核心提要：
9盘领出预售证共2556套 大江东、临平北三大刚需盘入市
万科君望、阳光城丽景湾、东海闲湖城推低密住宅
龙湖西溪天街加推酒店式公寓
住浙网8月10日讯（研究员 路飞） 进入8月传统淡季，楼市略显冷清。据住浙网统计，本周截至目前，杭城仅有9个楼盘领出预售证，共2556套房源。
其中住宅项目6个：
大江东的旭辉宝龙·东湖城、滨江新希望新城·未来海岸和临平北的景瑞阳光城·法兰公园三个刚需盘都有新房源即将摇号，未来海岸还是本周唯一一个首开项目；
万科君望、阳光城·丽景湾、东海闲湖城推出了低密产品。
此外，商业项目有理想银泰城、大江东宝龙广场、龙湖西溪天街入市。
本周杭城领出预售证楼盘详情
本周杭城领出预售证楼盘分布图
9盘领出预售证共2556套 大江东、临平北三大刚需盘入市
本周截至目前，杭城仅有9个楼盘领出预售证，共2556套房源。其中住宅6个，共1344套住宅房源。
对于刚需购房者来说，可以关注大江东的旭辉宝龙·东湖城、滨江新希望新城·未来海岸和临平北的景瑞阳光城·法兰公园。
滨江新希望新城·未来海岸鸟瞰图
滨江新希望新城·未来海岸是本周唯一一个首开的纯新盘，项目在8月10日领出预售证，房源位于36、40、41#386套，均价17095元/平米，装修标准4000元/平米。
未来海岸由滨江集团、新城控股、新希望地产三家开放商联袂钜制。项目规划约89~135㎡现代新古典精装高层、约195~210㎡法式排屋。
项目周边多为二手房项目，宋都新宸悦府二手毛坯价格16022元/平米，如果算上4000元/平米的装修标准，与未来海岸价差在2927元/平米。
旭辉宝龙·东湖城鸟瞰图
旭辉宝龙·东湖城于8月7日领出预售证，34-40#603套，房源均价16700元/平米，和前一次的预售证价格持平。
项目40%比例房源倾斜无房家庭，登记时间8月11日至8月13日。
景瑞阳光城·法兰公园鸟瞰图
景瑞阳光城·法兰公园预售证已经公示，将推出高层1、2#200套房源，房源价格16000元/平米。
项目周边栢悦中心新房在售，近期成交均价17472元/平米，二手房方面，绿城莲园成交价19670元/平米，一二手倒挂价差在3670元/平米。
项目30%比例房源倾斜无房家庭，登记时间8月14日至8月16日。
临平北是当前杭城的刚需盘聚集地，板块后续供应潜力充足，预计还将有越秀景瑞·悦见山、上坤·山语四季等一批新房入市。
万科君望、阳光城丽景湾、东海闲湖城推低密住宅
富阳的万科君望和阳光城丽景湾、闲林的东海闲湖城都将推出低密产品。
万科君望于8.7领出预售证，房源为106、107、109、110、112、113、115、116#64套排屋，均价24500元/平米，和前一次21200元/平米的排屋价格相比，高出3300元/平米。
阳光城丽景湾鸟瞰图
阳光城丽景湾于8月8日领出预售证，房源为5、6#46套，包含叠墅和洋房，叠墅均价22700元/平米，洋房均价18300元/平米。
东海闲湖城排屋预售证公示中，房源位于10、11、17、2、23、4、5、8#45套，申报价格31000元/平米。
龙湖西溪天街加推酒店式公寓
位于蒋村西溪的龙湖西溪天街推出8#163套酒店式公寓，这批房源的预售证已在8月9日领出。
西溪天街效果图
本次加推的是约50㎡的天街LOFT，约4.2米超大客厅面宽，层高4.78米，3房2卫。
除了西溪天街，商业项目还有理想银泰城和大江东宝龙广场。
理想银泰城8月6日领出预售证，房源为8#218套商铺和写字楼。
大江东宝龙广场8月9日领出预售证，54、55#831套，其中酒店式公寓552套，商铺279套。
