核心提要：
一、10盘领出预售证 共819套房源入市
二、热门板块领出新预售证 新希望滨江锦宸均价38000元/㎡
三、萧山科技城新项目入市 补仓刚需90方户型房源
四、本周21盘摇号 25772组客户登记 平均中签率9.4%
附：本周成交详情
住浙网4月28日讯（研究员 蔡骏） 本周最具话题性的莫过于刚刚成立的钱塘新区出现了第十一个万人摇项目，正是龙湖新江与城，另一个热门楼盘保利融信和光尘樾也是在万众期待下登记摇号，最终136套迎来6281组购房者的争夺，中签率仅2.17%……
据住浙网统计，本周共10个楼盘领出预售证，共计819套房源入市。
这些楼盘分别为：首次领出预售证的新希望滨江·锦宸和融创云潮府。
均价在2万之内的有钱塘新区（大江东）的宋都相贤府、临安的越秀湖山悦、碧桂园中梁凤鸣公馆。
本次领出的10张预售证，价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于临安的越秀湖山悦（上涨67元/㎡），碧桂园中梁凤鸣公馆（上涨1372元/㎡），蓝城春风燕语（上涨873元/㎡），而价格下调的楼盘有：位于未来科技城的国开东方凤凰台（下降1200元/㎡）。
本周（4.22-4.28）领出预售证楼盘详情
一、10盘领出预售证 共819套房源入市
本周（4.22-4.28）有10个楼盘领出预售证，共计819套房源入市，相比上周的18个楼盘领出预售证，共计1886套房源入市来看，楼市在开盘方面稍稍放慢了脚步。
本周首次领出预售证楼盘分布图
值得一提的是，本周共2个楼盘是首次领出预售证（新希望滨江·锦宸和融创云潮府），领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、小高层、叠墅以及排屋，价格段为1.5W-5.5W。
二、热门板块领出新预售证 新希望滨江锦宸均价38000元/㎡
位于萧山市北的新希望滨江·锦宸本周领出首张预售证，推出4和5号楼共计203套，房源为精装高层房源，主力户型为95-129㎡，均价为38000/㎡（包含精装4000元/㎡）。
新希望滨江·锦宸鸟瞰图
项目位于近几年大热的萧山市北板块（市心路与加贸路交叉口），规划5幢高层，由新希望、滨江联手打造，本次登记时间为4.30-5.3，采取线上登记方式。
双地铁配套，距离地铁2、7号线建设三路站仅300米，几站直达奥体、钱江新城，较好的区位优势或将承接不少滨江、奥体的外溢需求。项目主打刚改、改善客群，户型建筑面积95平方米起。
市北板块是近几年钱江南岸关注度较高的区块，土地价值和房价也水涨船高，这次首次开盘能否让购房者青睐让我们拭目以待。
三、萧山科技城新项目入市 补仓刚需90方户型房源
位于萧山科技城的融创·云潮府本周领出首张预售证，推出1、2、11号楼共计188套，房源为精装高层房源，主力户型为95-129㎡，95方房源均价为28300元/㎡，125方房源均价为33200元/㎡（均包含精装3800元/㎡）。
融创·云潮府鸟瞰图
融创·云潮府位于萧山科技城的中央创新区，奔竞大道（现名滨二路，在建中）与竞潮路交叉处，项目打造了高层、洋房等产品形态，同时还规划有LOFT和商业。
融创云潮府是融创继杭州壹号院、江南壹号院之后在钱江南岸打造又一全新作品，也是融创二度落子萧山科技城。
在“拥江发展”的战略推动下，萧山科技城先后引入惠立学校、英慈国际医院、轨道中轴快线规划中等优质配套，再加上紧邻钱江世纪城、亚运村的优势，未来发展可期。
四、本周21盘摇号 25772组客户登记 平均中签率9.4%
本周（4.22-4.28），杭城共有21个楼盘进行摇号，9个楼盘因登记人数不足无需摇号，共25772组客户登记，平均中签率9.4%。
9个“流摇”楼盘分别为之江转塘的德信九溪云庄、未来科技城的中锐招商星未来，闲林的融创金成网诗园、良渚的万科郡西云台、崇贤的随塘、萧山的融信杭州世纪、以及临安的滨湖天地、宝龙旭辉城、碧桂园玖晟府。
本周（4.22-4.28）杭城摇号楼盘详情
位于钱塘新区（大江东）的龙湖江与城成为本周登记人数最多的楼盘，共计推出298套房源共12576组客户登记，中签率2.37%，同时也是杭州楼市第十一个万人摇项目。
中签率最低的项目是良渚新城的保利融信和光尘樾，136套房源最终登记人数6281组，中签率仅2.17%。
中签率最高的项目是萧山的新城璟隽公馆，80套房源最终登记人数94组，中签率85%。
附：本周成交详情
本周（4.21—4.27），杭州十区共成交商品房2173套，日均成交约435套。
库存方面，截止4月27日晚，杭州十区的商品房库存量为53942套，其中住宅库存为21463套。
位于崇贤的路劲远洋江南院子成交170夺得本周成交套数冠军，位于星桥的广厦天都城成交134套的成绩排名第二，位于萧山的新希望滨江锦粼府以116套，位列第三。
