晋级2000亿房企,绿城“放4”了,四大新品站位奥体、城东、城中、钱塘新区

2020年01月06日 09:55 来源:住浙网 作者:艾维

文/住浙网研究员 艾维

你们熟悉的绿城,25岁了。正是大好年华。

1995年,绿城就是这个时节在杭州诞生。25年来,每一个春天,绿城都会献给杭州新的作品,像是赴一场从不会迟到的约会。

2019年,绿城实现了销售合同和储备货值双2000亿的目标,晋升“2000亿房企”;同时绿城521亿的品牌价值创新高。

2020年1月5日,在“春天的美好·2020春季新品发布会”上,绿城四大新品全新亮相:奥体的桂语听澜、城东的春来晓园、城中的春月锦庐以及钱塘新区的金沙湖项目。在这个晚上,金沙湖项目的案名也掀起盖头——春风金沙

春澜、春来、春月、春风,这四种意象存在于国人古往今来的诗情画意中,也化身为绿城创新基因的延续和生长。

绿城25载,一部城市建筑美学简史

杭州拥有绿城,是一种幸运。

25年来,绿城打造了数不清经典作品,树立了城市时代美学的标杆。从桂花城系列,到法式宅院、平层官邸、二代高层、中式合院、原创叠墅……一个又一个经典,在杭州的厚土上生长,如同春的脚步一样,唤醒城市的美丽和生活的芬芳。

起初,是桂花城和紫桂花园的法式风格悄领风骚;

绿城桂花城实景

21世纪第一个十年,深蓝广场、春江花月所代表的绿城第一代高层,精致优雅,现代建筑风格同时融合古典建筑的意韵;

绿城春江花月实景

此后,西溪诚园、蓝色钱江、兰园、上海黄浦湾为代表的新二代高层,在住宅精细化设计、园区文化、生态景观各方面达到一流水准。

绿城蓝色钱江实景图

2016年开始,“杨柳江南,桃李留香”四大名著脍炙人口;更有代表性的是现代高层像杭州凤起潮鸣、柳岸晓风、晓风印月、桂语江南、沁园等,保持绿城二代高层的神韵风采,在立面、庭园、室内设计上有了明显精进,研究员觉得可以称为2.5代。

绿城柳岸晓风实景图

作为细节控的绿城,风格趋向现代立面,大面积玻璃幕墙,极简铝板线条,窗墙比能达到0.3,甚至更高,用落地大玻璃门窗代替全玻璃幕墙,摒弃墙体窗洞的琐屑,一体感更强。

四大新品:桂语听澜、春来晓园、春月锦庐、春风金沙

住浙网观察到,绿城四大新品落子颇有讲究:牢据核心区,卡位潜力区。

奥体的桂语听澜、城中的春月锦庐,区位优势自不必说;绿城从城西首入城东,春来晓园肩负重任;钱塘新区的春风金沙,将打造杭州最年轻新区的标杆,开启国际湖滨社区。

绿城四个项目分布图

春澜起了,春来到了,

春月圆了,春风拂了。

四大新品我们一一领略,结合亮相,我们听听住浙网、好房研究院专家以及部分网友的点评。(网友观点不代表住浙网,特此声明)

桂语听澜,以桂语系生长作品、杭州3万+楼盘的桂语江南姊妹篇,再塑奥体板块经典。

绿城·桂语听澜效果图

点评

A.好房研究院院长丁浩:桂语听澜轩的Trees Villa叠墅,是钱江新城、滨江区、奥体三大板块里仅有在售的叠墅产品,稀缺。一个建议:有房票的抓紧摇。

B.住浙网执行总编潘浩:杭州房价断层带,如此泾渭分明。就像黄海和渤海分界线,在辽宁旅顺、山东蓬莱之间,船行海上经过此带,有“格棱”一下的跌落感。3.75万的奥体高层和4.8万的滨江区,一条风情大道成了分界线,其实,桂语听澜配套丝毫不差,因为亚运会的缘故,会妥妥地从图纸变为现实,不用怕“放鸽子”。

C.网友摇啊摇:没摇到桂语江南,这次桂语听澜轩一定不能错过。但是,中签率别再是1.6%……

D.网友扫地姐王语嫣:桂语听澜的设计师懂生活啊!空间细节处理得很有想法,像飘窗书柜、工作日衣柜、收纳厕纸的小龛,贴心。

E.网友萧不懂:桂语听澜轩距离地铁站约900米,而且远离风情大道高架,比市北东界面要好,价格都一样,我选绿城。

 

春来晓园的外立面和桂语系一脉相随,主打绿城二代高层+低密洋房,高层户型最小面积为98方,最大面积139方,显得诚意满满。洋房面积段为140-160方。

绿城·春来晓园效果图

点评

A.网友东东锵:杭州每3个人就有1个人摇绿城,城东终于有了封面作品,摇就行了。

B.网友马颛:城东新城虽然供应一直很多,但绿城品质依然值得期待。地铁+高铁+快速路,住在城东就图一个方便。

C.网友懂房帝:绿城品质没得说!希望春来晓园的户型给力点,98方的三室两厅两卫,期待ing^^

 

春月锦庐的外立面酷似贴沙河边的凤起潮鸣,窄边、细框,富有当下的时尚感。产品包括。128方和139方的高层,均设计为四房,还有七层洋房。市中心+绿城洋房属于稀缺品。

绿城·春月锦庐效果图

点评

A.住浙网执行总编潘浩:春月锦庐的外立面,窄边细框,还是那么美,跟凤起潮鸣有得比啊。它叫城中也就是文晖板块,今后的潜力很大,如果备案价在5万以下,值得去摇!

B.房产大V:在春月锦庐里,我们将有机会看到7层洋房。洋房在市中心已属难得,何况出自绿城。       

C.网友庆春门:春月虽至明,终有霭霭光。不似秋冬色,逼人寒带霜。按大才子元稹的说法,叫春月还不如叫秋霜。哈哈,开个玩笑!春月锦庐能备到5万+么?好奇。

D.网友:400-500万左右预算,在滨江和钱江新城的上班族,除了萧山又多了新的选项,春月锦庐、春来晓园都是不错的选择。

E.网友一沁:诗一般的名字,诗一般的房子。2007年起就是绿粉,到现在却没拥有绿城的一片瓦,遗憾遗憾!

 

金沙湖是杭州第二座城市之湖,绿城春风金沙以“约16万㎡社区+约4000㎡商业”的多元复合体,探索和实践一座城市的国际湖滨生活方式。

绿城·春风金沙效果图

点评

A.好房研究院院长丁浩:绿城打造16万方社区加商业的复合体,锁牢杭州第二座湖滨。作为钱塘新区的一极,金沙湖畔需要这么一个标杆性、大体量的湖居社区。

B.网友不加V:在这块地挂牌前,下沙金沙湖板块已经断供10年之久。10年过去了,金沙湖周边不断发展,逐渐成为下沙的核心区域。再加上新的限价政策出炉,所以这块土地出让时备受瞩目,最终地块由绿城拿下,也算是众望所归。期待绿城.春风金沙的开盘。

网友三日可见:春风金沙,听说案名是老宋亲自把关的。风吹来的,都是金沙么:)

对这四个项目,有网友表示了极强的企图心——4个都蛮好,都想要怎么办……(小编话外音:钱包给力的话,挨个摇一遍吧。)

2020年01月06日 09:55 来源:住浙网 作者:艾维 编辑:和文凤
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