住浙微视之万科公园大道

嘉宾：万科公园大道销售主管吴巧巧　主持人：沈晓玲　摄像：沈琦玮　时间：2013年11月

万科公园大道预计将于今年12月底首开，届时将推出2号楼、17号楼部分房源，首推户型将以90方为主。[详细]

问：本次开盘的具体时间?

答：首开时间还没有明确定下来，基本的话是在月底之前。

问：首开房源？

答：将推出2号楼、17号楼部分房源，首推户型将以90方为主。

问：房源价格?

答：目前，开盘价格没有正式确定，大家不妨参考周边楼盘以及草庄西岸的开盘价。

优势

1、项目规模大，且可以和草庄共享配套；
2、靠近草庄公园，景观佳。
3、精装修交付。

1、城东新城板块核心，临近城东银泰和火车东站；
2、距离武林广场约5公里，行车12分钟；
3、规模大，总建筑面积达到了30万方。

1、距火车东站500米，交通便捷；
2、户型非常优秀，空间利用率高，90方全明3房2卫；
3、教育资源相对较好。

1、距武林广场约5公里；
2、90方小3房，实用性好；
3、享濮家小学优质教育资源；
4、附近有117医院和万事利医院。

1、项目规模大；
2、三期精装修；
3、滨江品质和物业服务一流。

劣势

1、不在草庄公园的范围里，隔了一条路

1、目前周边都是工地，环境不够整洁；

1、东边靠近沪杭高速；

1、规模较小，地上面积大约8万方左右，665套房源；
2、目前周边道路建设尚在进行中，现场环境较差。

1、离地铁彭埠站较远，1.5公里

板块情况

普福板块，杭州城东新城位于主城东部，西起秋涛路(石桥路)，东至沪杭高速公路，南起艮山西路，北至德胜快速路，位于“一主三副六组团”总体布局结构的几何中心。

在售楼盘：天阳尚城国际、万科草庄、德信东望、新中宇维萨、锦润公寓、滨江金色黎明

未售楼盘：万科公园大道、紫玉福邸

天阳尚城国际建筑面积约30万方，已售面积约0.6万方，剩余可售面积约29.4万方。

德信东望：建筑面积约13.4万方，已售面积约5.5万方，剩余可售面积约7.9万方。

新中宇维萨：建筑面积约8.2万方，已售面积约5.3万方，剩余可售面积约2.9万方。

万科草庄：建筑面积约11.6万方，已售面积约6.9万方，剩余可售面积约4.7万方。

锦润公寓：建筑面积约7.2万方，已售面积约1.4万方，剩余可售面积约5.8万方。

滨江金色黎明：建筑面积约30.7万方，已售面积约26.3万方，剩余可售面积约4.4万方。

万科公园大道：建筑面积约15万方。

紫玉福邸：建筑面积约6.9万方。