周五单日11张预售证,同天“抢收”的云宸流摇 但云都汇中签率却不到9%

2019年08月17日 10:48 来源:住浙网 作者:和文凤

核心提要:

一、16盘领出预售证 共1868套房源入市

二、新希望滨江锦宸加推 双地铁盘价格未变

三、臻蓝府高层首推 主城2万+盘值得关注

四、本周6盘摇号 共7751组客户登记 平均中签率11.09%

附:本周成交详情

住浙网8月18日讯(研究员 和文凤)上周中海云宸和中梁云都汇首开,全部房源ALL IN可谓赚足眼球 ,登记结果出炉,中海云宸登记378人流摇,中梁云都汇登记2443户,中签率仅9%。本周前半周保利澄品和杭州世纪领证备受关注,后半周楼市发力,周五一天就领出11张预售证,其中不乏1万+的供应量。看来,各开发商开始了下半年的“抢收”,购房者的选择余地比较大。

据住浙网统计,本周共16个楼盘领出预售证,共计1868套房源入市。

这些楼盘中虽未有首开的楼盘,但是高层首推臻蓝府、双地铁盘锦宸、奥体核心的澄品,都值得购房者关注。

均价1万+的有富阳的融创微风之城,萧山的中天卓越风荷锦庭和临安的碧桂园玖晟府。

本次领出的17张预售证,价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于萧山的保利澄品(上涨19元/㎡),位于良渚的万科大溪谷(上涨200元/㎡);价格下调的楼盘有位于南部卧城的德信金茂佳源府(下降144元/㎡),位于萧山科技城的前湾国际社区(下降260元/㎡),位于临安的碧桂园玖晟府(下降740元/㎡)。

本周(8.12-8.18)领出预售证楼盘详情

一、16盘领出预售证 共1868套房源入市

本周(8.12-8.18)有16个楼盘领出预售证,共计1868套房源入市,与上周的15个楼盘领出预售证,共计2147套房源相比,房源数量稍有下降。

本周没有首开楼盘。领出预售证楼盘中主要集中在萧山区,共有7个项目,其余分别是主城区3个项目,余杭区和富阳区各1个项目。

萧山区保利澄品和融信杭州世纪这两个重磅项目同时领证,登记时间也完全相同,谁能成为最后的赢家,下周见分晓。

领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、洋房、排屋、叠墅,价格段为1.8W-5.6W。

二、新希望滨江锦宸加推 双地铁盘价格未变

位于萧山区的新希望滨江·锦宸,再次领出预售证,推出的1#,共计104套房源,主力户型为95㎡、125㎡和129㎡,均价38000元/㎡,装修标准为4000元/㎡。

 

新希望滨江·锦宸鸟瞰图

项目落址奥体钱江世纪城核心区与萧山新城核心区的交汇黄金带、建设三路地铁站西侧。由新希望集团与杭州本土巨匠——滨江集团联袂打造,整体规划为5幢高层。

双地铁加持是项目最大的亮点,距离地铁2/7(在建)号线——建设三路站仅约50m,同时周边商业配套齐全华润万象汇,银隆百货、旺角城等随步可达。

新希望滨江·锦宸4月首次开盘中签率仅13.2%,时隔3个月再次加推,价格未变,中签率会否刷新纪录,持续关注住浙网周刊。

三、臻蓝府高层首推 主城2万+盘值得关注

融创金成·臻蓝府本次领出3#高层和7#洋房房源,共180套,高层户型101—105㎡,均价28000元/㎡,洋房户型146-147㎡,均价31100元/㎡,均为毛坯房源。

融创金成·臻蓝府鸟瞰图

臻蓝府整体高低配,自首开到现在领出的均为洋房房源,且嫁给为31100元/㎡,这让购房者对其高层房源均价一直期待,千呼万唤始出来,本次终于领出高层房源,均价28000元/㎡,主城区2万+可谓少见,户型还是100㎡左右,给想在主城区上车的购房者不小惊喜。

融创金成·臻蓝府距离地铁4号线二期(在建)的桃源站约500米,杭州新天地中心、中大银泰城等商业配套齐全,杭州桃源幼儿园、杭州福山外国语小学、文澜小学等教育资源成熟。

臻蓝府的“真红”奇迹才刚过不久,高层首推的登记情况肯定备受关注,住浙网会持续关注。

四、本周6盘摇号 共7751组客户登记 平均中签率11.09%

本周(8.12-8.18),杭城共有6个楼盘进行摇号,5个楼盘因登记人数不足无需摇号,共7751组客户登记。

5个“流摇”楼盘分别为临安的苕溪学府、成龙观山邸、雨润星雨华府和旭辉中粮朗香郡,滨江的中海云宸。

本周(8.12-8.18)杭城摇号楼盘详情

 

位于萧山的滨江新希望拥潮府成为本周登记人数最多的楼盘,214套房源最终登记人数为2498组,中签率为8.57%;

位于余杭区的杭州江山风华中签率最低,推出72套房源共935组客户登记,中签率7.7%;萧山的国宸府中签率最高,推出127套房源共432组客户登记,中签率29.4%。

附:本周成交详情

 

本周前5天(8.11-8.15),杭州十区共成交商品房1352套,日均成交约270套。

库存方面,截止8月15日晚,杭州十区的商品房库存量为80460套,其中住宅库存为25659套。

位于的富阳区的泰禾野风·大城小院成交98套夺得本周成交套数冠军,位于江干区的天城府·天著以83套的成绩排名第二,位于余杭区的北大资源颐和江南成交79套,位列第三。

2019年08月17日 10:48 来源:住浙网 作者:和文凤 编辑:和文凤
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