编者按
由住浙网、好房研究院举办的首届浙江好房发布会暨人居生活主题月系列活动，昨天圆满收官。
为期两天的人居生活节上，吸引了2000多位购房者热情参与，“眼下买哪个楼盘有红利”“大江东这么难摇，还值得去吗”“200万的预算，是选主城区的老破小，还是绕城外的新房”……
网友们的提问，让住浙网和好房研究院萌生了一个想法，做杭州楼市版的“知乎”，即，不再是单线的你问我答，而是你问大家回答——这样能从不同侧面让信息变得更立体、更全面。
我们需要“答题小能手”，可扫描下方二维码，通过“住浙网购房助手”报名，或者在留言栏里与我们互动。
也需要有质量、有诚意的提问，对于这样的网友，我们每周将选出5位，送出住浙网2020版楼市地图、杭州交通规划图册，或抽取电影票等礼品，以表谢意。
来吧，和住浙一起知乎。
好房发布会&人居生活节 现场问答实录
两天时间里，住浙网研究员们接待了不少购房者，解答了很多大家十分关注的楼市问题，现摘录4个，供大家参考。
1.
孔女士问：我住在留下，女儿正在读大学，名下无房，想给女儿在未来科技城买一套总价300-400万之间的新房，有推荐的吗？哦对了，我刚刚去天空之城看过，不是很喜欢，这个你们不用推荐了。
答：首先，这个总价区间选择面是比较宽的，未来科技城马上有几个新盘要上市，比如时代天境、中安西溪未来里，还有闲林这边的中梁御府也可以考虑。
你说不喜欢地铁万科的TOD超级大盘地铁万科|未来天空之城，不知道是什么原因。（经沟通，孔女士回答说是不喜欢户型，还有规划中的垃圾分减站，也让她感觉不舒服） 天空之城是推荐名单里，排在靠前位置的。这个盘要以未来十年的眼光来看，规划比较超前和人本化，是纯正的TOD盘，强调居住者与交通和物理空间的便捷和谐，和万科、地铁两家实力不用多说，论周边的配套，因为这个盘体量非常大，无论是学校、医院、购物、创业空间、邻里之家等方方面面，会照应得妥帖。即便拿浙江省在推广的未来社区标准衡量，天空之城也不逊色。至于垃圾分减站，此前小编也进行过一轮科普，相比天子岭的填埋，现在的技术无疑更进步。当然，你如果实在克服不了心理上的障碍，那建议你还是另行选择。
研究员觉得，唯一的不利是价格，相比未来悦max，突破得比较多。在西溪印象城的活动现场，据天空之城的销售人员透露，洋房均价会是“4万+”
2.
叶建林问：我和我老婆大学本科学历，目前都在绍兴上班，绍兴户口和社保，并且在绍兴已有一套房（房子在杭绍城际线边上），想在杭州再买一套房，如何操作？
答：有三种操作方法：1.杭州已放松了落户政策，大专及以上学历均可落户，把户口落到杭州即有购房资格；2. 夫妻任意一人来杭工作，缴满两年杭州社保即可获得购房资格；3. 保持现状，把房子买在临安（不限购），地铁16号线即将通车，推荐青山湖的TOD楼盘，自住、投资两相宜，如果打算买酒店式公寓作投资，万科杭行道和良渚的和光尘樾LOFT均可考虑。
3.
毛先生问：我从大学毕业后，一直在滨江区这边工作，住惯了，不想换地方。这次万科的城市之光没摇到，想问一下，滨江区还有机会买3万+的新房吗？
答： 滨江区新房普遍在售均价在4.7万/㎡左右，城市之光清盘后，眼下没有符合你要求的新房。
如果不局限于滨江区，可以考虑下与滨江区紧挨着的萧山市北板块。比如招商闻博花城在售均价3.75万/㎡（带精装），靠近地铁7号线的明星路站。此外，12月绿城桂语听澜要开盘，是桂语系的全新力作。明年，还有滨江房产的拥涛府、滨江新希望悦潮府会陆续首开，后者位于市北东，均价上面还会更便宜，可参考新希望滨江锦粼府高层3.03万元/㎡的均价
4.
不愿意透露姓名的一位先生问：我在滨江高新区工作，我老婆在钱江新城工作，工作和孩子的学校暂时都不会换，改善为主、投资为辅，只考虑滨江房产和绿城，预算还算充足，有哪些合适的房子可以推荐？此前看了晓风印月，很喜欢，但两次都没摇到，有点迷茫。
答：晓风印月还有两期加推，目前新的加推登记已经结束，相信你会选择继续摇。摇不中的话，可以考虑这几个项目：
江南岸可选余地很大，奥体这边，有绿城桂语听澜、丹枫四季、滨江御虹府、滨江房产西兴项目、绿城亚运村项目等；江北岸的话，江河汇流的新鸿基和新世界住宅部分都是和滨江房产合作的，当然还有研究员心目中的豪宅典范仁恒滨江园。今年4月，滨江房产在望江新城拿了一块地，楼面单价4.53万元/㎡，实际成本是创了新高的，限价同样在6.98万元/㎡，到时不妨看看。
绿城这边，城东还有春来晓园、春月锦庐两个新项目，春月锦庐位于文晖板块，位置不错，后续的规划蓝图也很不错，听说价格也被限住了，大概在4万8左右，挺适合你的。
以上提问，回答权均开放。网友们可结合自己的购房经历和对板块潜力、房企产品的认知，发表你的看法，留言区静待你。
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