杭城改善墅居何处寻?这个运河畔低密双叠墅,注定要被置业者追抢。
纵观杭州楼市,主城土地资源日益稀缺,改善空间与成本愈发呈两极发展。“物以稀为贵”的真理,让无数改善客群陷入窘境。
如果说墅居产品本身就已经足够吸睛,那么滨水、墅品、商街三者合一的天樾墅境,就是楼市里人人向往的“王炸”项目。
合景效果图
Part1
墅品难得
未来价值高地
据数据显示,自2016年至2020年10月,杭州主城区叠墅产品总供应量为1980套,住宅总供应量为110993套,占比约1.8%(数据来源于RDAS);
由此可见,主城区低密叠墅,在市场上尤显臻贵。
此外,截止2020年10月下旬,全杭低密类产品库存约9088套,仅占全市住宅库存的18%;供应量约13790套,占全市住宅供应量的13%。(来源:克尔瑞数据)且从2020年杭州已出让的涉宅用地的容积率来看,低于2.0的地块占比不到2成。(来源:克尔瑞数据)
就目前来看,未来低密宅地愈发少量、低密产品 “卖一套少一套”,显然已是一种不可扭转的趋势。
放眼杭城,难买到的房子,一种是低密,另一种则是低价。两者集为一体的新房产品,更是难找。
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而于运河之畔横空出世的天樾四季城,以仅1.4容积率,封顶350万的叠墅价格,一举成为杭城改善市场的焦点。摊开杭州地图,同时兼顾繁华与自然的墅境可谓难得一见,像天樾如此高性价比的叠墅更是可遇不可求。
四层纯低密滨水叠墅、自带商街综合体、生活配套醇熟,在备受市场热宠的众多因素里,天樾的地理择址是不可忽视的一环。天樾四季城扼守城市北向发展的“咽喉”要位,占位临平区塘栖板快,目前区域正迎来前所未有的发展风口。
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无论是交通还是产业,在杭城北进步伐加速的历程中,板块内的设施配套都将得到全面升级。未来杭州中环、地铁9号线、阿里产业集群、大运河科创城,以及大运河发展轴、运河文化带的加速更新,无疑都会为塘栖注入全新活力,将项目所在区域打造为城北新门户。
Part2
匠造墅境
生态优居资产
不止于项目所在的板块利好爆发,产品本身也是非常耀眼的存在。
在产品打造上,天樾四季城集合世界500强绿地、25年百强合景、千亿招商三大地产巨匠实力,凝萃各家筑家精髓于一体,落地约30万方繁华生活大城,缔造了临平新一代的都市美好生活场域。
天樾四季城能如此震撼杭城市场,首先得益于其得天独厚的地理位置,不仅以前瞻性眼光占位城市发展潮头,更是以千年运河为依托,造就了国际性滨水境住区。
整体项目以半围合式建筑布局,搭建“一轴双园五重樾”的景观构架,串联起运动乐活区、阳光草坪区、生态花园区……并采取颇具艺术构建手法,结合运河水景、东方园境、艺术商街,营造出静谧美学墅居。
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具体而言,除却住宅部分,项目还包含了约0.6万㎡滨水商业街、约3万m2集合式MALL,以及约1万㎡星级酒店配套,用国际手法勾勒出一席全新东方著作。
图片来源于网络
其中,滨水商街融合塘栖区域特色,延续传统建筑院落空间,保留廊檐元素,通过粉墙瓦黛的现代演绎,大放当代滨水住区异彩。
也正是有了这种美的意识,天樾四季城整个小区都有着现代美学与自然活力的交织碰撞。
Part3
进阶墅居
敬献少“墅”人
作为住宅界的完美主义者,天樾四季城在产品的打磨上,似乎有着自己一套独特的手法。
也许是匠心筑家理念的贯彻,无论是建筑面积约139㎡的四层叠墅,还是95-110㎡七层洋房,都精准对应了杭城改善客群所需。即使是95㎡小户型,也做到了三房设计,且三开间朝南、多阳台飘窗,精研考量阳光、清风的居住因素。因而95㎡洋房,凭借小户型、低门槛、高品质等亮点,成为了不少刚需家庭的置业优选。
合景户型图
建筑面积约110㎡四室阔居洋房,适合家庭初级改善。阔尺阳台连接宽厅设计,作为家庭乐活平台,赏景观花、品茗静读,都是闲趣之地。四室格局,兼顾套房式主卧、老人房、儿童房,还能打造一个静谧书房,整体空间既大气又阔绰。
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而更值得一提的建筑面积约139㎡四层叠墅,可以说是引众争藏的家庭进阶“硬核爆款”。
自面世以来,139㎡户型就以纯粹低密四层型制备受市场瞩目。对于改善群体而言,这个天樾叠墅,实在是不可多得的置业优选。上下双层空间内,四室格局,每个家庭成员都有独立空间。一层家庭乐活场所,一层静谧私享,动静分层的同时,兼具宽阔视野。
合景户型图
合景户型图
如果是三代同堂的家庭,天樾139㎡上下叠,简直是一步到位的理想置业选择。
集高性价比与高品质居住于一体,天樾四季城还有全能醇熟的生活配套。除了上述的自带商业配套,周边的生活所需设施一应俱全。
交通上,已正式通车的圆满路、秋石北路,以及目前正在建设落地的人民路西延一期和张家墩路,未来将极大拓展区域交通脉络,出行更加方便快捷。
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在教育资源上,板块内目前有6个教育类项目实施建设,两个续建,四个新建,其中四个新建项目分别为:张家墩九年一贯学校、7号地块幼儿园、塘北小学及配套道路、塘栖二幼超山分园,未来,也将为居住在天樾四季城小业主们赋予更多优质教育资源。
天樾所在临平区,即将迎来板块利好发爆发。时代风口下,难得一席低密墅境,趁早上车,进阶快人一步!