“摇号红盘”预定?200万,绕城内,留在杭州的性价比之选

2019年07月05日 15:22 来源:住浙网 作者:南风

本文导读:

1、崇贤新城,绕城内的杭州机会

2、秋实宸悦,生活的美好主场

3、一条秋石路,串联生活与未来

文/住浙网研究员 南风

最近,杭州首次在土地出让环节祭出了“限房价”的利器,一时激起千层浪。限价一度被作为楼市的潜规则,如今被摆上了台面。然而限价虽然一直在加码,但有一个事实我们不得不承认——房价仍然在不断跃升

根据住浙网的数据,自2015年以来,杭州十区的房价已经实现了5连涨。一年一个台阶,这也让200万左右总价的“安全区”不断在缩小。

搜罗一圈,“安全区”里的板块掰着手指头就能数的出来——崇贤、大江东、临平山北、临安以及富阳银湖等,这或许就是刚需留在杭州的最后机会!

崇贤新城,绕城内的杭州机会

相比之下,在这些200万级别的板块中,崇贤的优势肉眼可见。距离市中心的武林商圈,直线距离仅大约12公里。仅凭这一先天优势,崇贤就领先了不少。

约12公里的距离比大江东和临平山北到市中心的距离都近了不少,更不用说还要“越过山丘”的临安、银湖了。

如果以武林广场为原点、半径12公里画一个圈。我们会发现,被圈进来的是“破3万奔4万”的未来科技城,是已经“3万+”的丁桥,是地价都已经“3万+”的萧山市北……相比之下,崇贤的性价比立马就显现了出来。

可以说,崇贤差不多已经成为绕城内200万级板块的绝版。而马上,一个值得所有刚需抓住的机会就要来了——秋实宸悦开盘在即!

秋实宸悦首开将开出5#和7#,总共192套房源,户型面积有约93方、96方和116方。 

秋实宸悦鸟瞰图

其中小面积居多,如果按照板块目前20000元/m2的均价来算,一套小面积户型多在200万以内

这样的价格,在动辄“4万+”、“5万+”的杭州楼市中,显得特别亲民,也极具诱惑力。特别是对于那些想留在杭州的刚需来说,这承载着抢滩杭州的生活梦想。

秋实宸悦,生活的美好主场

确实,秋实宸悦用来生活那是极好的,因为在这里,西房、东原、港龙三家实力房企联合造了一个“小而美”的品质生活社区典范。

从外观看,秋实宸悦就充满了生活的时尚感。真石漆搭配着铝板和大面积玻璃飘窗,简约大气;整体高级灰的色调,又极具现代感。 

秋实宸悦效果图

在小区里,更多关于生活的内容被填充了起来。“F+社区”,装进了社交街区、悦趣乐园、宸光花园、归家空间、自由天堂五大空间,以满足不同年龄段人群的活动需求。

例如在社交街区中,秋实宸悦就精准地把握了当下年轻人的兴趣点,将“社交元素”融入了进来。

像这次开出的7#楼架空层,就会设计一些邻里空间,如书吧、健身房等让年轻人之间的交流充分铺展。

在悦趣乐园,则开辟了大面积的儿童活动区,0-12岁儿童都可以找到属于自己的快乐。不远处还有成人健身区,照看孩子的同时,自己也可以活动活动筋骨。

 

秋实宸悦效果图

这样的一个“F+社区”,让业主找到志同道合的朋友、享受摆脱喧嚣的自由,和家人一起品味生活的乐趣。

值得一提的是,秋实宸悦全部装修交付。相比于毛坯交付的楼盘,在秋实宸悦少了亲自盯装修进度的烦恼,只要添置几张床、几台家电就能实现拎包入住;也少了邻居家装修的噪音干扰,安安静静享受生活的美好。

而且秋实宸悦的装修标准也非常有诚意,像海贝斯的智能锁、摩恩的水槽和龙头、科勒的卫浴,一众大牌让生活瞬间充满高大上的格调;

当然在装修中,也少不了几分细节在里面,直击生活的痛点,让业主可以舒适居住,品质生活。

 

93㎡户型


户型上也是全优生,建面约93㎡的三房两厅两卫,就可以装下一个温馨的全家福。不仅做到了3开间朝南,而且空间的尺度感比同类型的89方要好出不少。

116㎡户型竟做到了四房两厅两卫,对于二胎家庭来说足够够用。餐客厅一体,营造出了平层大宅的既视感,6.3米的大飘窗让窗外的景色最大限度地装进室内。主卧套房设计还有一个不小的衣帽间,装满了女主人的“宝藏”。

116㎡户型

一条秋石路,串联生活与未来

居住在秋实宸悦不仅有眼前的生活,还有诗与远方。一条秋石路将这里与中心紧紧地连在了一起。通过秋石高架,摆脱了红绿灯走走停停的烦恼,一路畅达市中心。

不仅如此,一条秋石快速路飞架南北,串联起了令人惊叹的城市黄金资源。从钱江新城城东新城再到崇贤新城,商务中心、交通中心和居住中心,串联成珠,熠熠生辉。 

秋石高架实景图

这条城市的中轴,记录了杭州都会格局的变迁,代表着城市发展的方向,同时也为新杭州人指引着全新的人居版图。

于是,我们可以看到崇贤新城正在进行着全方位的提升。

崇杭街将拓宽成城市主干道;拱康路将修建成双向六车道;丽水路双层隧对接南北。崇贤新城与大运河新城核心区之间的断层就这样被完美地衔接上了。

 

丽水路双层隧道效果图

如此一来,城北万象城、邵逸夫医院大运河分院等,都将是秋实宸悦业主触手可及的明星配套。

另外,崇贤本就浓郁的生活氛围依然在做着加法。上亿广场去年9月就正式营业,散个步就能去星巴克喝一杯摩卡,去万达影城看场视听盛宴。

而且沾桥中学预计年底开建,进一步夯实了崇贤的教育实力。住在这里,吃喝玩乐、衣食住行基本不用犯愁。

200万左右的总价,买一套绕城以内的房子,这里有生活、有梦想、有未来。秋实宸悦,对于大多数购房者来说,都是一个值得一摇的楼盘。

2019年07月05日 15:22 来源:住浙网 作者:南风 编辑:蔡骏
当前位置:住浙网>楼市日志