文/住浙网研究员 黄敏
运河千年流芳，拱墅自古繁华。
自隋唐以来，拱墅就是南北水陆交通要道和繁华商埠。运河两岸丰富的文化历史遗存，静默无言，与大运河日月不息的流水一起，见证着这片土地曾经的商贾往来、丰饶繁华，以及沉积于此的文化与民俗积淀。
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南临西子湖，北依皋亭山。风光旖旎、环境优美的拱墅区，不但有着优越的自然条件和厚重的历史文化积淀，在杭州“拥江发展”时代的城市规划中所占的分量和资源倾斜程度，同样令人侧目。
时光行进至2019年，杭州已经完成蜕变，不再是那个城区面积仅有683平方公里的南方小城。在后G20前亚运时代的杭州，正在朝着中国新一线城市的道路上狂奔。
纵观杭城的城市发展版图，绕城以内，从市中心到城东、城西、城南，土地开发殆尽，唯有城北还有更多的发展空间。
加之开年政府规划、利好频频——2019年初，杭州全面吹响大城北建设号角。
杭州市委在今年初明确提出要做好“东整、西优、南启、北建、中塑”五篇文章中，“北建”已经破题。
关于“北建”，官方的解释是——
北建，就是要高标准推进大城北区块建设,既突出城市副中心功能，又突出产业功能，增强可持续发展动力，成为展示我国城市有机更新成果的重要窗口。
2月21日，杭州召开大城北地区规划建设工作的推进大会，描绘今后大城北地区发展的蓝图。
这意味着，“北建”被放在了新一轮杭州城市发展的第一位。
继去年的大运河新城规划后，大城北的发展正在提速：“北建”大平台建设、北部畅行计划、智慧网谷、邵逸夫医院、运河滨水码头、运河中央公园、运河亚运公园、电竞生态公园，以及全省首个双层隧道项目——丽水路隧道……涵盖了从宏观整体规划到微观城市界面更新的方方面面。
而拱墅区作为大城北规划建设的“核心区”，其开发建设备受关注。
今日的拱墅区，早已不是那个灰蒙蒙的老工业区，正在甩掉旧时代留下的包袱，身姿轻盈地重新出发。
当前，智慧网谷等多家科创小镇集群城北，华为产业园、联想、新浪、奇虎360等意向入驻，“杭州第三硅谷”初露锋芒。
智慧网谷小镇鸟瞰图
在这样的背景下，最有“杭州味道”、以品质著称的本土知名房企绿城，慧眼识珠，相中了拱墅区田园板块的一方宝地，即将为购房者带来首个全部由绿城操盘并精心打造的新产品线——LIGHT生活样本。
“LIGHT生活样本”是一个中小型的复合式商业，涵括办公、创业、餐饮、购物、栖憩和冥想等功能，提倡共享与社交，一般择址于大型居住区。
第一个绿城LIGHT生活样本，其生活服务展示中心已开放，叫绿城·青亭。
总建筑面积近10万㎡，由4幢L形的大玻璃建筑，围合一个开放式的镜面水池中庭而成。
当杭州主城区新房均价已经攀上4万+的高峰，这样一个以退台式建筑相融山麓的项目，以建筑面积约42-50㎡的灵动空间，让购房者能以更从容的姿态，收藏主城区难得一见的“绿城轻资产”。4.78米层高，私定空间，适合作为年轻人在杭州的第一个落脚点，也可以成为创业早期的工作与生活空间，轻盈而舒适。
本周六（4月13日）下午2点，住浙网在拱墅区牧歌路1号（依山路与青城路交叉口）的绿城青亭生活样本展示中心，将为广大购房者带来一场名为“杭州第三硅谷 智慧大拱墅 遇见绿城新物种”的拱墅区域价值解读论坛。
在这里，你将有机会以更为全面的尺度，在纵向的历史坐标中，读懂拱墅区在杭州发展规划中所占的分量，以及区域内产业的现状和未来。
本次论坛邀请到了杭州历史研究专家仲向平，将为我们带来一场“水边的高地，杭州的靠山”的分享，解读田园板块的前世今生，以及其丰厚的历史文化底蕴。
同时，好地研究院（浙江区域）院长朱祖渊将将通过“主城+产业+自然优势，主城之中的人居新住区在何处”的解读，为我们梳理拱墅区板块的价值点、区内产业价值，并从土地市场分析，重新定义新房市场。
参与者还有机会听到一场“杭州第三硅谷 智慧大拱墅 遇见绿城新物种”人居投资圆桌讨论会，与会嘉宾将从各自不同的专业视角，带来自己的解读。感兴趣的朋友可以扫描下方二维码报名。
