从这个江北新城品质楼盘,洞悉入籍东阳高端身价圈的秘密

2019年05月14日 11:57 来源:住浙网 作者:黄敏

本文导读:

1、江北新城将成东阳人居名片

2、超强产品力,打造东阳品质小区标杆

3、全时区共享的健康森林社区,优质物业服务加持

4、全国双20强房企联袂匠筑

文/住浙网研究员 黄敏

东阳本是佳山水,何况曾经沈隐侯。

作为一方钟灵毓秀、历史厚重的名城,有着“中国建筑之乡”美誉的东阳,建筑业总产值连续十年蝉联全国县级市第一(据浙江在线2019年报道),有着一大批全国知名的建筑企业,中天建设是其中的执牛耳者。

位于江北新城核心区域的中南新城樾府,是由中南和新城两家前20强房企合作打造的东阳品质大盘,其建筑单位正是本土开发商——中天建设

三家公司在这个项目上精诚携手,斥资几十亿打造,让中南新城樾府有了系出名门的底色

江北新城为东阳置业优选,将成为国际人居名片以及高端居住区


一个项目的热销与否,与所处区位和地段有着直接的关系。比如中南之前在杭州未来科技城核心区域开发的中南樾府项目,五次开盘每开每罄,曾创下摇号中签率最低只有2.5%的纪录。

中南新城樾府所处的江北新区,从城市发展格局来看,未来将会发展为东阳市唯一个集政务办公、集团总部、公园住区、教育中心为一体的国际化新城,是东阳置业的优选区域。

这一点,与杭州钱江新城的高端定位和规划有着异曲同工之妙。

新区的设计由浙江东南建筑设计有限公司亲自操刀,复制曼哈顿“CBD+中央公园+豪宅区”的模式,打造东阳唯一的国际中央居住区,同时坐拥东阳总部商务办公区、猴塘湖生态园、江北新城居住区(根据规划)三大核心功能圈,将成为未来东阳的高端居住区。

而该项目择址江北新区核心,位于市政府、总部中心旁,承享一座城的当代与未来;更难得的是,紧邻不可复制的城市级公园、CBD里的静谧稀有资源——猴塘湖城市文化公园

 

中南新城樾府区位图

项目规划总建筑面积约23万方,社区规模和园林面积相比周边其他项目更有优势,也意味着将会吸引更多公共配套资源,为业主带来更好的居住体验。

而且,从规划来看,江北新区未来将拥有城区先天最成熟配套——包括5维立体交通路,四纵三横立体高速路网贯穿全城,充分享受城市资源的便捷;周边12所学校林立,教育配套齐备,距离项目往北直接距离500米,规划中更是新增了江北第三小学。

更不用说这里的业主可以享受城区最大规模的公园配套——猴塘湖城市文化公园,城市稀缺生态资源近在咫尺。

周边的商业配套也属东阳一流。小区自带沿街商业体量约3700方,3公里范围内,直达东阳全城所有繁华商圈,比如达第一百货、世纪华联;5公里范围直达南边好乐多大卖场、星光太平洋广场、东阳银泰城等成熟商圈;周边约2公里内就有2所大型医院;约5公里内就有东阳唯一一座三级甲等医院,为业主和家人健康保驾护航。

而且,从土地出让来看,江北新区的热度居高不下。

仅1年时间,江北新区已经实现7块土地出让,包括中梁、美的、中南、新城、绿地等大型品牌开发商进驻开发,在2018年内全面动工,未来3年内将引入约5万高端居住人群。

江北新区有高端的规划和定位,又有城区独一无二的全能配套,有望成为东阳人居名片以及高端居住区,成为在东阳城区置业的优选地区,也是顺理成章。

项目超强产品力,引领打造东阳成熟品质小区标杆

作为规划设计约1300多户的成熟品质小区,项目规划产品相当宜居,只规划6栋高层和5栋合院,与其他楼盘相比,将更多公共空间留给了业主,使得小区的居住舒适度得到进一步提升。

 

中南新城樾府项目鸟瞰图

楼间距最少约70米,最大约100米,满目风光,这样的楼间距在东阳很难找出第二个。

 

中南新城樾府楼间距图

同时,项目采用了“一条”,“两段”, “两环”“九园”的景观结构,用约2万方园林景观,充为业主营造一个满目绿色、自然健康的小区环境。与自然无缝亲近的体验,在小区内部就能轻松享受。

户型也是产品力的一大亮点。开发商将在一线城市多年开发的先进经验和对城市、生活的最新理解,结合东阳客户的真实需求,在原有户型的基础上进行了优化,起步就是106方

总共设计了106㎡3房2厅2卫,110㎡4房2厅2卫,128㎡4房2厅2卫,140㎡4房2厅3卫四种主力户型,产品细分,分别满足客户不同层次的居住需求。

其中,尤其是128㎡4房2厅2卫和140㎡4房2厅3卫两种户型,均为典型的“四叶草户型”设计,四个房间如叶片般舒展,分布在东南西北。每个房间的成员,相隔较远,不易互相打扰,空间上更加私密,居住舒适度能得到很好的关照。

中南新城樾府128㎡户型图

 

 中南新城樾府140㎡户型图

这样的产品力在东阳无疑属于区域标杆,将成为当地成熟品质小区当之无愧的代表

全时区共享的健康森林社区,优质物业服务加持

该项目在中南“健康TED社区”基础上,又做了升级,以舒适、兼爱、珍享为设计理念,为小区业主精心打造了一个全时区共享的健康森林社区。

项目“一条”,“两段”, “两环”“九园”的景观结构,各个景观组团始终贯穿以“共享+健康”为设计主题,将这一特色与各个区域的功能相结合,赋予社区共享生活的场景体验。

“九园”各有亮点。景观组团西往东分别为萌宠乐园、潮动乐园、逸趣天地;由北往南分别为天空棉花糖、迎宾叠瀑、魔镜花园、康享乐园、品茗天地、漫步森林等景点,业主日常生活中,儿童活动、会客、娱乐和长者健康健身等需求,都被一应满足。

比如萌宠花园,在满足宠物活动大草坪空间的同时,提供遛狗人足够的交流休息空间。

作为儿童活动场所的天空棉花糖也可圈可点。该区域以“空中棉花糖”主题乐园的形式,以丛生朴树、紫玉兰、石榴、枇杷等开花结果的彩叶植物,为孩子们营造活泼、空间色彩明亮的运动空间。

漫步森林虽为社区外围绿化,但在景观上同样可具有可赏可玩的功能,植物以自然式疏林,配以少量果林。

同时,小区每个集中景观的区域都设计了一大片的共享草坪,真正意义上做到了全时区共享+健康的理念。

中南倡导健康运动的生活方式,也体现在小区健康慢跑环道的设计上。小区内将会铺设一条健康慢跑环道,并规划起点、终点标示牌,让业主有更佳的跑步体验。

对于高品质小区而言,物业服务的水准对业主居住的舒适度和房屋后期维护保值,都至关重要

小区物业为国家一级物业——中南物业,分布北京、上海、深圳、杭州等25个大中城市,服务中央商务区、海景别墅、高档住宅、5A智能化办公等业态,荣获“全国优秀示范小区”、“2016中国物业管理品牌第25名”等诸多荣誉,服务品质有保障

全国双20强房企联袂匠筑,与江北新区板块共同成长

说起这个项目的品质,共同开发的中南置地和新城控股两家开发商,其背景和雄厚实力都不可小觑。

1988年在南通成立的中南置地,以建筑工程起家,是懂建筑的开发商,是北京鸟巢等地标性建筑的承建商,其建筑技术始终保持业内领先水平。

成立30年来,中南置地在全中国100座主流城市开发了超过300个精品项目,收获约80万业主的一致认可,同时连续三年荣获行业20强、2019年继续荣获由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合测评“2019中国房地产开发企业20强第17位”“2019中国房地产开发企业商业地产运营10强第5位”。

中南置地在今年更将“健康住宅标准”升级为“健康TED社区”,通过更科学的技术完善居住上的舒适度、通过社区全方位服务配套,为全国80万业主提供健康、智慧、人文的新城市美好生活方式。

新城控股于1993年成立于江苏常州,经过二十多年的发展,已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团,并于2015年在A股上市;2017年公司荣升“2017中国房地产百强企业”第13位。

在城市布局方面,新城控股坚持“以上海为中枢、长三角为核心,向珠三角、环渤海及中西部地区扩张”的“1+3”战略布局,在加快全国化布局的同时,持续深耕长三角区域。

新城控股2013年进入浙江,入浙六载,以布局全浙的姿态,版图涉及杭州、嘉兴、湖州、绍兴、金华、衢州等地区。

截至目前,新城控股布局全浙6载58盘,像杭州的新城香悦奥府、新城香悦公馆、新城湾上风华,湖州的新城海上风华,嘉兴的新城海上风华,金衢地区的金华新城云昱、新城盛昱等。

在这两大实力品牌开发商的保驾护航之下,该项目有望用自己优秀的产品与品质,与江北新区的板块价值共同成长。

开创东阳高端居住时代,实现与江北新区的价值共同腾飞。


目前, 128-140方实体精工样板房已开放,项目震撼实景已呈现,值得有意向在东阳置业的高端圈层人群重点关注。以下是项目的咨询方式以及地址,有意向者可详情咨询项目。

VIP:0579-86313333

销售展示中心地址:东阳市江北街道广福东街与艺海北路交叉口往北300米中南新城樾府销售中心(东阳总部中心旁)

2019年05月14日 11:57 来源:住浙网 作者:黄敏 编辑:和文凤
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