1.2的容积率+22万方墅区体量,实现有山有水有庭院的江南人居不是梦

2019年01月03日 09:06 来源:住浙网 作者:杨丽琼

本文导读:

1、忆江南,最忆江南山水生活

2、罕见1.2的容积率+22万方山水墅区

3、有山有水有配套,良渚新城魅力绽放

文/住浙网研究员 杨丽琼

如果给你一张白纸,画一幅你心目中的家,你会画成什么样?

是鳞次栉比的高楼大厦,是热闹有趣的四合院、是独门独户的大别墅……

而在江南人心中,有山有水有庭院或许才是心目中最渴望的家。尤其是江南的烟雨、江南的水,多少人渴望着临水而居的庭院生活。

从古时名仕皆以风水美居为雅,到如今城市中几乎所有的高尚生活区都与水岸相联,无论是灵动的江畔,还是静谧的湖滨,水岸生活,早已成为许多人梦寐以求的理想生活。

然而,城市水资源有限,从西湖到湘湖,临水的房子不仅稀少,更是贵得不敢想。

在杭州哪里还能找到有山有水有庭院的房子?

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忆江南,最忆江南山水生活

“江南好,风景旧曾谙;日出江花红胜火,春来江水绿如蓝。能不忆江南?”这是唐代著名诗人白居易对江南的描述。

江南有秀丽的湖光山色,有深厚的人文历史,有绝妙的才子佳人。自古以来,无论是达官贵人、文人骚客,还是凡夫俗子,都不同程度地怀有“江南情结”,心生向往。

绵绵的细雨、清清溪水、悠悠庭院,江南的生活是闲情的,江南的人居是美好而理想的。

从西塘、乌镇、周庄、同里、南浔、木渎等等,江南古镇的游客络绎不绝,这也恰似反映着人们对于这种江南生活的向往。

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记忆中,儿时的家是这样的:抑或门前抑或屋边,波光粼粼的河流蜿蜒绵长,整个世界都变得温柔了;自家的庭院里,花草茂密,生命不息;阳光明媚的白天,坐在的摇椅上,泡上一壶好茶,静静发发呆;下雨天,伫立在窗边,聆听万物吮吸雨滴的声音;夏日的晚上,全家一起躺在庭院里,数着星星给孩子们讲述牛郎织女的故事……

然而,随着城市的发展,有山有水有庭院的生活正在离我们远去,取而代之的是高楼大厦中的格子间?

那么,在杭州这座最具江南特色的城市还能找到这样的庭院生活吗?

纵观杭州,要有山有水,还要有庭院,符合这样条件的房子主要存在于西溪板块,如西溪雲庐、之江板块,如九溪云庄、湘湖板块,如湘湖印象。

然而,虽然还有一些稀缺房源,但是这些项目的单价基本在5万以上,也就是说没有个千万,想都不要想。

这个江南的居住梦难道真的难以实现了吗? 

罕见1.2的容积率+22万方山水墅区

幸运的是,答案是否定的,在良渚这一山水资源丰富的文明之地,一个超低容积率的大盘即将圆我们的江南居住梦。

联发以高价一举摘得良渚新城1.2容积率的土地。如此低的容积率,必将是低密高端住宅,新人联发会将其打造成什么样,相信很多人有疑问也有期待。

作为一家福建的房企,对于江南的人居特点,联发下足了功夫,带来难得的低密宜居墅居——联发·藏珑大境。满足江南人对于有山有水有庭院的居住梦想,重现杭州江南诗意生活。

联发·藏珑大境效果图

更为难得的是,项目为约22万方的大盘,联发精筑合院、叠院、洋房三大产品,大体量的低密产品营造出世外桃源般的墅区体验。

整个园林以传统江南“街坊巷院”的传统人居礼序为蓝本,打造六级礼序的当代江南生活,采用“承启东方之礼,注重客户归家流线”的景观体验,让每一个归家之人感受入户的尊礼体验。在曲径通幽的庭院和亭台楼阁的诗意中感受园林与自然的美好。

建筑风格上,藏珑大境建筑结合运用中式建筑元素和现代建筑,沿袭中国传统建筑精粹的同时,更加注重对现代生活价值的精雕细刻,将浓厚地域特色的传统文化融入东方文化打造成新亚洲风格。

而最让人心动的是,藏珑大境的叠墅与市面上的普通叠墅不同,而是一种叠院。

什么是叠院?它是介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。它以营造有天、有地、有层叠错落花园的私密生活空间,实惠于独栋别墅的价格。

一般叠墅下叠能享受到庭院,上叠只享受到露台,天、地之间似乎只能单选,让很多人不得不纠结。联发将这道单选题变成了多选题,天和地你都可以拥有。

联发创造性的采用退台形式的垂直式庭院设计,无论下叠、中叠还是上叠都做到户户有庭院。同时在合理配置户型的前提下,将产品做成了一梯一户形式,全独立式入户保证了用户私密性,提升产品墅质感。

试想一下,闲时坐在自家庭院的木摇椅上,抑或泡上一壶好茶,静静观赏云卷云舒,花开花落。而孩子们也能像我们小时候一样放学撒欢于天地间,亲近于自然间,这应该是美好生活的向往吧。

更为重要的是,这是一款买得起的叠院,不像一些叠墅、别墅动辄200方以上,上千万的价格,藏珑大境以100多方的小户型叠墅为主,小户型却大利用率的设计,很好的控制了总价。 

联发·藏珑大境卫星区位图

有山有水有配套,良渚新城魅力绽放

这个大型低密墅区项目位于哪里?

是的,就在良渚,中华文明曙光——良渚文化的发源地,这里是是良渚文化和运河文化的汇聚之地,有丰富的自然山水资源,是五千年前江南生活的发源地,更有千年的文化底蕴。

目前良渚申遗工作有序推进、良渚文化国家公园的建设和良渚文化艺术走廊的落地,美院良渚分院的入驻,千年古城正在换发新的文化生机。

而地铁2号线的全线开通,拉近了良渚与主城区的距离,把良渚作为第一居所成为越来越多人的选择。

良渚新城

事实上,随着近两年的发展,良渚再也不仅仅是文化底蕴深厚、生态环境优美的古城,其现代化居住魅力正在绽放。

商业方面,投资超过100亿的华润万象城已签约良渚。加上已有的永旺梦乐城、西田城、麦德龙,金地广场,良渚未来商业配套将足以满足板块内的出行采购与休闲娱乐需求。

医疗方面,在良渚国际生命科技小镇规划有高端智能化医疗服务基地,国际生命健康大数据中心,树兰国际医疗中心。

另外,良渚新城还是与未来科技城并列的余杭三大产业新城之一,是余杭区政府重点发展区域。聚集高精尖产业,将吸引更多高精尖人才汇聚,将成为人居价值高地。

有山有水,环境优美宜居,又有着五千年的文化底蕴和不断落地的人居配套,在这样美丽的良渚住一户有天有地有庭院的江南房子,实现起来似乎并不难。

2019年01月03日 09:06 来源:住浙网 作者:杨丽琼 编辑:和文凤
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