本文导读：
1、钱塘江畔，坐享两个时代的繁华
2、地铁房、毗邻宋城，坐拥千万人流商机
3、小户型，大用处
文/住浙网研究员 杨丽琼
“钱塘一望浪波连,顷刻狂澜横眼前;看似平常江水里,蕴藏能量可惊天。”每年中秋佳节前后，是一年中观潮的最佳时间。
秋阳朗照，金风宜人，钱塘江边游客群集争睹奇景，看着潮头由远而近，飞驰而来，潮头推拥，鸣声如雷，喷珠溅玉，势如万马奔腾，不禁让人汹涌澎湃，豁然开朗。
钱江一线潮
随着杭州从西湖时代走向钱塘江时代，杭州的发展犹如这钱塘大潮，正奋勇向前，展现其现代化、国际化的新时代风貌。
如今，钱塘江两岸人口、产业聚集，钱江新城金融、奥体会展、滨江互联网，驱动杭州城市向前的产品引擎；沿江一线，奥体、钱江新城、滨江、之江，城市价值热点驱动未来。
坐拥一线江景的房子愈发显得稀缺珍贵，关键这些江景房不仅少且贵，几乎都是豪宅性质。留给普通人的江景房几乎已经消失。
在钱塘江畔，之江之芯，还有一个项目，百万即可享钱塘江景房，那就是和昌·云潮。
值得注意的是，和昌·云潮为酒店式公寓，不受住宅限购又摇号的约束，无论购买门槛还是购买成本都较低。而其LOFT的户型，更是能享一份投入两份回报。
钱塘江畔，坐享两个时代的繁华
和昌·云潮位于之江板块城芯，钱塘江畔，是名副其实的江景公寓。
如果说西湖与运河代表了传统的杭州，精致婉约、古迹众多，让人窥见和想像百千年前杭州的模样。那么，钱塘江则代表了现代与国际化。
钱塘江
G20之后，让杭州从西湖时代走向了钱塘江时代，而之江，恰处在这两个时代的交汇点，汇聚着两个时代的发展红利。
作为西湖区的花园板块，之江背靠世界遗产西湖山麓，龙坞、灵山、五云山、象山、望江山，群山环抱之江，一脉绵延，风景环境宜人。
同时，之江又站在钱塘江畔，享拥江发展利好。2017年11月，中规院与杭州规划局等单位谋划开发的杭州三江口，这一片主城最后一块大规模空地，将被规划打造为“杭州浦东”。而之江则处在三江口的中心位置。
杭州三江口区域图
据了解，之江的未来将成为杭州2.0版本的市心区域。这里将不仅仅是旅游度假区，还将重点发展文化创意、信息经济、金融服务等产业。而如今，以“云栖小镇”为代表的杭州新创和互联网产业集群，已然成为了近年的标杆代表。
位于之江核芯地块灵山九溪风景区内的和昌·云潮，北靠风景奇秀的西湖山麓，东面烟波浩渺的钱江水系，是真正的江景房。但相比较于对面的江景房——柳岸晓风四万+的价格，和昌·云潮的性价比显而易见。
地铁房、毗邻宋城，坐拥千万人流商机
除了江景房的特点，和昌·云潮还有一个重要的性质，即公寓。
人们对于公寓的购买，最大的考虑是投资。而要判断一个公寓是否具有投资价值，地段是关键；评判地段的标准是人流。
俗话说：“人流在哪财富在哪”。
从宏观方面看，杭州是一个外来人口众多的城市，据悉，杭州有大约200万左右常驻外来人口。
住宿正是其面临的第一个问题，杭州的租房市场每年都非常火爆，价值不断攀升，也成为资产分配热门选择之一。
得益于之江的立体交通，一条紫之隧道，串联着大清谷、龙坞、西溪路、天目山路等繁华重要交通地段，之江大桥的打开，更是承接了滨江的大量居住需求。
“过之江大桥，我从滨江到之江只需20分钟。”一位置业和昌·云潮的朋友说道。
微观来看和昌·云潮的位置。
和昌·云潮区位图
首先，它是名副其实的地铁房，和昌·云潮临近地铁6号线之浦路站（在建），地处繁华位置，方便来自杭州各个方向的居住着和租房者。
其次，它紧邻宋城。
据悉，宋城单日接待游客创下14万客流，2017年全年观众达到5000余万人次，如此庞大的人口红利，已经让周边不少商铺、公寓尝到甜头。
十一即将到来，宋城几乎已成为来杭州游玩者的必去景点，而很多会选择在此留宿，也带活了周边酒店、名宿、日租房。
再加上云栖小镇、国际金融会展中心的建设，将大批高智、高薪人群的加入，同时也将产生更多的住房需求。
同时周边又有之江银泰城、水晶国际广场、象山国际广场、金街美地、华润万家旗舰店等繁华簇拥，这里的繁华不言而喻，投资潜力可以遇见。
小户型，大用处
排除一切外在优势后，和昌·云潮最打动人的则是户型，尤其是LOFT的户型。
以建筑面积约42㎡小户型为例，小面积低总价优势，兼具自主、出租等多种功能，多元化功能全方位满足投资者所有需求和期待。
和昌·云潮鸟瞰图
4.2米层高的挑高空间，一层投入，双层产出，购买门槛低，投资回报率高。
一层，宽阔的的会客厅可做工作或休息，二层的房间则是独立的居住空间。
用高度转换空间，可随心改造成各类使用形态，组合为多变生活小空间，赋予无限灵感，可租可住可办公，真正做到小巧精致。
和昌·云潮效果图
据了解，正在推出的这一批房源位于3#楼和即将加推的4#楼，都正面对钱塘江。
于钱塘江畔，感知潮水带来的共鸣；于宋城旁，感受文化与人流的繁华，这样的LOFT公寓无论自住还是投资都是不错的选择。
