今年5月份,我们还在感叹:从拿地到规划公示,龙湖春江彼岸只花了116天;但是现在,我们发现,从拿地到开盘,也可以只需要150天左右的时间。这些外来房企百米冲刺般的速度让业内为之瞠目,也指引了杭州楼市的一段新风向。快速周转,快速销售,已成为开发商致胜市场的一大利器。
2013开盘速度TOP10楼盘有何特点?
2013杭州楼市开盘速度TOP 10
 
景瑞御华府 【间隔时间:5个月】
拿地时间:2013-8-1     楼面价:3380元/平米
开盘时间:预计12月底     开盘均价:7888元/平米起
最新动态:
   项目预计12月底首开,推出一期11、12、13、14号楼中的其中2幢或3幢楼,共计200余套房源,户型包括88方和110方,折后起价7888元/平米。
 【拿地到开盘不足5个月 御华府将破杭州最快开盘纪录?
 
中海西溪华府 【间隔时间:6.5个月】
拿地时间:2012-12-4     楼面价:9014元/平米
开盘时间:2013-6-16     开盘均价:19000元/平米
最新动态:
   西溪华府目前主要在售商铺“中海壹街区”,户型在15-380平米之间,起价22000元/平方米。项目住宅部分现处于清盘状态,户型在90-138平米之间,均价19000-24000元/平米不等。
 
恒基旭辉府 【间隔时间:7个月】
拿地时间:2013-5-24     楼面价:3521元/平米
开盘时间:预计12月29日      开盘均价:折后8800元/平米起
最新动态:
   恒基旭辉府预计12月29日首开,推出1、2号楼,主力户型为90-110平米,折后起价8800元/平米,均价在8800-11000元/平米左右。
 【旭辉府12月中旬首开 将平西溪华府最快开盘纪录?
 
绿地旭辉城 【间隔时间:7个月】
拿地时间:2013-5-21     楼面价:13476元/平米
开盘时间:预计12月28日      开盘均价:20888元/平米起
最新动态:
   绿地旭辉城预计12月28日首开90方、128方房源,房源为两梯四户,主力户型90方,目前已启动认筹,优惠为交2万减5万。
 
景瑞御蓝湾 【间隔时间:8个月】
拿地时间:2013-1-31     楼面价:1902元/平米
开盘时间:2013-9-29      开盘均价:5888元/平米起
最新动态:
   御蓝湾在售6、8号楼房源,主力户型为89方三房,折后5999元/平米起,均价7200-7500元/平米。预计12月加推3号、5号楼。
 【微视:景瑞御蓝湾3期12月加推 瞄准新杭州人
 
龙湖名景台 【间隔时间:8个月】
拿地时间:2012-2-25     楼面价:8886元/平米
开盘时间:2013-11-3      开盘均价:13800元/平米起
最新动态:
   龙湖名景台预计12月加推高层16号楼,约110套房源,主力户型为90平米三房和135平米四房,具体开盘时间和价格待定。
 
龙湖春江彼岸 【间隔时间:8.5个月】
拿地时间:2012-8-27     楼面价:9504元/平米
开盘时间:2013-5-11      开盘均价:23000元/平米
最新动态:
   春江彼岸红12月感恩特惠季活动中推出10套特惠房源,现价27000元/平米,特惠折后20000元/平米起。目前在售8号楼,户型面积包括101和138平米,均价25000-27000元/平米。13号楼89、105、138方均价25000-26000元/平米。
 
保利罗兰香谷 【间隔时间:8.5个月】
拿地时间:2013-3-5     楼面价:4505元/平米
开盘时间:2013-11-24      开盘均价:11000元/平米
最新动态:
   保利罗兰香谷预计12月22日加推2号楼以及25号楼2单元,共约130套房源,主力户型为90方三房,总价在100万左右。目前存2万抵5万优惠认筹中。
 
朗诗未来街区 【间隔时间:9.5个月】
拿地时间:2012-10-9     楼面价:3196元/平米
开盘时间:2013-7-28      开盘均价:10500元/平米
最新动态:
   朗诗未来街区预计12月中下旬推出4期房源,共288套房源,主力户型72、85、87和110平米,具体开盘时间及价格信息待定。
 
世茂东壹号 【间隔时间:10个月】
拿地时间:2013-2-20      楼面价:11144元/平米
开盘时间:预计12月底      开盘均价:15800元/平米起
最新动态:
   世茂东壹号预计12月底首开,推出11、14号楼,约300套房源,户型面积为89、116和138平米,起价15800元/平米,均价17000-19000元/平米左右。
 【微视:东壹号首开 定价缘何比普福楼盘高?
近3年杭州开盘速度TOP10楼盘对比
排名 2013年 2012年 2011年
楼盘名称 间隔时间(月) 楼盘名称 间隔时间(月) 楼盘名称 间隔时间(月)
1 景瑞御华府 5 凯旋门 12 保利玫瑰湾 11
2 中海西溪华府 6.5 远洋心里 15.5 宝龙城市广场 11.5
3 恒基旭辉府 7 东郡国际 16 晨光国际 15
4 绿地旭辉城 7 北海公园 17.5 万科草庄 16.5
5 景瑞御蓝湾 8 佳兆业玖珑山 22.5 丽晶湾 17
6 龙湖名景台 8 荣安望江南 24 香石公寓 17.5
7 龙湖春江彼岸 8.5 新华园 24 绿城兰园 18.5
8 保利罗兰香谷 8.5 中粮方圆府 25.5 阳光郡 18.5
9 朗诗未来街区 9.5 富越香溪 26 中铁建国际城 19
10 世茂东壹号 10 昆湖玺之湾 26.5 中外公寓 20
平均   8   20.95   16.45