文/住浙网研究员 杨丽琼
当全球疫情突发而至，全球股市动荡、原油价格跌落，叠加科比飞机失事后其信托基金修改等新闻渲染，对于投资者们来说，如何将财富进行优化配置，显得无比重要。
今年1月份，恒天财富联合吴晓波频道推出的《2019-2020中国高净值人群财富报告》显示，高净值人群的财富来源中，房地产投资仍位于前三位。
而疫情更是让一大批的人逐渐认识到人居品质的重要性。3月份以来，上海绿地海珀外滩、深圳南山太子湾湾玺、星河湾等全国性高端项目屡被热捧。
这背后折射出的，是当前投资环境下，高净值人群投资者思路、观念的变化。特定的环境下，他们大多求“稳”，产品品质、保值增值空间、人居环境等，成为他们更为关注的判断标准。
对于普通人来说，如何保住自己手上的钱？目光同样锁在不动产，“保值、增值性、抗跌性”是首要考虑的。而决定不动产抗跌性的却决于地段、品质以及人居环境。
珑首玲珑效果图
位于杭州新晋西门户——桐庐江南新城，有这么一个尽享高铁新城优秀地段，双钥匙资产——珑首『玲珑』，不失为一处新环境下的投资佳品。
双高铁+客运中心，保值
随着国内疫情防控的缓解，各个城市，复工、复产和复学正在稳步推进。居民小区、大街小巷和车站码头、公园广场、机场、商场超市等场所，都展现了生机与活力，疫情之前的热闹和繁荣渐渐回来了。
珑首『玲珑』位于桐庐西接杭城的桥头堡——江南新城。正如萧山融杭的桥头堡——奥体；临安融杭的桥头堡——青山湖科技城；富阳融杭的桥头堡——银湖板块，每一个桥头堡都成为了区域发展的先行者。
桐庐东站规划图
“双高铁”更是拉近江南新城甚至桐庐融合的时空距离。未来桐庐东站建成，向东两站即可无缝承接杭州城西科创大走廊，与杭州实现产业互通；向南连接义乌、温州，向北直抵湖州、南京；向西串联黄山，可快速融入长三角都市圈。
另外，就在4月1日，桐庐综合客运枢纽项目也已动工，作为规划中的桐庐县主要的道路客运站和客运综合换乘系统，将实现高铁站区域由交通枢纽区向城市副中心转化。
桐庐综合客运枢纽项目效果图（来源：桐庐发布）
等到各个交通枢纽都建成后，作为杭州西站价值承溢板块的江南新城板块，未来不可限量。
处在江南新城核心区的珑首『玲珑』，离桐庐东仅1.5公里左右，得天独厚的地理位置，保值性已毋庸置疑。
高知产业链汇聚，增值
疫情带给不动产投资趋势的最大变化，投资的“地段论”已经不足以说服投资者们掏出钱了，城市的综合服务水平如何，后续发展潜力如何，增值能力如何也成为考量条件之一。
江南新城不仅是一座高铁新城，更是高新产业聚集高地，国家级产业园环伺。未来6年产值超过1000亿的阿尔法智能小镇，桐庐智慧安防小镇、医疗产业孵化园、海康威视等一大批高新产业园将汇聚于新城。未来超千亿的产值也将带来上万高智高知人口导入。
深澳古村实景图
另外，国家4A级风景区深澳古村，年均接待百万余旅游人次。加上水木源艺术学校，工商大学，置业江南新城或将成为风潮。
而珑首『玲珑』周边配套完善，坐享由江南佳庭汇、市民广场和品牌写字楼以及众多商业综合体汇聚的海量人潮，周边拥有复合型业态，不愁租客，投资增值潜力大。
美学气质，时尚中透出灵动
疫情带给不动产投资趋势的最大的变化，或许就是对优质不动产新的价值评价要素，那就是资产要“安全”、环境要“健康”、产品要“品质”。只有满足这些要素的物业，才能进入他们的视线。
正如案名“玲珑”，所意，珑首来描摹建筑。秉承建筑大师密斯“Less is More”设计理念，注重空间构建和美学气质，动静分离的空间布局及大面积玻璃幕墙设计。非典型对称的结构，建筑风格艺术时尚，让“玲珑”看起来更为灵动。建筑幕墙采用大面积透光玻璃，为立面赋予新的时尚元素。
珑首『玲珑』实景图
并在产品规划上，创造性设计了建筑面积约37-43㎡、层高约4.79米的双钥匙户型，买一户得两套，办公、操作间等功能齐全；二楼作为休憩区，动静分离远胜于传统平层小户；干爽双卫，纵享生活便捷。
珑首『玲珑』37㎡户型图
对于投资者来说，同等面积不变，独立的上下入户门，可实现各自独立，坐享双份房租。这样的投资稳健、安全。
在疫情的影响和通货膨胀的背景下，在杭州西，置业一套“保值性、增值性、高品质”的双钥匙资产或许是投资的好选择。
