文/住浙网研究员 华静
紧跟着凤起钱潮和和光尘樾的脚步，位于余杭径山板块的新湖金色池塘也于昨日开启了登记之旅。
与此同步，杭州各家房企的售楼处也在逐渐开放，但是参观看房有些须知，请耐心往下看。
鼠年首个纯新盘入市 均价1.5万元/㎡
受到疫情影响，不少年前领证的楼盘开盘计划都一拖再拖，新湖金色池塘就是其中之一。
据销售方案显示，本次的可售房源是位于1-9幢的洋房，共计194套，房源均价15200元/㎡（含精装修2000元/㎡），户型面积约85-139㎡。登记时间从2020年2月20日9时00分开始截至2020年2月22日18时00分，共三日。
近两年，新湖在整个杭州的项目并不多，作为新湖在杭的全新力作，虽然距离主城较远（位于余杭区鸬鸟镇），但胜在居住感和性价比。
项目三面环山，自然资源丰富，整个小区由洋房、叠排和联排组成，容积率低至1.0，本次首开打头的是9幢洋房，洋房立面由石材和铝板打造，在15200元/㎡还含精装修2000元/㎡的标准上实属难得，足以见得开发商的诚意。
（楼盘效果图）
杭城多数售楼处已开放 但采取参观预约制
迎着和煦的冬日暖阳，杭州的各大售楼处也都重新开门迎客了。
据研究员调查：
绿城、滨江、中铁建、龙湖、世茂、融创、融信、德信、阳光城、祥生、合景、富力、宋都、碧桂园、景瑞、佳兆业等品牌房企在杭的大部分项目都已于近日开放；大家、旭辉的部分售楼处将在明日开放；九龙仓旗下售楼处暂未有开放计划。
部分已开放项目一览：
此外，值得注意的是，虽然大部分品牌房企旗下在杭各的售楼处已陆续开放，但是和以往的“常态化”的开放还是存在本质的区别：
一、售楼处已开放，但并不对外营业
譬如祥生，虽然在杭的多个项目云湖城、云镜等售楼处均已开放，但目前暂不对外营业，据相关负责人介绍，出于应对疫情的需求，集团正在紧锣密鼓的对员工展开内部培训，以更好的服务客户。
二，售楼处采用限流、预约等参观方式
从这两日已开放且对外营业的售楼处来看，在接待方式上，基本都采取了限流、预约、一对一服务等模式，并且会对来访者进行严格审查。
1、保利融信和光尘樾：一天接待20组客户
2、融创金成杭源里：一对一接待制，每小时接待两组
3.绿城春月锦庐：置业顾问独立接待+预约
4.景瑞原墅：一对一服务，为来访者提供口罩
随着各大售楼处的开放，杭州楼市也逐渐迈入正轨。
非常时期，房企们的服务明显更加小心、周到，这种改变是好事。
