重压之下，不少鸽子盘蠢蠢欲动，继江东锦苑后，又一现房入市，中杭府一把推光。还有4盘迎来收官。
回顾：“冻”醒！杭州土拍17宗终止出让后，今天又玩“一轮游”
中杭府高层4.7万/㎡均价，改善为啥还纠结？
据住浙网统计，本周共11个楼盘领出预售证，共计2578套房源入市。
其中2个首开项目，分别位于大江东的枫漫小筑、西湖蒋村的葛洲坝龙湖中杭府。
领证项目均价2万以内的有大江东的枫漫小筑、萧山临浦镇的德信滨望之宸，距离杭州中心城区都相对较远。
10.11-10.17领出预售证楼盘详情
PART
01
多盘打响收官战
改善盯紧春熙上和湾、揽月臻翠府
本周有4个项目迎来收官，分别是位于三塘东新的荣安春熙上和湾、笕桥的合景泰富揽月臻翠府、临平北的久雍府以及萧山市北西的花曜里，四个项目的价位从22000-47000元/㎡，刚需和改善都有的选。
荣安春熙上和湾项目鸟瞰图
荣安春熙上和湾，是板块内第一宗双限地项目，共规划94-155㎡高层与洋房，体量不大，本次推出最后两幢、共126套房源。
项目配套齐备，东新路、绍兴路、香积寺路等主干道便捷通达，地铁5号线香积寺路站直线距离约800米；北侧500米就是城北体育公园；3公里范围涵盖水晶城、乐堤港、和平购物城、新天地、西联广场、中大银泰城等众多商业……
从今年2月首开以来，项目历次开盘成绩都很亮眼，中签率在5%-11.6%。9月第三次开盘128套，最终登记结果触发拼社保，有房户入围门槛118个月。改善群体艰难更甚！
揽月臻翠府项目鸟瞰图
笕桥是今年的明星板块，中签率一再刷新历史记录。6月滨江绿城春来雅庭新盘入市中签率4.4%，7月金隅森临澜府收官中签率3.3%，而去年11月首开的中签率有46.7%。至此，板块热度升至新高。
同样是去年首开的揽月臻翠府，位于地铁口，自带商业，周边规划有tod综合体。65.8%、18.2%、11.2%，中签率也是一路走低。本次加推最后90套，极有可能触发拼社保机制。
花曜里项目鸟瞰图
花曜里位于萧山市北西，体量极小，共规划3幢高层。项目西面约400米便是风情大道，更靠近滨江，在商业上还能共享滨江的配套。
首次入场裹挟在八月红盘潮里，首开2#、中签率高达88.9%。除了红盘的分流外，体量小、社区居住氛围不强会是一大阻因。
久雍府项目鸟瞰图
久雍府是地铁9号线“五洲路站”上盖TOD住宅，生活、交通都非常方便。项目自带商业配套，周边还有万宝城、银泰城、百联奥特莱斯等综合体。重要的是200万左右的入门门槛，对于刚需购房者是很不错的选择。
PART
02
红盘独行
勾庄星创城低调领证
勾庄，从城北万象城连续“2万人摇”开始，就打上了红盘“摇篮”的记号。此前红盘多结伴出行，而星创城此次单独领证。
星创城|映月璟园为4号线勾阳路站地铁上盖，此次加推16#、200套可售高层。前两次开盘中签率分别为44.8%、13.2%，此次单独开盘会否聚焦更多无房户？
星创城项目鸟瞰图
项目的住宅体量高达22万方，包括了16幢高层，户型最小100㎡起步，另外还自带12万方的购物中心、14万方的办公写字楼及五星级酒店，距离城北万象城也不远，居住配套基本满足。
最重要是290万总价颇有吸引力。此次加推后，剩余6幢高层可售。
PART
03
4盘登记摇号，现房江东锦苑完美交卷
10.11-10.17杭城摇号楼盘详情
本周仅4个楼盘参与摇号登记，中签率最低的楼盘为大江东和庄的现房——江东锦苑，170套房源，共1327户登记，中签率12.81%。虽然无法与和庄当年的热度相比，但也算是为漫长的“捂盘”交上了一份不错的成绩。
回顾：扛不住了？捂盘界的“卧龙凤雏”都要动
不由得把目光投向另一个已领证的现房项目，葛洲坝龙湖中杭府。尽管有不少槽点，优越的位置仍然聚焦了购房者的视线。它的成绩又会如何呢？我们拭目以待。
