东湖新城的四季都会即将开盘了，据说热度非常高，可以说四季都会的开盘，吹响了疫情之后东湖新城楼市的集结号。
众所周知，因为“双限”的关系，东湖新城新项目售价的谜底早已公开，就是20800元/㎡，既然价格已经没有悬念，那么谁的品质更好，自然更受市场的青睐。
▲四季都会项目区位图
新的建筑规范下，89㎡已经不可能做到3房2厅2卫。
所以，市面上新楼盘，不得不做用96㎡左右的建筑面积，来实现3房2厅2卫的功能。
偶尔发现还有建面约89㎡的户型，千万别高兴太早，往往定睛一看，只有3房2厅1卫。
从某种意义上来讲，原来建筑规范下，89㎡2卫的产品，卖一套，少一套，成了杭州楼市中一种不可再生的资源。
因此，但凡一手楼盘中，还有老的建筑规范下，做到3房2厅2卫建面约89㎡户型的，都会成为购房者密切关注的对象。
建面约89㎡的3房2厅2卫，对于当下的市场来说，真的是炙手可热的产品了。
而185万上下的总价，建面约89㎡，2.08万元/㎡最高限价，对于刚需们来说，也是少数还能在杭州安家的机会了。甚至部分房源首付起价只需要约50多万。
临平新城的楼盘：2.85万元/㎡最高限价，建面约90多方户型，套均总价在275万元上下。
东湖板块最新出让地块的最高限价：2.2万元/㎡，和四季都会项目距离仅约1.2KM.
如果说，四季都会建面约89㎡3房2厅2卫的小户型，深得购房者喜爱的产品，那么其200万不到的总价，更会让喜爱的购房者增加不少。
想一下，杭州哪里还有总价200万不到的新房？
这个价位段的新房，主要集中在中环两侧。大江东有，但是目前一片大工地，配套还在图纸上。仁和、戴村也有，现场一眼望去，样规划也还在图纸上。
如果又想价格在200万内，又想拥有成熟的配套，那就非东湖新城这个明星板块莫属了。
四季都会位于东湖新城的生活居住服务核心区，与东湖CBD（规划中）隔街相对，享双地铁（9号线在建、3号线延伸段规划中）、双公园（世纪公园、临平公园）、三商圈（银泰城、万宝城、万悦城）等优质配套，周边覆盖全龄段的教育和医疗资源。
▲杭州市城市综合交通专项规划（2017-2020）
买四季都会，还是不能错过啊。
项目的住宅产品部分，由万科代建，沿袭万科的精工品质与营造理念，筑就高品质都会住区，项目外立面，由灰色金属质感与蓝色玻璃组合，简雅的艺术气质，成就区域内别具一格的美学高层作品。颇具辨识度的园区大门，更是将现代美学与都会质感和谐统一，每一次归家，都是一次尊崇的礼遇。
▲四季都会项目效果图
园区内特别设计的双轴双花园，一静，一动，设置丰富的共享资源，构建富有活动力的活动空间，以及业主私享的休闲户外氧吧。静区以宽阔草坪为重点，构建自然会客厅，延伸生活边界。动区设置多种互动装置，营造全龄活力空间。
四季都会项目，为业主提供妥帖服务。通过“科技+人文”的睿服务3.0体系，构建智能、便捷、高效、暖心的生活氛围，打造多元的社区文化，创造理想生活状态。
除了丰盛配套与精工品质，还让市场心动的，莫过四季都会的户型设计。建面约89㎡的三房两厅两卫户型，空间充裕，尺度感强。四季都会三房两卫新规下需建面约96㎡，总价较现有建面约89㎡高出10万+。纵观杭州，建面约89㎡的三房两卫，已然不多。
除了建面约89㎡的三房，建面约126㎡的四房两厅两卫户型也同样动人，空间通透轩敞，约32㎡的大横厅配近6米的大飘窗，无论是坐在上面看书喝茶，还是放置工艺展品，皆是相当惬意。另外据了解，四季都会为装修交付，人性化的多功能玄关柜，以及U型厨房等都得以延续，为高品质生活提供保障。
▲四季都会项目装修示范单位·实景图
东湖新城的崛起已经开始，且区域内最新出让地块的限价已提高至22000万元/㎡，未来不言而喻。现在入手四季都会，买进杭州主城的时机恰到好处，或许片刻犹豫的结果，便是长久的遗憾。
四季都会本次首推1号楼与3号楼，产品为建面约89㎡的三房两卫户型、115㎡的四房两卫户型，以及建面约126㎡的四房两卫户型，项目总价约185万起，适合各种置业需求，无论是刚需客群还是改善型客户均可多加关注。
四季都会项目即将开盘，建面约89㎡、115㎡、126㎡都会美学高层
总价约185万就可以买89㎡3房2厅2卫产品
咨询电话：0571-86279966
该项目为住宅与商业分地块经营管理，浙江万科企业集团有限公司(以下简称“万科”)为本项目住宅代建方，商业部分非万科代建与万科无关，本物料仅涉及其中住宅部分。该项目推广名为“四季都会”，核准地名为“璞云府” 。本资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规则、规定及开发商未能控制的原因而变化，公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。文中地铁3号线规划信息来源于杭州市规划和自然资源局官网中《杭州市城市综合交通专项规划(2007- -2020) 》(2018年修订) 的规划公告，东湖CBD规划信息来源于杭州市人民政府电子政务官网中杭州市人民政府关于杭州余杭经济技术开发区(钱江经济开发区)总体规划(2017- 2035年) 的批复杭政函(2018) 3号文。地铁站点等规划设置及建设工期等不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本文旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。文中所涉区位图非严格地图，对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，以上为截止2020年5月04日的情况；涉及效果图仅供参考，与实际交付存在一定差异，最终以实际交付为准；文中涉及装修示范单位仅做展示，具体交付标准以合同为准。该项目代理公司为杭州互腾房地产代理有限公司、浙江合富辉煌房地产顾问有限公司和上海合纵创智房地产经纪有限公司。该项目广告公司为成都黑蚁文化创意股份有限公司。本资料所涉价格有效期3个月。本项目预售证号：余售许字（2020）00413号。
