住浙周刊丨开闸!御滨府、春月杭宁府、上河公元携手而来,瓶窑纯新盘久违了

2021年01月10日 09:06 来源:住浙网 作者:和文凤

核心提要:

一、17盘领出预售证 共1906套房源入市

二、春月杭宁府首开在即 申花45000元/㎡倒挂新盘

三、御滨府收官 中签能否刷新杭州楼市新低

四、本周5盘登记 共1769组客户登记 平均中签率9.82%

附:本周成交详情

住浙网1月10日讯(研究员 和文凤)2021年首周土拍火热,各房企都拿到自己的心仪的地块,而楼市终于迎来了一波领证小高潮;

据住浙网统计,本周有17个楼盘领出预售证,共计1906套房源入市。

本周有2个项目首开,位于申花的荣安春月杭宁府、位于瓶窑的新力启云府

本次加推的项目中御滨府、天荟、上河公元和潮悦前城都是一众购房者的心头好,会不会掀起一波狂潮?

本周均价2万以内的有富阳的云望璞园、澳海云樾赋,位于萧山的金地滨与城以及位于大江东的上海大华潮悦前城。

本次领出的17张预售证,价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于临安区的滨湖天地(上涨3867元/㎡),位于滨江区的滨江御滨府(上涨670元/㎡)没有价格与上次申报价格相比下调的楼盘

本周(1.4-1.10)领出预售证楼盘详情

 

一、17盘领出预售证 共1906套房源入市

本周(1.4-1.10)有17个项目领出预售证,共计1906套房源入市,与上周的3张预售证,共计346套房源入市相比显著上升;

 

本周有1个首开项目,荣安春月杭宁府首推1、6#,共121套;新力启云首开多层3、6、16#,共120套。

从区域来看,本周主城区领出7张预售证,余杭区领出5张预售证,萧山区领出1张证,富阳领出3张预售证,临安区有1张预售证;

本周领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、小高层、洋房、叠墅、价格段为1.13万-6.2万。

二、春月杭宁府首开在即 申花45000元/㎡倒挂新盘

位于申花的荣安春月杭宁府领出首张预售证1/6#,共121套,户型建筑面积约97、99、119㎡,均价为45000元/㎡,装标4000元/㎡。

 

荣安春月杭宁府鸟瞰图

春月杭宁府位于拱墅区申花花园岗街和短浜路交叉口,荣安地产匠心筑造,项目规划6幢高层,建筑面积约97-122㎡。

项目位于杭州主城申花板块,距离地铁10号线(在建)汽车北站地铁口仅约100米,距运河亚运公园约800米;

周边有复地壹中心、城西银泰城、万达广场、大悦城等商业综合体;华东师范大学附属杭州学校、浙大紫金港校区、大关小学(申花校区)等学校环绕;

春月杭宁府所在的申花板块,之前的楼盘均价在54000元/㎡,倒挂红利直观可见;同板块的天荟也迎来加推,最终的申花之战胜利者会是谁?

三、御滨府收官 中签能否刷新杭州楼市新低

滨江御滨府收官高层12#,共51套,户型建面约104-139㎡;均价49675元/㎡,装标4500元/㎡。

 

滨江御宾府鸟瞰图

御滨府位于滨江区阡陌路与滨兴路交汇处南100米,规划建13幢高层,其中2-6、8-12号楼为住宅,1、7号楼为办公,13号楼为公租房,项目主力户型建筑面积约101-139㎡。

滨江御滨府占位滨江核芯区位,周边配套成熟,坐拥滨江银泰(在建)等商业配套;项目南临北塘河,可静揽自然河景。

距离一号线西兴路直线距离约700米,邻近江南实验小学、滨和小学和滨和中学等学校,教育资源丰富。

之前三次开盘,中签持续走低的御滨府,收官之战能否再创新低?拭目以待。

四、本周5盘登记 共1769组客户登记 平均中签率9.82%

本周(1.4-1.10),杭城共有2个楼盘进行摇号,3个楼盘因登记人数不足无需摇号,共1769组客户登记。

“流摇”楼盘是位于临安的竹悦山水轩和青山湖玫瑰园,位于塘栖的天樾四季城;

本周(1.4-1.10)杭城摇号楼盘详情

 

位于运河新城的星创晶悦府成为本周中签率最低的楼盘,76套房源,登记人数857户,中签率8.87%;

位于萧山的大家坤和美筑推出97套房源,共905组客户登记,中签率10.72%。

附:本周成交详情

 

本周(1.3-1.7),杭州十区共成交商品房4161套,日均成交约832套。

库存方面,截止1月8日晚,杭州十区的商品房库存量为151190套,其中住宅库存为63412套。

位于富阳的绿城桂语映月成交132套,夺得本周成交套数冠军,同样位于富阳的金茂星外滩·秦望府成交129套,位列第二名,位于临安的临安青云府成交124套,位列第三。

2021年01月10日 09:06 来源:住浙网 作者:和文凤 编辑:和文凤
当前位置:住浙网>楼市日志