文/住浙网研究员 徐创
钱塘自古繁华，武林或是最佳的写照！这个旧时樯帆卸泊、百货登市之所，直到如今，仍然是最耀眼、最繁华的地标。
在这里，既浓缩着过往的空间记忆，也预见着未来的尺度格局。
作为城市主线，武林就这样串起了杭州的过去、现在和未来。也正因此，尽管城市急速膨胀，但枝越茂、根越深，武林始终是核心的绝对象征。
在国际杭州的语境中，武林的地位没有因时代更迭而褪色，反而因城市的自我更新向东北方向掀开澎湃的进化序幕，描绘更具象的未来。
一
武林的进化，包含着两层含义，一是扩容，二是焕新。
辉煌的武林，交叠着商业、文化、政治等多维功能，每一寸土地都被塞得满满当当，空间成为了“奢侈品”。
因此，对腾挪不开的武林来说，扩容是发展的应有之意。
而摊开地图，向南、向西是西湖和群山的天堑，向东空间同样掣肘。唯有向北，武林新城才是武林所寻求的星辰和大海。
武林广场实景图
这里一脉下城，在打造“全域中央商务区”的顶层设计下，一个与国际接轨，更现代、更品质的大武林正在绘就，成为点亮杭州的新城芯。
武林新城作为下城南北双城布局的重要组成部分，政府非常重视武林新城的规划和建设，随着杭汽轮整体搬迁，电竞小镇、跨贸小镇等重磅产业持续引入，武林美术馆、绍兴路“太古里”长木里水街等项目相继建设，板块发展的优势愈来愈明显，将成为杭州城市更新发展的样本。
去年3月，武林新城最新规划公布，令人激动的城市大改造开始了。
杭氧北片区、长木绍兴路片区、杨家片区、沈家片区、西文片区、石桥片区、华丰片区，组成了武林新城的“七巧板”，总面积约16.06平方公里。
武林新城七区块城市设计布点图
不同片区设置了不同城市功能，从宜居生活区到健康中心，从科技商贸区到TOD物业典范等等，几乎覆盖了所有城市的高阶形态和先进产能。
这些被涂了不同颜色的“七巧板”，连成一片，为武林新城筑起了足够绚丽的底色——于武林来说，它是新空间；于国际杭州来说，它是新引擎。
二
在扩容的同时，武林的进化必然暗含着焕新的趋势。过去“南商业、北工业”的二元规划结构，让武林新城成为城市的工业脊梁，大厂林立。
如今，板块轮动发展让这片基底深厚的土地，开始生长出更具都市感的肌理。
每一次城市焕新，都是一次价值的重塑。
就像国王十字街区，这个伦敦市中心150年来最大规模的区域重建项目之一。在工业遗存上，注入商业、产业、住宅等新鲜血液，让这颗伦敦心脏开始重新跳动。
谷仓广场实景图
于是，谷歌、亚马逊、脸书等进驻了，大英图书馆、谷仓广场等也树立起来......从创意街区到购物天堂，从历史人文到时尚潮流等，缩影了整座城市的繁盛，被誉为“微缩伦敦”。
三
而武林新城的焕新，或许就是一个“微缩杭州”。
从来没有像杭州这样的城市对武林新城更新的力度如此之大，同时加入前沿商业、国际化公建配套等新元素，又引入新产业，做强楼宇经济，让区域的价值叠加上升。
在杭州重机厂原址上，约180万方的新天地涵盖了新天地购物中心、丽笙酒店、太阳马戏团等旗舰配套，是“城市CBD、综合体的升级版本”。
未来还有杭汽轮TOD（规划）、印象城、绍兴路长木里水街（规划）等。从工厂到综合体，武林新城继续璀璨着过去的烟火，跃迁着武林的繁华。
武林新城产业规划图
时代赋予武林新城更具想象的未来，而产业进阶便是强劲的引擎。
过去火花迸溅、机器轰鸣的钢铁丛林，开始孕育出电竞、跨贸等创新、活力的新产业。
其中跨贸小镇，浙江省唯一一个以跨境电商为产业特色的省级特色小镇，发展至今已经拥有跨境电商相关企业415家。
电竞数娱小镇也在积极推进。以电竞产业为核心，打造约100万方的电子竞技产业平台，涵盖电竞学院、电竞数娱创新研发中心等等，让这片土地氤氲更年轻活力的气息。
小镇的打造，还将给武林新城带来更具辨识度的城市标志。
在中大银泰城东侧，日后将诞生一个电竞主题生态公园。其中“星际涡旋”造型的炫酷电竞场馆，更会是2022年亚运会电子竞技的比赛场馆。
电竞场馆效果图
除此之外，在新天地南侧，一座以“天空之城”为设计理念的武林美术馆将拔地而起，不仅会是艺术的黄金殿堂，也会是与人积极互动的精神空间。
把酝酿交给时间，商业、产业、文化等都在发力，一个更进阶的武林，一个“微缩了繁华与未来的杭州”正在大步迈进。
四
无论杭州如何发展，“武林”对于这座城市而言始终都是不变的中心，从武林都市到武林新城，这里是名副其实的“区域中心”、“交通中心”、“资源中心”。而绿城·春来枫华就像是嵌在中心的一颗明珠，不仅近距离地铁站，周边商业配套环绕，而且还有绿城品牌加持。这次，绿城与武林的再次相遇值得大家期待。
武林新城这片土地，是这座城市的青春，回忆都藏在纵横的街区、热闹的厂房，越久越醇厚的旧时光是老杭州们的人生刻度。
当新容颜被塑造，记忆也一道被激活。由此时间和空间、过去与未来折叠，既有居住的情感，又有生活的璀璨；既有历史的滋养，也有未来的丰赡。这是新兴板块所不能比拟的。
而过去武林新城的断供，让老杭州们空有一番情愫。好在城市的跃变，没有将人居遗忘，绿城让他们有了留在武林的更好选择。
今年年初，绿城竞得了东新单元一宗宅地。在这个古以东关红叶闻名的地方，绿城携手绿都带来了一缕春风——春来枫华。
春来枫华效果图
“绿城”与“武林”的每次相遇，都会诞生时代的经典。如深蓝广场，简约的玻璃幕墙，依然是运河畔的气质担当；蘭园，厚重的石材干挂，演绎着超越时间的历久弥新。
这一次，春来枫华让经典延续。项目疏朗排布了15幢13-17层住宅（含1幢公租房），一眼看去就透着纯正的绿城风。
外立面将现代简约表现得恰到好处，大面积玻璃，搭配上高级灰的色调，再辅以金属线条勾勒，既大气又不失灵动，诠释着居住的新审美。
春来枫华鸟瞰效果图
在园区中，春来枫华还规划了多块大草坪，错落于楼幢之间，串联起众多场景空间，让景观成为了生活的延伸。
另外，“五芒星”架空层的打造，约98-139方的户型设计等，都充分考虑了生活的温度和尺度，打造了美好生活更佳的容器。
五
春来枫华正居武林新城中央，几乎集齐了优质的城市资源。
项目一路之隔就是在建的36班小学和15班幼儿园，根据公民同招政策就近入学的原则，很有可能在小孩最需要关爱的阶段给予最贴近的照顾。
而且前文提到的新天地、中大银泰城、武林美术馆（在建）、电竞生态公园（规划中）等优质配套都被囊括在5分钟的生活圈内。从购物到观影，从休闲到娱乐，不一而足。
和地铁的亲密性，也让人羡慕。距离地铁3、4号线换乘站东新东路站（在建）仅约800米，距离地铁5号线西文街站约1200米。
由此，春来枫华又跳脱出武林新城，直面着整个大杭州。
通过4号线，连接起了两座万象城，其中距离城北万象城仅7站。还有火车东站、市民中心等，都是串联在这条动脉上的重量级配套。
通过3号线，从武林到西湖再到未来科技城，尽是城市C位；通过5号线这条“换乘之王”，又可以到达城市的角角落落。
在如此焕新的武林，春来枫华正折射出迷人的光芒，映照过往的回忆、城市的未来和生活的理想。这样的春来枫华，又有谁能抑制渴望？
