关键词提示：
1、6号线沿线，3万+起步
2、杭富线通车，滨江区外溢有新选择
3、6号线沿线，亚运村项目掀起盖头
文/住浙网研究员 王蓓蓓
近日，地铁5号线和16号线正式开通运营，杭州已开通的轨道交通里程突破200公里。
据杭州发布最新消息，今年年底前，杭富线、地铁6号线一期、地铁1号线三期将建成通车，“轨道上的杭州”蓝图正在加速绘就。
制图/陈明泉
此前，住浙网给大家梳理了地铁5号线和16号线沿线的纯正地铁房。》》》起始站还有2万+，中间飙到近7万/方，这是5号线的“黄金落差”
今天，就带大家来看一看即将开通的6号线和杭富线沿线的地铁房~
6号线沿线，3万+起步
杭州地铁6号线全长约35.32公里，分为两期工程。
地铁6号线线路示意图（制图/陈明泉）
6号线一期线路全长约26.955公里，起于之江新城双浦站，止于钱江世纪城丰北站，共设车站19座，换乘站6座。
6号线二期线路全长约为8.366公里，从丰北站往东北延伸，止于东宁路与机场路交叉口的枸桔弄，共设车站5座，其中换乘站2座，方便亚运会期间江南岸与火车东站的通勤。
6号线列车车头（图源网络）
目前，6号线一期所有车站基本都已完成主体结构施工，正进行盾构掘进和轨道铺设；二期部分站点完成主体结构施工，预计今年年底前全线贯通。
注：1.住浙网本次盘点的地铁盘仅限距离地铁站直线距离1000米以内的楼盘；
2.标蓝楼盘均为纯新盘，尚未首开。
从上表来看，6号线沿线都是“非富即贵”的核心板块，沿线新房精装均价最低也要3.8万/㎡，对刚需不太友好啊。
杭富线通车，滨江区外溢有了新选择
杭富城际铁路线路全长23.5公里，起点为6号线美院象山站，终点为富阳区桂花路站，设12座地下车站（含美院象山站），线路采用AH型车，设计最高运行速度100公里/小时。
杭富线线路示意图（红线）
目前，杭富线已经在全线铺轨，预计今年年底与地铁6号线同步开通运营。
值得注意的是，建成后杭富城际铁路将作为杭州地铁6号线的一部分贯通运营，在美院象山站无需换乘。
图源网络
杭富线的上方，还有彩虹快速路西延隧道配套工程，同样在今年年底开通。
杭富城际沿线新房均价2万出头，比滨江区至少便宜了3万/㎡，和江河汇的最大落差达到54300元/㎡，预计顺着地铁和快速路外溢过来的刚需不在少数。
注：1.住浙网本次盘点的地铁盘仅限距离地铁站直线距离1000米以内的楼盘；
2.标蓝楼盘均为纯新盘，尚未首开。
但是，距离地铁近、价格又低的只有富阳高桥板块，目前六盘均已首开，混战开启，让人眼花缭乱。
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6号线沿线，亚运村项目揭起盖头
经过一番梳理，住浙网研究员发现6号线沿线亮点满满。
比如“杭州之眼”江河汇流综合体项目，精装限价69800元/㎡；据悉项目住宅部分由滨江集团操盘，商业部分由平安和新鸿基负责，千万级预算的购房者不可错过。
江河汇流综合体效果图
项目以北是滨江集团刚刚拿下的商住地，精装限价68500元/㎡，同样是滨江品质，价格还低一点，未来也是关注度很高的项目。
再者，华润、万科和绿城的亚运村项目也值得期待。钱江世纪城精装限价47000元/㎡，这三个亚运村项目大抵不会超出这个范畴。
亚运村项目分布图
说到钱江世纪城，滨江嘉品和滨江君品名邸也是绕不开的重点。精装限价47000元/㎡，钱江世纪城核心，澄品之后钱江世纪城被滨江承包了。
再者，滨康综合体近期正式挂牌，精装限价51500元/㎡；相比之下，亚运村项目、杭州壹号院、滨江嘉品和滨江君品名邸的性价比自然凸显，能不能摇到才是该考虑的问题。
丹枫四季效果图
另外，丹枫四季尚未首开，如果价格参考晓风印月，也是一个惊喜；即便参考51500元/㎡，由于地段稀缺，这个价格也不乏购买力。
