本文导读：
1、天津怎么啦?
2、长三角雄踞“一龙五象十一牛”
3、GDP对于楼市是压舱石
文/住浙网研究员 艾维
随着常住人口增量的揭晓，杭州另一项重要数据浮出水面：2019年GDP实现1.53万亿元，跻身全国城市第9位，比去年往前挪了一位。超过的还是直辖市天津。
2018年度城市GDP排名是：上海、北京、深圳、广州、重庆、天津、苏州、成都、武汉、杭州。我杭将将迈过门槛。一年后，天津由于调整之前GDP的缘故，从第6位直降至第10。杭州向前拱了一位，成为GDP城市“老九”。
制图：陈明泉
天津怎么啦?
图表可见，北上深广四个一线城市稳居前四，尤其是上海和北京两个国际化都市，更是遥遥领先。位居第一的上海2019年全市生产总值38155亿元，按可比价格计算，同比增长6.0%。排在第十名的天津14104亿元，两者之间的差距，比一个广州的GDP还要多。
2019年，武汉GDP可谓有长足发展，反超了成都，位居全国第七。但是由于这一次的新冠疫情，武汉的第七恐怕很难坐稳，衷心祝愿疫情早日过去，武汉三镇重现光彩。
另一个堪忧的城市非天津莫属，很可能会在2020年的排名中跌出前十名。过去的2019年全市生产总值14104亿元，比位居第11位的南京高了74亿元。更糟糕的是，天津2019年增速只有4.8%，在十强中垫底，而作为经济大省江苏的省会城市，南京去年GDP总量为14030亿元，增速在15个副省级城市中与武汉、成都并列第二名，均为7.8%。
天津港
天津的直线下降是什么原因? 一句话：挤水分。同时淘汰落后产能、借“环保风暴”出清一些高污染企业；另外天津企业的创新能力还是比较弱的，高科技含量较低，因此天津暂时没有出现比较出名的高科技企业。源于去年年初的“权健门”，作为支柱产业之一的直销业的落寞，多少也拖了GDP后腿。
天津有壮士断腕的决心，希望GDP能够增量提质。
长三角雄踞“一龙五象十一牛”
伴随着长三角一体化战略的落地，长三角“朋友圈”成员从15个变成41个，已实现三省一市全覆盖。
根据各地公开数据整理，长三角41个城市的2019年GDP数据已悉数公布。可以看出，长三角形成了以上海为龙头的“一龙五象十一牛”格局。
“一龙”当然是上海市，2019年GDP总量超过3.81万亿，遥遥领先长三角各城市；如果以1万亿GDP为“象”的门槛，那么长三角现有“五象”，江苏有三：苏州、南京、无锡；浙江双城为杭州和宁波。还有11个城市GDP规模在5000亿-1万亿间，可称为“十一牛”。分别是合肥市（9409亿）、南通市（9383亿）、常州市（7401亿）、徐州市（7151亿）、温州（6606亿）、扬州（5850亿）、绍兴（5780亿）、盐城（5702亿）、嘉兴（5370亿）、台州（5134亿）、泰州（5133亿）。
有意思的是，台州、泰州发音很像，GDP总量也是“哥俩好”，差距不过1亿元。
长三角有六座城市GDP总量超万亿元。上海市GDP总量达到3.81万亿元，按可比价格计算，同比增长6.0%，遥遥领先其他城市。苏州市GDP总量达1.93万亿元，接近2万亿元。杭州市经济迈上新台阶，2019年GDP总量突破1.5万亿元。南京市GDP总量达1.4万亿元。宁波和无锡也双双成为“万亿俱乐部”成员。
因为有上海这个“大块头”在，长三角牢牢占据了先发优势。如论双城，长三角的上海、苏州总体量超过5.75万亿，力压京津的4.94万亿（3.53+1.41万亿），也超过粤港澳大湾区广深双雄的5.05万亿（2.69+2.36万亿），成渝组合的体量为4.06万亿（2.36+1.70万亿）。而且，上海的国际金融中心和苏州、南京、杭州的互补性很强，各区域中心的定位也各有特色，接下去还要继续发力。
如论团队，长三角坐拥6个万亿俱乐部成员，厚实程度要超过大湾区的3个（深圳、广州、佛山），京津冀算上郑州也是3个。
GDP对于楼市是压舱石
2019年，杭州发布了“新制造业计划”，以实现整体经济发展中数字经济和制造业“双引擎”驱动。一年下来，杭州交出了一份漂亮的答卷，这座城市的GDP增速6.8%。
杭州致力于成为国内数字经济的“领头雁”，作为全国电商经济、网红经济的聚集地，加上阿里巴巴的坐镇和催化效应，催生了大量的新兴经济力量。电商业务拓展至全球各地，也推动了我国电商、零售、金融等领域的变革。
2019年天猫双11再创新高
杭州数字经济重点产业增速较快，保持引领之势，核心产业实现增加值3795亿元，增长15.1%，高于GDP增速8.3个百分点。电子商务产业、物联网产业、数字内容产业、软件与信息服务产业等增加值都保持在两位数以上。
GDP总量是重要的参考指标，可看出一个城市的家底、支柱行业和发展势头，从这个角度出发，对于楼市至少不是利空。借助数字经济的快速发展，杭州常住人口迈过千万关口，2019年新增55.4万，这些将成为楼市的压舱石和助推器。
未来科技城梦想小镇
这中间会有一个过程。
毕竟，GDP不能和城镇居民可支配收入划等号，从天津可见一班。研究员把它归入长期政策之列，同时楼市发展看短期政策、土地供应，老百姓的腰包鼓不鼓，有没有信心、敢不敢花钱，行业的投资回报率等等，是一个社会经济系统，不是单向维度就能推导出。
从增速上，可看出一座城市的潜力。这方面，新一线城市杭州值得信任。
