文/ 住浙网研究员 华静
昨日，一年一度的滨江集团媒体恳谈会，如期召开。
在会上，董事长戚金兴宣布：经过核算，截止12月8日滨江集团销售额正式突破1000亿元。
这是滨江集团首次达到千亿规模，也宣告着滨江集团成为了继绿城中国之后，杭州又一家正式迈入“千亿房企俱乐部”大门的本土房企。
千亿滨江的出现，离不开其拿地的魄力（据住浙网统计，2019年滨江集团已经拿地28块），更离不开它旗下楼盘的热销。
昨日，望江新城板块的滨江金地·御品最后一批房源也在这滨江的大好日子里悄悄领证了。
Part1
据透明售房网，本次御品领出的是1、4、5、6、7五幢房源的预售证，这也是其最后一批房源，共计222套，户型建筑面积约116-169㎡，目前销售方案暂未公示，前期均价69800元/㎡，装修标准为6000元/㎡。
（滨江金地·御品项目效果图 图片来源于网络）
其实，说到滨江金地·御品想必大家也不陌生。
滨江金地御品位于海潮路与东宝路交叉口，坐拥三条地铁+秋涛快速路，辅以豪宅大师滨江的高配标准，成了改善一族“抢破头”的对象。
作为杭州新生代改善红盘的标杆之一，御品于今年6月底首开即创下当时杭州千万豪宅最低中签率21.1%（现在已被信达中心·杭州壹号院打破，回顾：7.12%！杭州壹号院刷豪宅中签率新低，千万级房源谁在捧场？），选房当日“100分钟售罄，劲销12亿”的热销神话更是被不少人所津津乐道，没想到才过去短短半年时间，项目就要迎来清盘了。
纵观滨江集团旗下的不少楼盘都是迅速清盘的典范，例如市北板块的滨江新希望·拥潮府从4月到8月，用时4个月就清盘了，最后一期房源的中签率更是低至个位数（8.57%）；而南星板块同为千万级红盘的保利滨江·上品，三开三罄，用时7个月。
（保利滨江上品项目效果图 图片来源于网络）
Part2
在12月这预售证齐飞，各家抢跑的日子里，有人清盘，亦有人首开。
艮北新城板块的中南·棠玥湾也在昨日领证。
中南棠玥湾位于九和路与六堡路交汇处，紧靠地铁1号线七堡站，与收官不久的绿城神盘杨柳郡一路之隔。作为中南在杭州的第三个项目，中南棠玥湾总建筑面积约22万㎡，规划建设了19栋16层高层、8栋7层洋房以及1栋公租房。
（中南棠玥湾项目效果图 图片来源于网络）
据销售方案来看，本次预售项目为棠玥湾 3、18、19号楼，共3幢，其中3号楼为洋房，18、19号楼为洋房，共计102套。房源均价43427元/平方米，装修标准4000元/平方米。认购高层房源意向家庭需提供存款金额为80万元，认购洋房房源提供存款金额为100万元。
（官微截图）
意向登记时间从2019年12月13日9时00分起至2019年12月15日18时00分止。
