双限政策下，“交付”将成为一场真正的大考。毕竟在毛坯房价、精装房价都亮出了底牌之后，想要实现溢价更难了。而部分缺乏成本管控能力的房企，就极有可能出现掺杂“水分”的情况。
在这种时候，现房项目便格外受欢迎。买房不再靠想象，而是有了实打实的保障，自然也就多了一份购房者的青睐。因此几乎每个现房项目的首开，立马就被市场捧成了红盘。
在商办项目上，类似的逻辑也同样成立。例如已经实景呈现的钱塘ONE，就一直不缺市场的热度。最近，钱塘ONE即将加推，又有好多人盯着了。
钱塘ONE实景图
一
这次，钱塘ONE将要加推的是8号楼的LOFT产品，户型面积约28方和约38方。这可是整个项目压箱底的小户型，一旦卖完就再也没有了。
除了值得珍藏的稀缺性之外，这批房源还很好地保障了居住的舒适度。面积虽小，但是约4.79米的轩阔层高，基本抵达市场同类产品的“天花板”。
这样一来，空间的利用率就高多了，居住起来更舒适、灵活。如约28方户型，做到了上下两层，每一层的净高即便是1米8的大个子，也不会有压迫感。
动静完全分离，一楼分布着会客厅、卫生间和开放式厨房。无论是一个人窝在沙发看电视，还是约上几个好友做料理，都有精致的生活体验。
约28方户型图
二楼则是一个卧室，外加一个书房，辟出了一片主人专属的小天地。卧室朝南，可以和清风暖阳亲密接触。
北向的书房，适合一个人的狂欢，游戏、创作皆可。此外，还带了一个榻榻米空间，可以创造更多生活的可能性。
整体看下来，户型方正合理，基本没有浪费空间，再辅以贴心的收纳空间和超大的面宽尺度，居住的舒适感立马提升了一档。
约38方户型，虽然面积只多了10个平方，但生活却多了加倍的精彩。毕竟尺度感更足了！
上下各一个卫生间，其中二楼卫生间更是做到了干湿分离。此外还有独立的餐厅，生活的安排井井有条。会客厅、卧室等的尺度也都放大了，使用起来更从容。
约38方户型图
户户以精装交付，在已经实景呈现的情况下，再布置一些软装，差不多就能入住了。
除此之外，更直接的刺激点在于，这样一套小户型，总价在百万以内。在一江之隔的滨江已经迈上5字头的时候，仅用首付的钱就能买到功能俱全的小户型，性价比太高了。
二
不仅有足够优秀的户型，钱塘ONE整个园区打造也透着满满的品质感和生活感。而且现在已经实景呈现，这种感觉更加强烈了。
（航拍短视频）
一走进园区大门，有种步入高端住宅小区的既视感。而纵观整个杭州，能将一个商办项目打造得如此大手笔的，或许只有钱塘ONE这一个。
钱塘ONE实景图
围合式的布局，让钱塘ONE有了一个约3.3万方的中央园林，占项目总占地面积的三分之一左右。这就让整个园区可以铺上更多的绿色，于是绿地毯一般的大草坪、使劲向上生长的茂密乔木、互相斗艳的缤纷花簇等等，营造出了公园一般的居住环境。
钱塘ONE实景图
当然，不仅有赏心悦目的景色，参与性也很强。约500米的环形跑道围绕着园区，业主可以饭后散步或者慢跑，伴随着习习吹来的江风，别提有多惬意了。
此外，篮球场、羽毛球场和儿童游乐区点缀其间，大人们可以酣畅淋漓地约一场篮球3V3，小孩可以在游乐区荡秋千、骑木马，各个年龄段都能在这里找到一份生活的畅快。
钱塘ONE实景图
不断浓厚的生活感更凸显于，钱塘ONE自带的约3万方商业，已经初具雏形了。天猫小店、早餐店、大药房等已经营业。早上上班，在门口就能买到暖心的豆浆；家用小物件，也基本是下个楼就能买到。
另外，七号の茶、数林火锅、西子御燕、懒猫社长等网红店铺也都开业了，随时可以扎进这缤纷的商业海洋。
足够便捷之外，商业的丰富度远远不止这些！约4000方的物美超市和约2900方的达拉斯健身已经正式签约，HUAWEI华为官方授权店也在如火如荼的装修中。
还有UCC国际洗衣等等，这些大牌的入驻将带来更丰富、更繁华的商业业态，不断扩展着精彩生活的边界。
在我们的印象中，市面上的商办类产品，多是高容积率、高密度的产品。物业管理混乱，更别提生活的营造了。但是钱塘ONE，成功地颠覆了我们的刻板印象。
三
和钱塘ONE的美好生活一起兑现的，还有这里的城市想象空间。自南启提出之后一年多，钱塘ONE所在的这片土地，终于迎来了重头戏。
4月5日，《城市规划》刊发一篇名为《未来城市及其规划探索的‘杭州样本’》的文章，提出三江汇的450平方公里将打造“杭州未来城市实践区”。
三江口新城规划图
这样的定位有多高？对于杭州来说，它就是杭州的“雄安新区”，将成为杭州在钱江新城、城西科创大走廊等既有成熟载体之外，“谋划承载新功能、新发展模式的突破所在”。
未来，或许就是一个城市和生态和谐相处，更加创新、更加智慧、更加宜居的“山水营城”。
三江口新城规划图
除了未来的星辰大海，眼前脚踏实地的各方面也都很不错，之江新城的生活图景描绘已经很丰满了。
地铁6号线，预计今年年底通车。之浦路站直线距离钱塘ONE仅1公里左右，把钱塘ONE和滨江、钱江世纪城、亚运村、江河汇等城市重要节点串联得更紧密了。
4月底，银泰竞得了钱塘ONE周边的一宗商地，将打造成集购物中心、高品质办公、商业街等议题的大型综合体。可以预见，又有一座银泰城将为钱塘ONE的生活锦上添花。
另外省立同德之江院区、浙一医院之江院区已经落成启用，之江文化中心正在如火如荼建设当中。
这些都亲密地环伺在钱塘ONE周围，从商业、医疗、文化等各个方面，精心地将这里的生活装扮得缤纷异常。
楼市不会等人！或许我们在遗憾中错过了很多的红盘，那么这一次，钱塘ONE最后一栋小户型即将加推，还想再错过吗！
