核心提要：
一、7盘领出预售证共742套 刚需项目占主流
二、信达滨江·壹品77089元/平米本周最高
三、万通时尚公馆推最后52套商铺
住浙网8月3日讯（研究员 路飞） 据住浙网统计，截至目前，本周杭城有7个楼盘领出预售证，共742套房源。
其中，刚需项目依然占主流，共5个，分别为富阳的春江香樟苑、萧山的碧桂园越溪府和佳源湘湖印象、良渚的万科缦云坊和昆仑华府；
此外，还有一个豪宅项目——信达滨江·壹品以及一个商业项目——万通时尚公馆。
本周（7.30-8.3）杭城领出预售证楼盘详情
本周杭城领出预售证楼盘详情（截至8.3）
一、7盘领出预售证共742套 刚需项目占主流
截至目前，本周杭城有7个楼盘领出预售证，共742套房源。其中，住宅项目6个，共659套住宅。
刚需楼盘依然占据主流，包括富阳的春江香樟苑、萧山的碧桂园越溪府和佳源湘湖印象、良渚的万科缦云坊和昆仑华府都有预售证领出。
春江香樟苑于7月30 日领出预售证，房源位于7#102套，备案价12200元/平米。
碧桂园越溪府鸟瞰图
碧桂园越溪府于8月1日推出24#82套房源，均价15724元/平米，越溪府上一次领出预售证是在7月19日，当时的价格为15500元/平米，比这次低了224元/平米。
项目20%的房源倾斜无房家庭，登记时间8月5日至8月7日。
佳源湘湖印象鸟瞰图
佳源湘湖印象于8月2日领出预售证，房源为21#62套，均价19666元/平米，和上一次的价格基本持平。
项目30%的房源倾斜无房家庭，登记时间8月6日至8月8日。
万科缦云坊和昆仑华府于8月3日同一天领出预售证：
万科缦云坊鸟瞰图
万科缦云坊推出106、111#150套洋房，均价19870元/平米。当前缦云坊周边，同样是新房在售的万科劝学里，洋房均价20000元/平米，比缦云坊高出130元/平米。
项目30% 的房源倾斜无房家庭，登记时间8月4日至8月6日。
昆仑华府鸟瞰图
昆仑华府推出22#261套，其中住宅230套，均价17563元/平米。
和周边项目相比，昆仑华府还是具有一定的价格优势，融信澜天新房成交价18449元/平米，比昆仑华府高出886元/平米，；二手房方面，万科未来城的成交价格在22000元/平米左右，一二手倒挂价差在4437元/平米。
项目40% 的房源倾斜无房家庭，登记时间8月4日至8月6日。
二、信达滨江·壹品77089元/平米本周最高
本周前五天（7.30-8.3），杭城仅一个豪宅项目领出预售证，信达滨江·壹品8月2日推出5#33套房源，均价77089元/平米，也是本周领出预售证楼盘中价格最高的。
由于5号楼处于整个楼盘的楼王位置，所以此次信达滨江·壹品的价格相对较高，比之前高出了7288元/平米。
信达滨江·壹品鸟瞰图
周边在售的滨江保利·翡翠海岸，最近一张预售证申报价格在75000元/平米左右，比信达滨江·壹品低了2000元/平米左右。
但是考虑到壹品的装修价格比翡翠海岸要高1800元/平米（壹品装修价7800元/平米，翡翠海岸装修价6000元/平米），如果除去精装标准，两者实际的价差仅在200元/平米左右。
信达滨江壹品此前曾进行过一次摇号，当时204套房源共625组客户登记，中签率33%。
三、万通时尚公馆推最后52套商铺
万通时尚公馆成为本周唯一领出预售证的商业项目。
万通时尚公馆效果图
项目位于未来科技城创景路与余杭塘南路交汇处，于7月30日领出预售证，房源为3#的52套商铺，项目住宅早已售罄，这将是项目的最后一批商铺。
