编者按：
杭州楼市在2013年的最后两个月，迎来了当年最大的一波首开潮。据住浙网统计，11、12月，杭州共有31盘首开，占了2013全年首开的楼盘的三分之一。
截止1月21日，这31个楼盘，绝大部分都已经开盘超过或接近一个月。那么，这些楼盘实际成交情况如何？请看住浙网的独家统计。
截止1月21日，这31个楼盘，绝大部分都已经开盘超过或接近一个月。那么，这些楼盘实际成交情况如何？请看住浙网的独家统计。
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 郡望府 【截止1月21日实际去化率：94%】
开盘时间：2013-12-8 开盘均价：9500元/平米
推出套数：共385套房源 开发商数据：预定96% 首次开盘情况： 得力郡望府原本定于12月8日开盘，推出385套90方三房和90方四房房源，均价9500元/㎡。据开发商数据，房源去化率达96%。 |
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 保利罗兰香谷 【截止1月21日实际去化率：92%】
开盘时间：2013-11-24 开盘均价：11000元/平米 |
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 滨江万家名城 【截止1月21日实际去化率：88%】
开盘时间：2013-12-26 开盘均价：13500元/平米
推出套数：共368套房源 开发商数据：基本售罄 首次开盘情况： 12月26日滨江万家名城首次开盘，推出3、4、7号楼三幢高层共368套房源，主力户型89方、119方以及139方。毛坯均价12660元/平方米；精装修成品均价14660元/平方米。 |
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 星悦湾 【截止1月21日实际去化率：87%】
开盘时间：2013-11-2 开盘均价：6680元/平米
推出套数：共270套房源 开发商数据：预定80% 首次开盘情况： 星悦湾已于11月2日首推高层11号楼270套房源，户型面积为86和113平米，其中86方三房折后均价6680元/平米，最高6900元/平米，当天去化220套房源。 |
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 滨江紫金府 【截止1月21日实际去化率：79%】
开盘时间：2013-12-7 开盘均价：24660元/平米 |
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 龙湖名景台 【截止1月21日实际去化率：76%】
开盘时间：2013-11-3 开盘均价：15800元/平米
推出套数：共424套房源 开发商数据：预定90% 首次开盘情况： 龙湖名景台已于11月3日首开，首推1、2、13和14号楼共424套房源，户型面积约90平米三房和约135平米四房，开盘起价13800元/平米，均价15800元/平米。 |
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 方正御星 【截止1月21日实际去化率：75%】
开盘时间：2013-12-15 开盘均价：17500元/平米 |
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 万科西庐 【截止1月21日实际去化率：72%】
开盘时间：2013-11-24 开盘均价：25000元/平米 |
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 中国铁建青秀城 【截止1月21日实际去化率：71%】
开盘时间：2013-11-9 开盘均价：15800元/平米
推出套数：共186套房源 开发商数据：预定80% 首次开盘情况： 中国铁建青秀城11月9日首次开盘推出9号楼和12号楼1、2单元，共计186套房源，开盘起价13888元/平米，去化超八成。 |
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 运河玲珑香榭南苑 【截止1月21日实际去化率：58%】
开盘时间：2013-12-8 开盘均价：6600元/平米
推出套数：共561套房源 开发商数据：预定60% 首次开盘情况： 运河玲珑香榭南苑1-8号楼所有房源已于12月8日正式开盘，主力户型为88-128平米，房源共计561套，均价6600元/平米。 |
| 开盘时间 | 项目名称 | 开盘房源 | 开发商数据 | 最新销售率 （截止1月21日） |
| 11.3 | 1、龙湖名景台 | 17、18、19和20号楼，户型90、135平米，均价15800元/方 | 424套(预定 90% ) | 320套(去化 76% ) |
| 11.3 | 2、中栋国际 | 3号楼酒店式公寓，户型50、56、78平米，总价40万/套起 | 308套(预定 90% ) | 121套(去化 39% ) |
| 11.3 | 3、星悦湾 | 22、24号楼，户型86、113平米，均价6680元/方 | 270套(预定 80% ) | 236套(去化 87% ) |
| 11.9 | 4、中铁建青秀城 | 9#楼、12#1、2单元，户型89-128平米，起价13888元/平米 | 186套(预定 80% ) | 132套(去化 71% ) |
| 11.9 | 5、运河天城国际 | 住宅楼1、2单元，户型90、140平米，均价28800元/平米 | 160套(预定 70% ) | 29套(去化 18% ) |
| 11.16 | 6、华元欢乐城 | 2号楼，户型89-136平米，均价11000元/平米 | 110套(预定 90% ) | 35套(去化 32% ) |
| 11.23 | 7、天阳尚城国际 | 5号楼，户型90平米，19000元/平米 | 180套(预定 80% ) | 96套(去化 53% ) |
| 11.24 | 8、保利罗兰香谷 | 1、26、27号楼，户型85、89、118平米，均价11000元/平米 | 210套(预定 90% ) | 193套(去化 92% ) |
| 11.24 | 9、万科·西庐 | 9、11号楼，户型140、175平米，均价25000元/平米 | 106套(预定 100% ) | 76套(去化 72% ) |
| 11.30 | 10、武林外滩 | 3、5号楼，户型206-360平米，均价60000元/平米 | 89套(预定 50% ) | 7套(去化 8% ) |
| 11.30 | 11、望江府 | 4、5、6、7号楼，户型50-70平米，均价46000元/平米 | 237套(预定 80% ) | 124套(去化 52% ) |
| 11.30 | 12、莱茵知己 | 17、18号楼，户型85-138平米，均价8000元/平米 | 185套(预定 90% ) | 104套(去化 56% ) |
| 11.30 | 13、绿城莲园 | 组院别墅，户型260、300平米，均价600万/套 | 22套(预定 60% ) | 5套(去化 23% ) |
| 11.30 | 14、开元明郡 | 13、14号楼，户型89、115、117平米，均价15000元/平米 | 290套(预定70% ) | 75套(去化 26% ) |
| 12.1 | 15、保利梧桐语 | 8、12、14号楼，户型89、128平米，均价17500元/平米 | 190套(预定 80% ) | 88套(去化 46% ) |
| 12.7 | 16、万科璞悦湾 | 2、3、4、5号楼，户型90、130平米，均价21000元/平米 | 432套(预定 70% ) | 246套(去化 57% ) |
| 12.7 | 17、滨江紫金府 | 5、7号楼，户型89-135平米，均价24660元/平米 | 136套(预定 90% ) | 108套(去化 79% ) |
| 12.7 | 18、顺发恒园 | 20号楼，户型90、136平米，均价17000元/平米 | 248套(预定 70% ) | 91套(去化 37% ) |
| 12.8 | 19、郡望府 | 3、4号楼，户型90平米，均价9500元/平米 | 385套(预定 96% ) | 361套(去化 94% ) |
| 12.8 | 20、运河玲珑香榭南苑 | 1-8号楼，户型88-128平米，均价6600元/平米 | 561套(预定 60% ) | 327套(去化 58% ) |
| 12.15 | 21、方正御星 | 2号楼，户型90、105平米，均价17500元/平米 | 126套(预定 90% ) | 94套(去化 75% ) |
| 12.15 | 22、坤大玉龙湾 | 1、3号楼，户型75-116平米，均价7300元/平米 | 102套(预定 50% ) | 15套(去化 15% ) |
| 12.26 | 23、滨江万家名城 | 3、4、7号楼,户型89、119、139方,均价13500元/平米 | 368套(预定 100% ) | 322套(去化 88% ) |
| 12.27 | 24、景瑞御华府 | 13、14号楼，户型89和115方，均价8400元/平米 | 185套(预定 100% ) | 81套(去化 44% ) |
| 12.28 | 25、绿地旭辉城 | 1、3号楼，户型89和128方，均价23000元/平米 | 358套(预定 80% ) | 67套(去化 19% ) |
| 12.28 | 26、江南御府 | 1、2号楼，户型89、180和240方，均价30000元/平米 | 98套(预定 50% ) | 0套(去化 0% ) |
| 12.28 | 27、金地格林格林 | 4、5号楼，户型70-115方，均价11000元/平米 | 204套(预定 100% ) | 74套(去化 36% ) |
| 12.28 | 28、溪悦宸府 | 6号楼，户型86和89方，均价10500元/平米 | 125套(预定 90% ) | 64套(去化 51% ) |
| 12.29 | 29、世茂东壹号 | 1、2、13、14号楼，户型88-138方，均价18000元/平米 | 223套(预定 80% ) | 70套(去化 31% ) |
| 12.29 | 30、恒基旭辉府 | 1和2号楼，户型90-110方，均价9800元/平米 | 488套(预定 90% ) | 70套(去化 14% ) |
| 12.30 | 31、万科大家钱塘府 | 1和6号楼，户型89-139方，均价35000元/平米 | 199套(预定 60% ) | 51套(去化 26% ) |
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龙湖名景台已于11月3日首开，首推1、2、13和14号楼共424套房源，户型面积约90平米三房和约135平米四房，开盘起价13800元/平米。
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龙湖名景台鸟瞰图
龙湖名景台效果图 
龙湖名景台实景图
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中栋国际11月3日推出了3号楼酒店式公寓308套房源，户型面积为50、56、78方，首付20万起，总价40万起，开盘当天去化9成。
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中栋国际鸟瞰图
中栋国际效果图 
中栋国际样板图
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天城国际已于11月9日首开，开盘当天去化7成。项目推出“如意美寓”住宅1、2单元共计100套房源，户型为90、140平方米，均价28800元/平方米。
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运河天城国际鸟瞰图
运河天城国际效果图 
运河天城国际户型图
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天阳尚城国际11月23日首开，推出5号楼，180套房源，全部为90㎡户型房源，均价19000元/平方米，当天去化8成。
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天阳尚城国际鸟瞰图
天阳尚城国际效果图
天阳尚城国际户型图
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保利罗兰香谷于11月24日首开1、26、27号楼共210套房源 ，户型面积85、89、118方，折后均价1.1万元/平米，当天去化9成。
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保利罗兰香谷鸟瞰图
保利罗兰香谷效果图 
保利罗兰香谷户型图
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11月24日万科西庐首次开盘，推出9号楼和11号楼共106套房源，其中包括84套140方户型和22套175方户型，折后均价25000元/平方米。
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万科西庐鸟瞰图
万科西庐效果图 
万科西庐户型图
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武林外滩11月30日首开推出了5号、3号两幢楼，共89套房源。其中14套360方的大户型，75套206-260方的户型，均价60000元/㎡。
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武林外滩鸟瞰图
武林外滩效果图 
武林外滩户型图
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望江府已于11月30日首开推出4、5、6、7号楼，总共房源237套房源。其中小户型均价在4.2万/平方米。大户型价格4.7-4.8万/平方米。
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望江府鸟瞰图
望江府效果图 
望江府户型图
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莱茵知己于11月30日首开，推出小高层住宅17、18号楼共150余套房源，户型面积85-138平米，开盘均价8000元/平米，开盘当天去化近九成。
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莱茵知己鸟瞰图
莱茵知己效果图 
莱茵知己户型图
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绿城莲园11月30日首开，推出22套组院别墅，户型面积为260方和300方，中间套500-600万/套，边套700-800万/套，当天去化近6成。
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绿城莲园鸟瞰图
绿城莲园效果图 
绿城莲园户型图
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开元名郡已于11月30日首次开盘，推出13、14号楼共250余套房源，户型面积有89方、115方和117方三种，折后均价15000元/㎡。
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开元名郡鸟瞰图
开元名郡效果图 
开元名郡户型图
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位于下沙幸福南路与德胜路交叉口的金沙国际12月1日首开C座写字楼，户型为50-200方商住两用房源，均价5988元/平米起，开盘均价7000元/平米不到。
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金沙国际鸟瞰图
金沙国际效果图 
金沙国际实景图
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保利梧桐语12月1日首开推出8、12、14号楼，共计190套房源，其不计算赠送面积，该批房源折后均价在17500元/平米左右。
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保利梧桐语鸟瞰图
保利梧桐语效果图
保利梧桐语户型图
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12月7日万科璞悦湾迎来首次开盘，推出2、3、4、5号楼共432套房源，户型为90方和130方，均价21000元/㎡。
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万科璞悦湾鸟瞰图
万科璞悦湾效果图 
万科璞悦湾户型图
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滨江紫金府已于12月7日首开，推出5号楼和7号楼共计136套房源，主力户型89-135方，均价24660元/㎡，当日去化9成。
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滨江紫金府鸟瞰图
滨江紫金府效果图 
滨江紫金府户型图
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得力郡望府原本定于12月8日开盘，推出385套90方三房和90方四房房源，均价9500元/㎡。据开发商数据，房源去化率达96%。
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郡望府鸟瞰图
郡望府效果图 
郡望府户型图
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泰美国际大厦已于12月15日推出精装酒店式公寓，主力户型40-89平米，优惠为存1万每平米减1千元，均价15000元/平米。
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TIME国际鸟瞰图
TIME国际效果图 
TIME国际户型图
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坤大玉龙湾12月15日首次开盘推出1、3号楼总102套房源，折后均价7300元/平方米，据悉去化5成。
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名城博园鸟瞰图
名城博园效果图 
名城博园户型图
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12月26日滨江万家名城首次开盘，推出3、4、7号楼三幢高层共368套房源，主力户型89方、119方以及139方。毛坯均价12660元/平方米；精装修成品均价14660元/平方米。
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滨江万家名城鸟瞰图
滨江万家名城效果图 
滨江万家名城户型图
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位于临平的景瑞御华府在12月27日首开面市，推出13、14号楼共计185套房源，户型面积为88方和115方。价格区间7888-8999元/平米。
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御华府鸟瞰图
御华府效果图
御华府户型图
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12月28日，绿地旭辉城在杭州白马湖国际展览中心开盘，首开89方、128方共358套房源，起价20888元/平米。据开发商消息，当日去化超8成。
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绿地旭辉城鸟瞰图
绿地旭辉城效果图
绿地旭辉城户型图
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江南御府在12月28日首次开盘，推出1号楼2单元14楼以下89方及180方拼接户型，2号楼240方全部房源，共98套，折后起价26500元/平方米。
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江南御府鸟瞰图
江南御府效果图
江南御府实景图
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金地格林格林于12月28日在三立开元名都酒店开盘，开盘当天204套房源基本售罄，仅剩余少量高品质房源。
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金地格林格林鸟瞰图
金地格林格林效果图
金地格林格林户型图
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溪悦宸府于12月28日推出了首批房源6号楼，共120多套，主力户型86平米两房和89平米三房，折后8288元/平米，均价10500元/平米。开盘当日去化约9成。
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溪悦宸府鸟瞰图
溪悦宸府效果图
溪悦宸府户型图
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世茂东壹号12月29日迎来首开，推出1、2、13、14号楼，共计223套房源，主力户型为89、116平米，起价15800元/平米，均价18000元/平米左右。
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世茂东壹号鸟瞰图
世茂东壹号效果图
世茂东壹号户型图
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位于大城北崇贤新城的恒基旭辉府12月29日首开 ，推出1号楼1单元和2号楼1、2单元，户型面积90 方和110方，共366套房源，折后均价在9800元/㎡左右。
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恒基旭辉府鸟瞰图
恒基旭辉府效果图
恒基旭辉府户型图
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万科大家钱塘府于12月30日推出1、6号楼共199套房源，户型面积为89方和130方，其中90方户型为174套，128方户型房源为25套。
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万科大家钱塘府鸟瞰图
万科大家钱塘府效果图
万科大家钱塘府实景图
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