明日登记!主城区300万以内,下一个金沙湖CBD来了

2020年05月26日 13:27 来源:住浙网 作者:杜若

文/住浙网研究员 杜若

水,是一座城市的灵魂。湖居,则是对水文化内涵的延伸。

华盛顿湖的光芒四溢让西雅图成为全球备受欢迎的定居之地,安大略湖让多伦多成为了著名旅游胜地,芝加哥围湖而兴,密歇根湖在闹市中心疏影横斜,碧波浩渺……

杭州,也因“淡妆浓抹总相宜”的西子湖闻名世界。

能在繁华城芯拥有一套走几步就能到湖边的住宅,成为人们在日益饱和的城市格局中执意坚守的居住梦想。

Part 1

对于杭州而言,不管城市如何发展,主城六区必然是无可替代的城芯。

摊开杭州延绵的山水地图,你会发现杭州现存知名的湖泊仅有西湖、湘湖、白马湖、金沙湖、青山湖等几个而已。

西湖乃至湘湖周边早已没有土地可供新房住宅的开发;白马湖囿于滨江区一隅,生活配套欠缺;青山湖太远……

金沙湖临江靠湖,逐渐长成了主城湖居CBD的秀丽风姿。

当然,万事万物总是相辅相成的。

区域相对成熟之后,金沙湖CBD的新房住宅限精装均价也跳涨至37500元/㎡,而且供应不多,要想在此实现城芯湖居梦要付出的成本颇高。

丰收湖板块效果图

所幸,新崛起的丰收湖板块正在循着金沙湖CBD的成长轨迹奋力向上跃起。

值得注意的是,丰收湖位于主城江干区并且靠近钱塘江,拥江纳湖,自成一派风味。

Part 2

5月20日,杭州丰收湖板块发布会成功举行。丰收湖板块,原来就位于城东智造大走廊的起点——钱塘智慧城。

目前,这里已吸引了清华长三角研究院杭州分院、亚马逊跨境电商园近5000余家企业及5家上市公司的入驻。

丰收湖板块效果图

产业齐聚之外,6月开园、约240亩的丰收湖公园;

即将打包出让、超215亩、集Shoppingmall、高档酒店、摩登写字楼、创新社区于一体的综合体地块;

承担杭州湾经济区智能制造科技创新中心的国际科技创新岛…一座围湖而成的丰收湖CBD正冉冉升起。

丰收湖公园实景(图源江干发布)

而且值得注意的是,板块最高精装限价33000元/㎡;不仅比金沙湖低了4500元/㎡,还更靠近钱江新城,受到了包括房企和购房者在内的广泛关注。

目前,1号线与9号线(规划)穿板块而过,带来高效的都市生活动能;据丰收湖板块发布会上城乡规划专家所言,杭州正在编制的四期地铁规划还会有多条地铁经过板块并设置站点(来源江干规划和自然资源官微)。

图源网络

【请注意,该份内容非最终线路规划且未经官方发布,仅供参考,四期具体线路走向和站点布置以最终建设规划的实际报批和建设为准】

根据此前曝光的杭州地铁四期建设规划建议方案,规划32号线和南北快线未来或将穿丰收湖板块而过,带来磅礴的轨道交通势能。

这样既拥有稀缺的主城湖居CBD资源,又处于价格洼地的丰收湖板块,着实不容错过。

Part 3

中南春溪集直线距离丰收湖公园仅约400米,占据整个丰收湖板块的核心位置;

丰收湖公园(在建)、综合体(规划)、九年一贯制公立学校(在建)、幼儿园(规划)……门前屋后的距离,中南春溪集临近板块核心的优质资源。

中南春溪集区位示意图

整个项目规划的1590套房子中,有近一半房源都是建筑面积约89㎡的舒适三房,总价牢牢地控制在了300万以内。

要知道,中南春溪集还是整个丰收湖CBD中位于主城区的项目。相同总价,当然要选主城区的房子!

事实上,主城区总价300万以内可选择的板块屈指可数。要说城芯湖居,那便只剩下丰收湖和咫尺湖面的中南春溪集。

中南春溪集效果图

总价300万以内、主城区、稀缺湖居住宅、综合体在侧、带装修三房……中南春溪集就像是专门为向往湖居CBD的年轻人预备的“完美家”。

Part 4

目前,中南春溪集已经申领出2、4、5、6号楼共251套高层房源,主力户型为建面约89㎡、95㎡和118㎡,均价33000元/㎡(含装修标准3500元/㎡)。

建面约89㎡户型规划为三房两厅一卫。

三开间朝南约9.7米的南向面宽,南向双卧连接飘窗,客厅连接南向阳台,一家三口的小日子温暖明朗。

中南春溪集建面约89㎡户型示意图

虽然只有1个卫生间,但设计为干湿分离,家庭成员使用起来互不干扰,效率更高更人性化。

且由于省下了一个卫生间的空间,中南春溪集的这个三房不同于市面上的“伪三房”,每个房间的尺寸都足以打造抚慰心灵的卧室,更加实用。

中南春溪集建面约95㎡户型示意图

建面约95㎡户型规划为三房两厅两卫,是少见的拥有阔绰大横厅的边套小户型。

一进门,就是餐厅客厅与约5.8米面宽的大飘窗组成的全面屏大横厅,视野敞亮、光线充足。

主卧朝南带飘窗,还配备独立卫浴以及预留了衣帽间空间,主人的尊贵感与私密感尽显;南向次卧连接阳台,美观又实用。

中南春溪集建面约118㎡户型示意图

建面约118㎡户型规划为四房两厅两卫。

这个户型就像建面约95㎡的升级版本,同样是双卧朝南但南向面宽达到了约6.5米,并连接超大阳台,居住舒适度当然更高。

难得的是,建面约118㎡就能做到如此宽绰的四房,市面上已经很少见到了。

Part 5

不仅如此,由于中南春溪集全部规划为15-16层的小高层,园区绿化景观和公共空间比高低配小区要更加丰盛、阔绰。

中南春溪集效果图

项目以“叶落群山”、“散入林间”、“汇聚成谷”三大模块为轴布局景观,开启了一段业主与大自然交互碰撞的奇幻旅程。 

园区内,梦境童玩Zone、环跑休憩场,休闲健身器等互动功能区的打造,地上地下双大堂全装修交付,智能化门禁系统以及样板间内地暖、新风、中央空调等优越的系统化配置等,都体现出中南十足的诚意。  

中南春溪集效果图

春溪集,乍听这个名字便想起了王羲之、谢安等风雅名士曲水流觞的兰亭雅集。

事实上,春溪集紧靠丰收湖CBD,静谧湖居和繁华城芯可以兼得,自成一篇现代城市湖居的经典画作

总价300万以内,入住杭州主城芯湖居华宅!5.29日开启线上登记,仅有的主城湖居洼地,春溪集恭迎莅临。

本资料为要约邀请,买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺。规划信息来源于政府网络公示,具体以实际为准,相关内容不排除因政府规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化。学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能,须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。效果图仅为展示示意,不作为实际交付标准,本资料面积如无特殊说明均为建筑面积。广告发布时间2020年5月,有效期3个月。

2020年05月26日 13:27 来源:住浙网 作者:杜若 编辑:蔡骏
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