本周杭州楼盘近半数流摇 万象城幸福里预定“万人摇”三连庄

2019年12月08日 09:35 来源:住浙网 作者:和文凤

核心提要:

一、23盘领出预售证 共3355套房源入市

二、未来科技城不到2万新盘 西溪未来里首开值得关注 

三、幸福里又加推了 连拿三次“2万人摇”?

四、本周15盘登记 共42301组客户登记 平均中签率3.20%

附:本周成交详情

住浙网12月8日讯(研究员 和文凤)在幸福里“2万人摇”,和光尘樾“万人摇”中11月告一段落,成交14951套,环比10月上涨60%,画上圆满句号。

12月第一个周五,楼市仍旧开闸放房,领出15张预售证,为年底冲刺,卯足了劲,预售证也是看点十足。

据住浙网统计,本周共23个楼盘领出28预售证,共计3355套房源入市。

接连加推的幸福里,三推结果如何,众人翘首以待;千呼万唤始出来的远洋西溪公馆,拿排屋首先试水;频繁出证的艮北新城迎来了公园1872,时隔9个月的再次加推,价格未变,登记结果值得关注;厘望NEO1首推排屋,反响如何,值得期待。

本周有2个首开项目来自余杭区,分别是位于闲林的众安西溪未来里和位于五常西溪的远洋西溪公馆。

均价在2万之内的项目有临安的印象苕溪城、中天珺府,闲林的众安西溪未来里,萧山的潮闻天下。

本次领出的28张预售证,价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于萧山的国宸府(上涨1元/㎡,位于闲林的桃源小镇(上涨729元/㎡,位于临安的印象苕溪城(上涨1905元/㎡,价格下调的楼盘位于萧山仁恒祥生珊瑚世纪雅园(下降882元/㎡)

本周(12.2-12.8)领出预售证楼盘详情

 

一、23盘领出预售证 共3355套房源入市

本周(12.2-12.8)有23个楼盘领出预售证,共计3355套房源入市,与上周的16个楼盘领出预售证,共计1817套房源入市相比大幅上涨。

从区域来看,本周领出预售证最多的主城有7个项目,其次为余杭区有6个项目,萧山区有5个项目,富阳有3个项目,临安有2个项目。


本周首开楼盘是位于闲林的众安西溪未来里,均价19000元/㎡,毛坯,位于五常西溪的远洋西溪公馆,均价54800元/㎡,毛坯。

本周领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、洋房、排屋,价格段为1.3万-5.4万。

二、未来科技城不到2万的新盘 西溪未来里首开值得关注

位于闲林的众安西溪未来里本次首开9、10#小高层,共104套房源,均价19000元/㎡,毛坯,主力户型89-112㎡。

12月7日—12月9日摇号登记,首套提供50万现金存款证明,二套或全款提供100万现金存款证明。

 

众安西溪未来里鸟瞰图

项目落址余杭区天目山西路和良睦路交叉口,总体规划5幢11-12层小高层住宅楼。容积率是1.69,是众安收购欣新房产的地块后开发的新组团。

众安西溪未来里项目的前身是岸上蓝山公寓,未收购前岸上蓝山公寓已开售并售罄,众安在接手后,重新开发、开盘。

拿地时间至少14年了,所以首开价格充满惊喜,19000元/㎡(毛坯),与在售的绿城·和庐、之前开盘“万人摇”的梧桐郡等周边楼盘相比,价格便宜不少,而未开盘的新盘时代天境和佳兆业云峰预计保本房价约在2.5万/㎡,刚需客要在未来科技城上车,抓紧这次机会。

三、幸福里又加推 连拿三次“2万人摇”?

位于勾庄的城北万象城幸福里加推高层3、12、13#,共396套,主力户型89—131㎡,均价26500元/㎡,装修3000元/㎡

12月7日—12月9日摇号登记,首套提供50万现金存款证明,二套提供100万现金存款证明,全款提供200万现金存款证明。

 

城北万象城幸福里鸟瞰图

项目位于杭行路与良运街交叉口,为杭州城北副中心核心区域,总共规划14幢住宅楼,其中13幢24-34层的高层、1幢40层超高层,共1948户,项目东侧,是14万方综合体和285米高办公楼。

首开中签率2.15%,时隔不到一个月,加推中签率1.9%,选房还未开始,紧接着第三次加推,感觉对三夺“2万人摇”是野心勃勃。

项目在地铁4号线(规划)与10号线(规划)交汇站“杭行路站”地铁上盖,倒挂红利明显,很受购房者的青睐。

本次加推的房源与前两次相比有100㎡以上的大户型,对于投资客来说“不友好”,“2万人摇”能否实现,关注住浙网,我们第一时间报道。

四、本周17盘登记 共42388组客户登记 平均中签率3.25%

本周(12.2-12.8),杭城共有9个楼盘进行摇号,8个楼盘因登记人数不足无需摇号,共42388组客户登记。

8个“流摇”楼盘分别为拱墅拱宸桥的金茂首开国樾,位于钱江新城的金隅中铁诺德·都会森林,位于祥符的绿都金科·和宁文华府,位于良渚的万科郡西云台,位于良渚新城的北大资源·颐和江南,位于萧山的融创江南壹号院,位于临安的宋都如意溪湖,位于富阳的蓝城芷园。

本周(12.2-12.8)杭城摇号楼盘详情

位于良渚新城的保利融信和光尘樾成为本周中签最低楼盘,178套房源,最终登记人数为12342组,中签率为1.44%;位于勾庄的城北万象城幸福里是本周登记人数最多的楼盘,推出396套房源,登记人数20852组,中签率1.9%,位于未来科技城的绿都鉴未来中签率最高,推出164套房源,共458组客户登记,中签率35.81%。

附:本周成交详情

本周(12.1—12.5),杭州十区共成交商品房2485套,日均成交约497套。

库存方面,截止12月5日晚,杭州十区的商品房库存量为115177套,其中住宅库存为36109套。

位于的拱墅区的万融城成交201套夺得本周成交套数冠军,位于萧山区的德信·时代公馆以168套的成绩排名第二,位于萧山区的金地滨江万科·悦虹湾成交162套,并列第三。

2019年12月08日 09:35 来源:住浙网 作者:和文凤 编辑:和文凤
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