目拟打造24小时艺术商业BLOCK街区,集购物、餐饮、娱乐于一体的国际艺术生活区,是目前杭州少有的开放式街区商业,将重新定义未来城西国际艺术生活新坐标。

项目盘的龙湖西溪天街已经2次开盘热销,泰禾中央广场此次首开将如何表现,值得期待。

三、总价70万起 新城 璟隽·公馆首开MINI公馆

被誉为【奥体南大都会时区】的新城 璟隽·公馆,建筑面积超11万方,邻近亚运村,整个项目涵盖瞰景住宅、轻奢公寓等业态。

新城 璟隽·公馆鸟瞰图

项目不仅在住宅建筑上精心打造,商业街区更独具格调,精心设计社区广场、格调商业街等功能场所。

7月,新城 璟隽·公馆的酒店式公寓——MINI公馆将率先推出,建筑面积约30-40㎡,总价70万起。

四、崇贤两盘7月联袂加推

位于崇贤的西房拱宸外滩、荣安翡翠半岛近期已经开始登记,预计7月都会进行摇号。

西房拱宸外滩推出18、21#238套,房源均价18500元/平米,装修标准3500元/平米。

项目销售将提供总房源量30%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,登记时间6月26日至6月28日。

荣安翡翠半岛推出1、12#236套房源,其中90方以下58套,均价18554元/平米,包含装修标准3500元/平米,90-140方178套,均价18239元/平米,包含装修标准3500元/平米。

项目销售将提供总房源量30%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,登记时间6月26日至6月28日。


2018年06月27日 20:25 来源:住浙网 作者:路飞 编辑:周吉羊
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