文/住浙网研究员 徐创
刚刚结束的一季度，杭州楼市给出了一个令人惊讶的数字——30855元/平米，十区商品房成交均价，首次“破三”！
尽管过去的大多数时间，都笼罩在疫情的阴霾之下，但房价上涨的脚步依然止不住。而且这种趋势将会继续，毕竟双限政策出台以来出让的76宗地块，限价较之前板块价格上浮的就有40宗，占比超过了一半。
这不，杭州又一个5万+板块诞生了，即将挂牌的滨康综合体为滨江拉出了一条从4.8万到5.15万的急速上升曲线。
一方面是房价不断上涨的紧迫感，另一方面又是大户型、高总价的压力，在滨江区置业可以说是不可承受之重。好在，跨过之江大桥，我们依然有机会！
一
矗立钱塘江畔，长了一副“高级脸”的钱塘ONE，就是一个完美的答案。这里跟滨江实在太亲密了，两者的时空距离被一座之江大桥浓缩在了五分钟车程里。
更为重要的是，一江之隔，房价亲民了很多。
钱塘ONE实景图
据了解，钱塘ONE在售的7号楼部分房源，均价仅26000元/平米。尽管是商用，但是最低不到200万的总价，对比滨江动辄千万起步的房子，还是能真切感受到价格的诱人！
钱塘ONE实景图
价格虽然亲民，但这批房源的居住感一点也不马虎，非常符合过惯了精致生活的滨江白领胃口。
钱塘ONE实景图
主力户型约75方、99方和128方，无论选哪个，功能性跟同面积住宅比起来，都有过之而无不及。
就拿约128方东边套户型来说，四室布局，足够舒朗的空间，让生活演绎出更多的精彩。
钱塘ONE实景图
一进门，直面的就是巨幕般的落地玻璃窗。恢弘的钱塘江景、参差的城市天际线，被最大限度地框进我们的眼帘。在这样的观景“头等舱”，拿一杯咖啡，很适合放空自己。
钱塘ONE实景图
U形的厨房，尺度也大得惊人，即便是两个人一起下厨，也不会摩肩接踵。而且还通了商用燃气，做出的饭菜也会更加喷香一点。
除此之外，套房的设计，餐客厅一体等，都实现了阔绰的尺度感和舒适度。
钱塘ONE实景图
约99方户型，三开间朝南。约9.7米的南向观景面宽，做到了很多住宅都做不到的尺度。
钱塘ONE实景图
而且三室布局，其中一室为套房设计，居住的尊崇感和私密感大大提升。
二
值得一提的是，7号楼目前已经是现房状态。研究员前往的当天，正值7号楼交付，不断有业主满怀着喜悦赶来拿钥匙收房。
钱塘ONE实景图
对于这天的到来，很多业主都望眼欲穿。业主W先生就直言：“过了年后就一直期盼着交房，毕竟这场疫情让我明白了有一套自己的房子有多重要！”
钱塘ONE实景图
好在钱塘ONE是精装交付，W先生不用等太久，只需布置一些软装就能入住了，焦虑的心终于可以安放。而对生活的美好想象，也通过这场交付落地生根。
钱塘ONE实景图
因为除了7#楼，钱塘ONE不少楼幢都已经交付了，生活图景已经越来越丰满。入住的业主进进出出地取快递、拿外卖，生活感逐渐显现；沿街不少店铺已经开门营业，餐饮、药店、超市等等，烟火气逐渐浓厚。
钱塘ONE实景图
另外还有约3万方的自带商业，涵盖了轻重餐饮、购物娱乐等，由国内知名招商运营公司柏利城（中国）统一规划运营，物美超市、达拉斯健身等大牌已意向入驻，基本的吃喝玩乐都不用愁了。
钱塘ONE实景图
和煦的春风又为钱塘ONE涂抹了亮眼的绿色，让约3.3万方的中央景观园林展现得更加惊艳。一走进园区，你会看到树木吐翠，鲜花绽放，碧绿的草坪，繁茂的乔木，就像把钱塘ONE装进了花园。
钱塘ONE实景图
绿色掩映中，还有约500米环形慢跑道、篮球场、羽毛球场、滑板场等都已实景呈现，如此丰富的小区配置远超多数住宅项目。
钱塘ONE实景图
无论是良心的精装品质，还是丰富的园区配套，钱塘ONE已经将美好的生活，实打实地摆在你面前！心中疑虑少一点，内心向往多一点，这就是现房的魅力。
三
而且外面各种优质配套的围绕，把生活蓝图装点得更璀璨了。
通过地铁6号线(在建)、彩虹快速路、紫之隧道等，上班族们只需几首歌的时间，就能抵达滨江、钱江新城等通勤目的地。
3公里的宜居半径内，还有金街美地、象山国际、银泰城（在建）等重量级的综合体，周末可以方便地逛吃；偶尔的发烧感冒，在省立同德之江院区、浙一医院之江院区就能方便就诊。
浙一医院之江院区实景图
不远处，还将拔地而起一座约270亩的之江文化中心，包含了浙江图书馆新馆、浙江博物馆新馆和浙江文学馆等。
在钱塘ONE，生活就像一块奶油千层蛋糕，永远充满着各种美好滋味。更何况，这里还是钱塘江上的重要节点，可以看见未来的澎湃。
在拥江发展中，钱塘ONE所在的之江新城，重点发展休闲旅游、文化创意、信息经济、金融服务等产业。
这里的云栖小镇，早就成为杭州互联网之都的名片。一年一度的云栖互联网大会，更是科技的狂欢。
之江文化产业带规划图
以钱塘江为轴，一条文化产业带也已规划。之江新城的分量依然很重，将重点打造数字文化产业平台，大力发展数字内容、影视文化、演艺娱乐、艺术创作等。
在限价天花板出现浮动的大前提下，如此高规格的产业规划，不由得提高了之江新城的价值预期，而钱塘ONE就是一支早就准备好了的“蓝筹股”。
钱塘ONE实景图
不仅如此，交织在它身上的还有钱塘江这条江景豪宅带。同为一线江景，阳光海岸法拍卖到了上亿，钱塘公馆单价已近十万......均价2万出头的钱塘ONE，上限其实很高！
钱塘ONE实景图
它的特殊性还在于，处在区域的交界线上。边界之地，最易“成为‘被跌落’板块”，往往是楼市最大的潜力之地。典型如靠近滨江的市北西，紧靠三墩北的良渚新城等等，房价都要高出周边一截。
种种迹象表明，钱塘ONE拥有的不仅是璀璨的生活，还有广阔的想象空间。无论是自住，还是投资，它都是这座城市值得珍藏的优质资产！
有限的房源，正在分秒递减！而我们要做的就是瞄准机会，紧紧抓住它，别让“追悔莫及”成为一生的遗憾！
