总价200万楼盘本周密集入市,刚需可得瞅准了

2019年06月02日 13:30 来源:住浙网 作者:边天杨

核心提要:

1、18盘领出预售证 共1909套房源入市

2、“微风”吹拂杭州,富阳低总价盘稳坐红盘

3、临平山北御山道壹号首开 均价不到2万

4、本周10盘摇号 6607组客户登记 平均中签率16.97%

附:本周成交详情

住浙网6月2日讯(研究员 边天杨)关注住浙网,房产圈内圈外都告诉你。

本周圈内圈外的话题看点依旧很多,全球各大体育赛事均迎来最后的争夺,其中最值得称道的便是北京时间6月2日03:00(西班牙当地时间1日21:00),2018/19赛季欧冠决赛在万达大都会球场展开争夺,最终利物浦2比0力克热刺,利物浦第6次夺得欧冠冠军,克洛普成为第4位率领红军夺得欧冠的教练。

利物浦夺得2018/19赛季欧冠冠军(图片来源于新浪体育)

竞技体育的魅力不言而喻,让人沉迷难以自拔,而房产的魅力也让人着迷,具体原因你懂得……小编顺手查了一下位于本次欧冠决赛地点马德里的房价,截止4月15日马德里房屋均价约2,976欧元/㎡,折合人民币约22940元/㎡(数据来源于外房网)。掐指一算,这个价格放在杭州,刚好和位于翁梅的绿地艺尚府打平,不知在座的粉丝们是否拥有西班牙的房票,欢迎留言讨论。

接下来让我们回到杭州。

据住浙网统计,本周共18个楼盘领出预售证,共计1909套房源入市。

本次领出18张预售证中,价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于良渚的新湖·香格里拉(上涨814元/㎡),位于城东新城的首开东城金茂府(上涨564元/㎡),价格下调的楼盘是位于良渚的万科·缦云坊(下降93元/㎡),位于临安的越秀湖山悦(下降53元/㎡)和春天学府(下降14元/㎡)。

本周(5.27—6.2)领出预售证楼盘详情

18盘领出预售证 共1909套房源入市

本周(5.27—6.2)有18个楼盘领出预售证,共计1909套房源入市。

另外本周共有4个首次领出预售证的楼盘,分别为位于塘栖的招商雍澜府、未来科技城的景瑞镜溪绿汀,青山湖科技城的大华春山明月以及临平北的华润御山道壹号。领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、小高层、洋房以及排屋,价格段为1.95W-4.65W。

本周首次领出预售证楼盘分布图

“微风”吹拂杭州,富阳低总价盘预约一席红盘

位于富阳东洲的融创·微风之城,时隔半年于本周领出高层33、42#号楼,共计144套房源,其中建面约102方户型共计48套,建面积137方户型共计48套,建面约139方户型共计48套,毛坯房源,均价11800元/㎡。

值得注意的是,该项目不到1.2万的毛坯单价,放眼杭州十区,基本可以算是绝版低价了。同时验资只要30万的低门槛,总价120万起的高层房源,加上融创的品牌加持,低中签率可期。

微风之城鸟瞰图

该项目包括高层、叠墅、排屋,背倚黄公望国家森林公园,南瞰富春江,坐揽约12万方原生态湿地。生态环境优越,居住氛围良好,唯一短板是没有地铁和地铁规划,交通并不便利,距离在建地铁6号线双浦站有约6公里距离。

临平山北御山道壹号首开 均价不到2万

位于临平山北的华润御山道壹号5月31日领出首张预售证,推出23、25#号楼,共2幢,共计房源141套,均为小高层90㎡以下户型房源。房源均价19500元/㎡,包含装修标准3500元/㎡。另外,购房意向者需要提供20万存款证明。

御山道壹号此次加推的户型均为90㎡以下,总价不到200万,并且是小高层精装房源,加上华润的品牌,性价比极高,相信该项目也将创造一个极低的中签率。

御山道壹号鸟瞰图

相比于上一个微风之城,御山道壹号的位置更加靠近市区,距地铁1号线临平站直线距离为3.7公里,项目南部为临平山,自然环境优越,北部有越秀悦见山以及绿城蓝庭等小区,居住氛围浓厚。

本周10盘摇号 6607组客户登记

平均中签率16.97%

本周(5.27—6.2),杭城共有10个楼盘进行摇号 ,4个楼盘因登记人数不足无需摇号,共6607组客户登记。

4个“流摇”楼盘均位于临安,分别是保亿风景未来城、融创金成十锦台、佳源优樾和蓝城·春风燕语。

本周(5.27—6.2)杭城摇号楼盘详情

位于钱江世纪城的保利澄品成为本周登记人数最多的楼盘,共计推出147套房源共2105组客户登记,同时中签率仅6.98%也是本周项目最低。

中签率最高的项目是富阳的宋都如意春江,72套房源最终登记人数146组,中签率49.32%。

附:本周成交详情

本周前6天(5.26-5.31),杭州十区共成交商品房3022套,日均成交约504套。

库存方面,截止5月31日晚,杭州十区的商品房库存量为82649套,其中住宅库存为24517套。

位于临安区的春天学府成交290套夺得本周成交套数冠军,位于萧山的新希望滨江·锦宸以203套的成绩排名第二,位于富阳的祥生·云湖城成交141套,位列第三。

2019年06月02日 13:30 来源:住浙网 作者:边天杨 编辑:边天阳
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