“金九”红盘频现，摇号“一半火焰一半海水”

住浙网9月15日讯（研究员 边天杨）本周我们迎来中秋佳节，在这阖家团圆的时刻，小编再祝广大粉丝朋友们，节日快乐，让我们抓住节日的尾巴，走进杭州楼市。

“金九”已经悄然走完一半，杭州各楼盘都跟着自己的节奏进入市场，经过“金九”伊始的火热和疯狂，本周楼市稍有降温，可能是中秋佳节的调和。不温不火也可能是暴风雨将来的前奏。

据住浙网统计，本周共14个楼盘领出预售证，共计1022套房源入市，环比下降32.5%。

杭城本周共有9个楼盘进行摇号，上周摇号楼盘共10个，环比下降10%，5个楼盘因登记人数不足无需摇号，上周“流摇”楼盘共13个，环比下降62%，共5667组客户登记摇号。

5个“流摇”楼盘分别为萧山的融信·杭州世纪、德信时代公馆；富阳的绿城·云栖桃花源；钱塘新区的龙湖春江天越；临安区的蓝城·春风燕语。

位于拱墅桃源板块的的融创金成臻蓝府最终登记人数为1393组，中签率为14.43%，成为本周登记人数最多的楼盘；位于余杭超山板块的杭州江山风华以10.34%的中签率成为本周中签率最低的楼盘；位于余杭崇贤板块的祥生绿都·京杭府以40%的中签率成为本周中签率最高的楼盘。

本次领出的14张预售证，价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于富阳的万科玖望的排屋（上涨500元/㎡），临安的碧桂园玖晟府的高层（上涨170元/㎡）和融创金成·璞樾大观的小高层（上涨526元/㎡），价格下调的楼盘有位于余杭良渚的新湖·香格里拉的联排（下降8元/㎡）。

本周（9.9-9.15）领出预售证楼盘详情

部分领证楼盘未公示，价格未出，没有录入本表

14盘领出预售证 共1022套房源入市

本周（9.9-9.15）有14个楼盘领出预售证，共计1022套房源入市，与上周的16个楼盘领出预售证、共计1515套房源入市相比，环比下降了32.5%。

本周无首次领出预售证的楼盘，领出预售证最多的地区是富阳，共5盘加推；萧山次之，共3盘领出预售证；临安一改高产量姿态，以2盘领出预售证和钱塘新区并列第三。

本周领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、洋房、叠墅、排屋，价格段为1.72万元/㎡—6.98万元/㎡。

时隔三个月再加推

它夯实了这个板块价格

位于拱墅申花板块的融信万科古翠隐秀时隔三个多月，于9月12日加推1幢高层，共计40套房源，主力户型138、144㎡，均价54000元/㎡，装修标准为6000元/㎡。

古翠隐秀项目意向图

相比同板块的沁园项目的波澜曲折，古翠隐秀从开盘以来就一直保持着稳定的势头，开盘均价54000元/㎡到时隔三个多月再次加推仍然保持此价格，也算是彻底稳固了申花板块的基准价。

前段时间的波折，让申花板块吸引了不少目光，加上古翠隐秀的高端住宅基因，这次是否会低于上次的中签率，还要拭目以待。

富阳东洲 这个红盘加推洋房

看过了豪宅，我们再来看看其他优质项目。位于富阳东洲的宋都如意春江于9月12日加推2幢毛坯洋房，共40套房源，主力户型130、139㎡，均价17200元/㎡。

宋都如意春江鸟瞰图

该项目洋房均价自今年以来并未做过任何调整，不骄不躁，每期的去化都十分可观，项目所在的富阳东洲，环境可谓是最大的卖点，画富春山居图的黄公望老人家的故居就在这。当前，看这个区域交通尚有些不便，配套在拥有奥特莱斯后有所改观。以本次加推最小户型130㎡为例，总价也仅仅220万元出头，对于自主的刚需人群可谓是十分友好。

本周9盘摇号 共5667组客户登记

平均中签率15.7%

本周（9.9-9.15），杭城共有9个楼盘进行摇号，5个楼盘因登记人数不足无需摇号，共5667组客户登记摇号。

本周（9.9-9.15）杭城摇号楼盘详情

位于拱墅桃源板块的的融创金成臻蓝府成为本周登记人数最多的楼盘，201套房源最终登记人数为1393组，中签率为14.43%；

让人意外的是华侨城·芳菲与城，46套洋房房源最终登记人数为354组，中签率为12.99%。此前因开盘前夕多个购房群中传出天子岭异味较重，并且同板块一街之隔的龙湖武林上城的洋房价格比芳菲与城便宜1300元/㎡，导致芳菲与城并不被看好，如今可谓“别人笑我太疯癫，我笑他人看不穿”。

位于余杭超山板块的杭州江山风华为本周中签率最低的楼盘，120套房源，共1161组登记，中签率为10.34%；

位于余杭崇贤板块的祥生绿都·京杭府的中签率最高，推出22套房源，共55组客户登记，中签率40%。

附：本周成交详情

本周（9.8-9.14），杭州十区共成交商品房1820套，日均成交约260套。

库存方面，截止9月14日晚，杭州十区的商品房库存量为91303套，其中住宅库存为26430套。

位于的余杭区的广厦·天都城成交176套夺得本周成交套数冠军，位于西湖区的绿都·云和湖以127套的成绩排名第二，位于临安区的中天珺府成交107套，位列第三。