本文导读：
1、22盘领出预售证 共3087套房源入市
2、龙湖武林上城首开稳固丁桥新房基准线
3、和宁文华府首开重塑祥符新房置业标准
4、本周21盘摇号 50282组客户登记 平均中签率3.68%
住浙网9月1日讯（研究员 边天杨）近期阴雨连绵的天气，给燥热的杭州不断降温，而最近让人关切的消息无非建国北路塌陷事故中的树园小区，所幸无人员伤亡，政府相关部的应急响应速度，让心系事故的群众吃了定心丸。
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本周五从各大媒体得到的消息来看，树园小区受损情况最严重的31幢已架设了危房检测仪，开始启动监测。若是确认拆除也将按照正常的征收政策进行征收，目前征收程序尚未启动。
根据链家官网成交记录来看，树园小区8月1日一套38.82㎡房源成交总价130万，均价33488元/㎡。
来源于链家官网成交记录
让我们回到本周的杭州楼市，据住浙网统计，本周共22个楼盘领出预售证，共计3087套房源入市。
本次领出的22张预售证，价格与上次申报价格相比上涨的楼盘均位于临安，越秀西海岸（上涨637元/㎡）、临安宝龙广场（上涨800元/㎡）、万科西望（上涨1302元/㎡）、中天珺府（上涨270元/㎡）、中骏柏景湾（上涨1017元/㎡），而价格下调的楼盘有：位于城东新城的新天地·金色时光（下降66元/㎡），位于萧山的德信金茂·佳源府（下降507元/㎡）、中旅名门府新境（下降500元/㎡）。
本周（8.26-9.01）领出预售证楼盘详情
22盘领出预售证 共3087套房源入市
本周（8.26-9.01）有22个楼盘领出预售证，共计3087套房源入市，相比上周的22个楼盘领出预售证共计3396套房源入市来看，大量房源持续入市，杭州楼市正式踏入金九银十，“热身”已结束，相信9月的楼市竞争将进入白热化。
本周首开项目有5个，分别是位于江干丁桥板块的龙湖·武林上城、板块萧山瓜沥板块的嘉裕天城二期、临安的锦溪颐景御府、拱墅祥符板块的绿都金科·和宁文华府和位于余杭未来科技城的众安绿城南湖明月。
本周首开楼盘分布图
从区域来看，本周领出预售证最多的萧山区共计7个项目，临安6个项目次之；值得一提的是，本周临安开盘项目，除去首开的锦溪颐景御府，其余5个加推项目都有不同程度的价格上涨。
龙湖武林上城首开稳固丁桥新房基准线
千呼万唤始出来，8月30日，位于丁桥板块的龙湖武林上城首开高层、小高层和洋房共4幢精装房源：1/2/5/7#幢；主力户型为89-144㎡，可售房源共337套，高层均价：30200元/㎡，小高层均价：31500元/㎡，洋房均价：34200元/㎡，装修标准：3500元/㎡。
龙湖武林上城鸟瞰图
这是丁桥板块时隔13个月首次推出新房，上一次新房加推还是2018年7月绿都汀澜府加推258套高层房源，户型约101-135㎡，精装均价30871.75元/㎡，精装修标准达到6000元/㎡。最终这批房源共有2348户登记，中签率为10.9%。
武林上城最小户型比汀澜府要小约10㎡，且高层均价也要低上几百元，加上项目旁天街的商业加持，相信龙湖武林上城的首开将开启新篇章，让我们拭目以待。
和宁文华府首开重塑祥符新房置业标准
8月28日，位于拱墅祥符板块的绿都金科·和宁文华府首开6＃、11＃、18＃、21＃，2幢洋房和2幢高层，共242套房源，高层均价36000元/㎡，洋房均价40800元/㎡，装修标准为4000元/㎡。
绿都金科·和宁文华府鸟瞰图
同板块的中城汇高层均价达到40000元/㎡，并于6月住宅售罄，和宁文华府的高层首开价可谓是相当惊喜，直接将板块高层均价拉低了4000元/㎡，对广大购房者来说可以说是重大利好。
板块内还有城北万象城、世茂璀璨澜宸、璀璨澜庭、德信运河云庄等项目，相信将来的大城北板块会成为新的人居中心板块。
大城北区域部分楼盘分布图
本周21盘摇号 50282组客户登记
平均中签率3.68%
本周（8.26-9.01），杭城共有21个楼盘进行摇号，10个楼盘因登记人数不足无需摇号，共50282组客户登记，平均中签率3.68%。
10个“流摇”楼盘分别为良渚新城的联发藏珑大境，临安的宝龙旭辉城、旭辉东原吴越府、绿地亚洲公园、宋都如意溪湖、大华春山明月和碧桂园中梁凤鸣公馆，萧山的融创云潮府，余杭仁和板块的北城芳满庭（排屋），富阳的中国中铁溪畔云璟府。
本周（8.26-9.01）杭城摇号楼盘详情
位于临平新城的广厦天都城滨沁公寓成为本周登记人数最多的楼盘，推出178套房源共27118组客户登记，同时也是本周中签率最低的项目，中签率仅为0.66%。
中签率最高的项目是临安的宋都如意溪湖，140套房源最终登记人数226组，中签率61.95%。
附：本周成交详情
本周（8.26—9.01），杭州十区共成交商品房2076套，日均成交约346套。
库存方面，截止8月31日晚，杭州十区的商品房库存量为91189套，其中住宅库存为27290套。
位于之江双浦板块的中梁云都汇中心成交176套摘得本周成交套数冠军，位于拱墅桃源板块的融创金成·臻蓝府以173套的成交位列第二，排名第三的是位于临安的苕溪学府共计成交140套。
