有地铁规划的价格洼地！公园水岸墅区红盘 即将首开

如果要说2019年杭州楼市的热点，非万人摇号莫属。自摇号政策启动以来，杭州涌现出多个摇号热盘，而价格则是撬动万人争摇的唯一要素。坐镇杭州临平北价值洼地，奥园华景川·上锦宸府自面市以来，一直受到购房者的热切关注，“天空之镜”生活示范区一经开放，已经吸引上万人次的到访。此次首开针对刚需的建面约88方大三房、115方大四房，或将一举成为下一个摇号红盘，刚需们争抢上车的目标。

奥园与华景川首度携手，聚合品牌之力打造高层、洋房、排屋三大产品，涵盖建面约88-117㎡全装修高层，建面约89-116㎡全装修洋房、建面约123-190㎡排屋，对于首置客群来说极具吸引力，社区里多个口袋公园人性化设计，也让人看到两家品牌的诚意所在。

此次首开的高层产品，为建面约88㎡的大三房与建面约115㎡的大四房。

∧奥园华景川·上锦宸府样板房 | 实拍图

其中建面约88㎡大三房，合理布局，每个功能区都恰到好处，真正的空间不大容量大。整体空间高利用率，三开间朝南达约9.5米，客厅超大面宽，宽景阳台，值得一提的是，建面约88㎡做到三房两厅两卫，包容三代人的美好优居，直逼改善大户型的基础，是圆梦杭州不容错过的好产品。

∧奥园华景川·上锦宸府建面约88㎡样板房 | 户型图

建面约115㎡大四房，让生活一步到位，让品质生活不将就。约6米飘窗客餐横厅，套房主卧匹配步入式衣帽间，具有近几年来流行的网红户型特质。一经公布，受到一众品质生活者的追捧。

∧奥园华景川·上锦宸府建面约115㎡样板房 | 户型图

城市发展，交通是骨骼，三路一环建设、地铁9号线延伸规划、秋石高架路直达杭州CBD钱江新城，望梅高架路连接临平山南北，种种迹象表明板块的发展进入了加速阶段。

∧“三路一环” | 网络图

俗话说，“买房跟着地铁走”！奥园华景川·上锦宸府，接驳秋石高架、望梅高架（二期）的同时，近邻杭州地铁9号线(二期规划中)，站在板块腾飞的风口，稀缺价格洼地稍纵即逝。

根据2018年公布的《杭州市城市综合交通专项规划（2017-2020）》（2018年修订版）显示，沪乍杭铁路将会在余杭区设临平北站，最终接入杭州西站，相关受影响的工程也将与西站同步建设！

∧临平北站区域鸟瞰图 | 网络图

这意味着临平在余杭高铁站之后，又建立第二座高铁站——临平北站，并以此站为核心，集结政治、经济、文化等优势资源，构建一座高铁新城，担纲对外门户枢纽，带动区域的经济与商贸发展。

板块定位为地区发展先行区，规划配套硬实力自然不凡。阿里环超山体育文旅产业项目、百联奥特莱斯、万宝城商业体等重量级城市配套，都处于紧锣密鼓的启动中；余杭儿童医院、余杭世界领袖学校，提供便捷优质的医疗服务与教育资源；以及项目西侧规划有约4.4万方的冰雪商业综合体，一座生活氛围醇熟的宜居之城，已经日渐跃然眼前。

∧室内滑雪场丨示意图

奥园华景川·上锦宸府自然环境优越，比邻约11万方的皇国山市民公园，被城市水系横山港多面环绕，远眺超山风景区。旖旎的滨水风情、公园的满目翠意、梅花的落英缤纷……这些都仅仅是上锦宸府业主自家阳台上的寻常一景。在周末或傍晚，放下生活的压力与工作的疲惫，与家人、与朋友在公园里尽情享受，美好相聚，共同经历人生最动人的风景，构建当代公园生活的重要篇章。

后G20前亚运时期的杭州，城市框架不断拉伸，各板块升级持续加速。将承办部分亚运赛事的约65万方余杭全民体育中心，面积是余杭区体育中心的4-5倍，与黄龙体育中心面积相当，预计将在2022年前建成，将与新市民之家、会展中心、商业中心及居住功能一并落户，崛起一个新的余杭政务区。

∧余杭全民体育中心丨网络图

以政务新区为核心，区域内将从行政、教育到文化、商业、交通等多维度全面焕新，鳞次栉比的写字楼、繁华一线的商业综合体、城市绿肺中央森林公园……将吸引杭州精英人群的目光。

∧高铁商旅走廊规划丨效果图

板块有潜力、开发商有品牌，有诚意的好作品，版块内限价，首开在即一触即发！

抢余杭政务新区崛起的窗口期，住杭州公园地铁华宅绝佳机遇！地铁9号线二期规划中，千万别错过难得的上车机会！

∧奥园华景川·上锦宸府楼盘丨效果图

公园水岸地铁墅区华宅，建面约88㎡大三房、115㎡大四房，首发倒数，敬请密切关注！