科创造富的年代,200来万坐拥未来科技城西敞阔湖景四房

2019年07月29日 17:50 来源:住浙网 作者:张伟博

本文导读:

1、青山湖,轨道上的科创之城

2、向往的生活,如期而至

3、不限购,200多万享改善四房

文/住浙网研究员 张伟博

上周,科创板迎来首秀。

25只科创板新股首日全线大涨,普遍超出市场预期,收盘涨幅均超80%,16只股票涨幅翻倍,并一举诞生了百余位亿万富豪。

科技造富的时代来了!

图片来自网络

城西科创大走廊,作为杭州科创要素最密集的区域,无疑将迎来新的爆发点。

科创板开户要求严格,需要投资者账户日均资产不低于50万元,通过股市分享科创红利不但门槛高,更容易成为“韭菜”。

不如在青山湖科技城购置一套不限购房产,坐享时代红利来的简单。

保亿·麓语湖苑(推广名:保亿·风景未来城)即将加推4#5#建筑面积约85-127㎡高层房源,部分房源首付还不到50万,这或许是一次抓住时代脉搏的绝佳机会。

青山湖,轨道上的科创之城

近年来,杭州的形象和地位与日俱增,新兴科创产业蓬勃发展,人口持续大幅流入。

毫无疑问,城西科创大走廊是杭州持续保持竞争力最重要的引擎。

城西科创大走廊示意图

2018年大走廊区域人才净流入率达到25.1%,新引进海外高层次人才1081名,新入选“省千”人才29名,占全市增量的58%。(数据来自杭州城西科创产业集聚区官网)

科创大走廊已吸引阿里巴巴、中电海康、达摩院、之江实验室等为代表的大量优质项目,新技术对产业和经济的支撑作用和贡献日益增长。

青山湖科技城作为大走廊重要一环,参照硅谷模式,以大学和科研机构为中心,研发区与产业化区紧邻,形成产学研一体化。

自2009年奠基以来,历经9年的建设,青山湖科技城已云集了46家科研院所、高校和企业研发机构,成为浙江省活力满满的双创热土。

青山湖交通规划示意图

项目临近的地铁16号线(在建)预计最快于10月份试运行,并于年底开通运营。(信息来源:杭州购房指南微信公众号)

届时,从青山湖科技城站出发,6站直抵绿汀路站,与地铁3/5号线(在建)无缝对接,畅达杭州全城。不仅为业主出行提供便捷,也串起了整条科创大走廊的人口、产业、资源以及配套。

地铁具有消除距离感的强大魔力,不用很久只需到年底,我们就将看到被“施法”后全新的青山湖科技城,一座轨道上的科创之城。

彼时,高净值购房人潮或滚滚而来。

向往的生活,如期而至

仁者乐山,智者乐水。

青山湖科技城山水景致相融,天然着色,风光旖旎。

青山湖实景

保亿·麓语湖苑(推广名:保亿·风景未来城)距离青山湖水域直线约仅约500米,是板块内少有的距离青山湖如此近的楼盘。部分楼幢推开窗,可欣赏到湖景,和湖面一起展开的还有近万亩森林公园。

这是多少人神往的诗意湖居生活啊!

环境这么好的地方,配套竟也没落下。项目地处青山湖老镇中心区域,农贸市场、医院、星级酒店等配套一应俱全,近邻的大型商业综合体也预计于年底部分开放。

项目提供建筑面积约85-127㎡多种户型,满足多种成员结构家庭的居住需求,颇具亮点。

85㎡户型为舒适三房,是刚需小青年的“心头好”。

117㎡户型图

项目117㎡的户型更加出彩,竟做到了四室两厅两卫,真正将空间运用到了极致。要知道,市面上很多120多方的户型,也只做到三室而已。

更加难得的是,四房中有三房朝南,让更多的卧室沐浴在阳光中。即便是三代同堂,也都能住在向阳面,温馨而舒适。

117㎡样板房实景图

一体化的餐客厅和套房式主卧让湖居生活更加惬意,空间感敞阔、大气。

不限购,200多万享改善四房

瑞达斯数据显示,上半年杭十区新建商品住宅共成交46231套,临安以10752套的成绩排名第2,仅次于余杭区,比整个主城区加起来还多。

这么多购房者青睐这片区域,无非是以下几个因素:不限购、价格洼地、前景被看好。

总价200多万,就可以买到一套保亿·麓语湖苑(推广名:保亿·风景未来城)的大四房,这应该是杭州范围内改善的最低门槛之一了。

项目效果图

可以参照的是,地铁6站路以外的未来科技城核心区,在售房价已经突破4万。也就是说仅仅十几分钟地铁车程,房价可以省下一半多。

回顾这轮房价上涨周期,我们会得出一个很简单的结论:房价基数更低的板块,往往涨幅更大,尤其是有大量利好支撑的板块。

杭州的城市骨架一直在延伸,随着地铁的开通和产业进一步互补融合,青山湖科技城和未来科技城的界限正越来越模糊,房价梯度势必会越来越小。

区域鸟瞰图

为不辜负购房者的厚爱,项目于5月首开四天后便再次申领预售证,连续两次开盘不过相隔两周时间。加推密度之高,杭城罕见。

好消息是,8月初,项目将加推4#5#建筑面积约85-127㎡高层房源,单价仅16288元/㎡起。

这样的机会,值得珍惜和把握!


2019年07月29日 17:50 来源:住浙网 作者:张伟博 编辑:边天阳
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