文/住浙网研究员 曹一超
3月这波小红盘潮，摇号结果纷纷出炉。滨康天曜城中签率10.5%险些限售、富力中心触发拼社保……
昨天，SKP住宅万科星潮映象府公布了最终登记情况，不出意外，限售+顶格社保。
PART 1
290套收官房源，共4282组家庭入围登记，其中人才家庭375组，无房家庭870组，普通家庭3037组，无房家庭184个月，普通家庭194个月，即顶格社保。
早在去年1月，钱江世纪城管委会与北京华联集团投资控股有限公司合作项目正式签约消息出来后，杭州SKP就频频霸热搜榜，而万科操盘住宅，更添热度。
今年1月SKP住宅万科星潮映象府首开94套房源，反响热烈，无房、有房家庭的入围门槛均是顶格社保，最终3373户入围，入围中签率低至2.79%，创“8.5新政”后的中签率新低。
3月加推最后290套房源，收官战绩漂亮。短短两个月，SKP住宅就此华丽落幕。
两次开盘登记高热度，充分说明了大家对楼盘的认可，无论这种认可是源于SKP高端商业的名头还是奥体的优越区位。
4000多组入围登记家庭，不仅是对skp的热度检验，更是对高社保、改善购房者的一次普查，其中有三千多组普通家庭拥有顶格社保。改善需求依旧热切！
奥体板块今年的新房供应，肉眼可见的紧缺。
接下来，就看傲世邸的119套房源了。此前有消息透露，傲世邸有望3月首开，将一次性推出所有房源1、2、4#，限价47000元/㎡，户型在200方左右。
已经到了3月下旬，傲世邸还约吗？
PART 2
周三，杭州首批地挂牌公告，令人意外的是：奥体核心区限价降了1千，从47000元/㎡降至46000元/㎡。
这是双黄的“彩蛋“。首先，告诉明年起，奥体的新房供应量并不缺，肯定充沛胜于今年；其次，限价降了1000元/㎡，按180方户型来算，可省下18万左右，对于摇豪宅的人来讲，也不是完全没感觉，能省则省嘛。
这个限价4.6万元/㎡的新盘，预定了明年的红盘，不知道花落谁家。会不会是首批地中为数不多要“乒乓球摇号“的？
