核心提要：
一、21盘领出预售证共5077套 3个纯新盘首开
二、中海钱江湾排屋均价99640元/平米本周最高
三、同类型产品价格涨跌不一
四、本周7盘摇号 14501组客户登记 平均中签率31.2%
附：本周成交详情
本周杭城各区域供应房源详情
住浙网9月16日讯（研究员 路飞） “金九”第二周，杭城的供应量终于“开闸”。据住浙网统计，本周（9.10-9.16）杭州十区有21盘领出预售证，共5077套房源，这是今年来第四次单周供应量超5千套。
相比上周，本周的供应量出现了明显的飙升，推盘套数环比上周的2235套，新增2842套，增幅127%。
本周领出预售证楼盘分布图
这21个楼盘分别为：首次领出预售证的招商I-Park（商业）、东部创智大厦（商业）以及阳光城·拱宸府（住宅）；
临安的越秀湖山悦和天阳蔚蓝、大江东的滨江新希望新城·未来海岸、老余杭的西房余杭公馆、超山的九龙仓君廷以及良渚的万科缦云坊，均价都只要1万+；
豪宅项目可以关注申花的首开杭州金茂府、滨江的信达中心·杭州壹号院、钱江新城的中海钱江湾，其中中海钱江湾此次推出排屋，单价更是接近10万一方；
禹洲滨之江、栢悦中心、梧桐郡、中南樾府等一系列楼盘也即将再次摇号；
商业项目除了前面提到的两个首开盘，还有临安宝龙广场、万融城。
本周（9.10-9.16）杭城领出预售证楼盘详情
一、21盘领出预售证共5077套 3个纯新盘首开
本周杭城有21盘领出预售证，共5077套房源。包含住宅房源的楼盘17个，共2839套住宅房源。
本周有3个项目是首次两处预售证，分别是艮北新城的招商I-Park（商业）、下沙的东部创智大厦（商业）以及拱宸桥板块的阳光城·拱宸府（住宅）；
招商I-Park和东部创智大厦分别于9月11日和9月14日领出预售证，两者合计贡献了1069套商业房源。
阳光城·拱宸府鸟瞰图
阳光城·拱宸府自2012年12月26日拿地以来，已经过去了5年多。本周五（9月14日），阳光城·拱宸府终于领出了自己的首张预售证，房源为1、2#70套小高层，毛坯均价40990元/平米，首开在即。
阳光城·拱宸府体量不大，总建筑面积仅1.8万方，由2幢10层的小高层公寓组成，主力产品为建筑面积约136-210㎡的高端改善功能空间。
二、中海钱江湾排屋均价99640元/平米本周最高
中海钱江湾于9月14日推出4#7套排屋，均价99460元/平米，是本周所有项目中价格最高的。
中海钱江湾预售证截图
中海钱江湾此次的申报价格全部在9万以上，最低的也要90566元/平米，最高的4幢108室，价格为120439元/平米，超过之前滨江华家池的118600元/平米，创造了备案单价的新高。
但是本次中海钱江湾的排屋面积段都在270-280方，因此并没有亿元豪宅的出现。
除了中海钱江湾，还可以关注的豪宅项目有首开杭州金茂府和信达中心·杭州壹号院。
首开杭州金茂府效果图
申花的首开杭州金茂府于9月13日领出预售证，房源为15、17#177套，均价47046元/平米，比上一张预售证略微有所下跌。
项目20%房源倾斜无房家庭，登记时间9月18日至9月22日。
信达中心·杭州壹号院鸟瞰图
另一个滨江的信达中心·杭州壹号院也在同一天推出1、6、7、8#349套房源，其中住宅340套，申报价格47792元/平米。
项目20%房源倾斜无房家庭，登记时间9月17日至9月19日。
算上这次，杭州壹号院迄今为止共领出三次预售证。本次预售证价格比第一次首开时47126元/平米的均价，高出666元/平米。
三、同类型产品价格涨跌不一
本周部分楼盘的备案价较前一次呈上涨态势，也有一部分较之前有所下跌。
越秀湖山悦鸟瞰图
除了前面提到的信达中心·杭州壹号院价格上涨外，9月11日领出预售证的越秀湖山悦，推出14#128套房源，均价17867元/平米，相比上一次的17321元/平米，上涨546元/平米。
天阳蔚蓝鸟瞰图
天阳·蔚蓝9月12日推出8#90套，均价18600元/平米，比不久前首开时上涨300元/平米。
五常西溪的翡翠城梧桐郡和良渚的万科缦云坊，都于9月15日领出预售证，均价也都比之前出现了微涨。
价格下降的则有滨江·御江南、首开杭州金茂府和西房·余杭公馆。
滨江御江南鸟瞰图
滨江御江南于9月12日领出排屋预售证，为19、20、21#16套，较上一次的排屋价格下降2605元/平米之多。
西房·余杭公馆鸟瞰图
西房·余杭公馆在9月14日推出的3、4、5#249套住宅房源中，整体均价19541元/平米，低于上一次的20000元/平米。
首开杭州金茂府本次申报均价47046元/平米，比前一次的47813元/平米下跌767元/平米。
四、本周7盘摇号 14501组客户登记 平均中签率31.2%
本周摇号楼盘详情
本周有7个楼盘进行摇号，绿城凤起潮鸣因登记人数不足无需摇号。
这8个楼盘推出1357套房源，共14501组客户登记，摇号楼盘平均中签率31.2%。
中国铁建西湖国际城再次成为“万人摇”，项目447套房源最终登记人数11139组，中签率仅4.01%，成为本周摇号楼盘中登记人数最多的楼盘，同时也是中签率最低的。
中签率最高的是大江东的宋都相贤府，项目推出29套房源共39组客户登记，中签率74.36%。
附：本周成交详情
本周前五天，杭州十区共成交商品房2332套，日均成交约466套。
库存方面，截至9月15日晚，十区商品房库存量为84515套，住宅库存26756套。
大江东的滨江新希望新城·未来海岸成交329套夺得销冠，明华·名港城成交157套排名第二，中南·君奥时代以129套的成绩位列第三。
