关键词提示：
1.杭州总共有多少大学，分布在哪儿
2.新建或规划了哪些大学，进度如何
3.思考：一所大学能否拉动板块发展
文/住浙网研究员 王蓓蓓
近日，余杭区政府网发布了《浙江理工大学时尚学院建设项目日照分析招标公告》，在去年9月项目建设方案公示后，临平的第一所大学有了新动静。
余杭区政府网截图
作为浙江理工大学的二级学院，浙理工时尚学院将成为助推临平时尚产业发展的动力，促进板块向上发展。
那么，杭州现在总共有多少大学？未来将新建或规划哪些大学？大学的存在对板块、对房价是否有着直接提升作用？
请往下看~
杭州总共有多少大学，分布在哪儿
根据国家教育部最新公布的2019年大学名单（截止时间2019年6月30日），目前杭州共有高校46所，其中一本、二本、三本本科院校27所，专科院校19所。
杭州现有大学分布示意图（制图/陈明泉）
注：上表及分布图只是梳理了部分有代表性的大学，仅供参考。
梳理结果可见，杭州现有较知名的大学主要分布在城市西南方向和下沙，单是下沙就有8所大学，大学城的称号名不虚传。
除此之外，之江、小和山、紫金港等板块也是大学的聚集地，文化学术氛围浓厚；而滨江与萧山区的数量略少，大学资源相对稀缺。
新建或规划了哪些大学，进度如何
在27个本科院校中，知名度较高的如浙江大学、中国美术学院、浙江工业大学、浙江理工大学、浙江传媒学院等，数量并不算多。
今年4月，杭州全市教育大会暨高水平建设“美好教育”推进会上明确提出了新的任务清单：
力争经过五年努力，引进世界一流大学建设1所独立法人的中外合作大学，引进5所以上国内一流大学来杭建设分校、校区或研究生院。
那么，截止当下，杭州规划或新建了哪些大学？研究员也做了一番梳理。
杭州规划或新建大学分布示意图（制图/陈明泉）
据统计，杭州预计新建的7所大学主要分布在城西，其中有5所为新建分校区，筹建独立大学的仅有2所：浙江电影学院与中法航空大学。
浙江理工大学时尚学院
浙江理工大学时尚学院规划选址于余杭开发区（东湖新城）东北部，是浙江理工大学的二级学院。
浙江理工大学时尚学院区位图（图源：临平城事）
项目建设总用地面积约517亩，预计将会有16个本科专业、8个硕士专业和2个博士专业共计约6000名学生在这里学习和深造。
2018年9月，时尚学院建设工程项目规划建筑设计方案已经公示；近期，项目也已公开招标，预计也会很快开工。
浙江理工大学时尚学院效果图
但是，按照原有规划，项目本应于2019年投入使用，按现有进度来看要往后延迟了。
中国美术学院良渚校区
中国美术学院良渚校区位于地铁2号线终点站良渚站附近、古墩路南侧，占地约483亩。
中国美术学院良渚校区效果图
今年1月，中国美术学院良渚校区正式开工，预计2020年9月投入使用；建成后，预计将有4000名学生在此学习。
西湖大学云谷校区
2018年4月1日，国家教育部正式批复同意浙江省设立西湖大学；两天后，西湖大学云谷校区开工建设。
西湖大学云谷校区规划示意图
西湖大学云栖校区（之江）即浙江西湖高等研究院目前已投用；云谷校区（三墩）一期用地面积约1495亩，预计将于2012年年底建成。
湖畔大学仓前校区
湖畔大学创始于2015年1月，前期安身于杭州西湖鹆鹄湾附近，此处曾经是马云名下私人会所“江南会”。
2017年4月，《湖畔大学区块选址论证报告》正式公示，湖畔大学仓前校区选址于未来科技城梦想小镇互联网村东北面。
湖畔大学仓前校区效果图
根据技术经济指标显示，湖畔大学占地375亩将分为二期建设，校舍规模分学生5000人，教工500人，后勤配套500人。
项目已于2017年9月开工建设，预计将于2020年建成投用。
值得一提的是，湖畔大学并非公立大学，招生对象是三年以上的创业者，高考是考不到湖畔大学的。
北京航空航天大学杭州校区
北京航空航天大学杭州校区位于白马湖区西南侧，东临冠塘路，南临龙塘河，西临时代大道，北临规划支路，总用地面积约113亩。
北京航空航天大学杭州校区区位示意图
杭州校区拟建设人工智能学院、计算机与软件学院、信息材料学院、电子信息学院、量子科学学院、网络空间安全学院，远期规划在校生规模达到2000人。
项目已于2019年9月开工建设，预计2020年建成投用。
中法航空大学
今年4月16日，北京航空航天大学与浙江省人民政府、杭州市人民政府签署了共建“中法航空大学”的合作签约。
今年5月，余杭区政府发布瓶窑新区概念规划，中法航空大学正式定址瓶窑。
中法航空大学区位示意图
项目一共占地1500亩，分两期建设，计划今年年底开工，预计2021年年底建成投用。
另外，浙江电影学院目前只是拟建，还未正式官宣。
思考：一所大学能否拉动板块发展
9月26日，保利发展浙江区域发布了最新一批房源购房意向登记表，和光尘樾开盘5次，终于成就杭州第15次“万人摇”，中签率仅约1.36%。
而且前四次开盘，中签率也都很低（5次开盘平均中签率约2%），开盘之后可谓一路热销。
和光尘樾历次摇号详情一览
板块此前的万人摇楼盘如融信澜天、万科未来城二期、三期，高层均价仅约21000元/㎡左右（含精装）。
与之相比，和光尘樾的高层均价（24453元/㎡）要贵上3000元/㎡左右，为何还如此抢手呢？
为此，研究员采访了多位购房者，发现他们去摇号的主要原因有两点：1.地铁上盖、总价300万；2.对面就是中国美院良渚校区。
数据来源：腾讯位置大数据平台
根据腾讯位置大数据平台评选出的杭州9月购物中心月客流量TOP30显示，西湖区客流量排名第一的又是之江板块的金街美地。
原因而在？中国美院象山校区、浙江音乐学院都在附近，强大的师生消费力不容小觑。
这也是中国美院良渚校区能让和光尘樾业主兴奋的原因之一，因为大学的活力对板块来说确实至关重要。
中国美术学院良渚校区效果图
但从另一个角度来说，8所高校云集的下沙，活力与人气更不差才是（金沙天街就在旁边），但也经历过房价腰斩、投资客套牢的“冰封期”。
因此，板块拉升是由诸多因素综合作用的结果，并非一所或几所大学就能“单打问鼎”。大学带来的人气和消费力无疑是利好，但是否能拉动板块发展、权重几何，值得关注与探讨。
上述这些现有或新建的大学有在你家门口的吗？有何期待或建议？对于大学能否拉动板块发展，你有何见解？
欢迎大家踊跃发言，我们共同探讨，共同进步。
