策划:裘振宇 编辑:王照坤 研究员:倪陈露 设计:杨健 统筹:李永生
编者按:据悉,天阳·尚城国际首批房源将于10月中旬推出认筹活动,1期开盘时间将定在10月底。同时据天阳置业营销总监石焱介绍,尚城国际首次计划推出1幢、5幢在内的2幢房源。首批推出的是90方可变3房2厅2卫以及129方可变4房2厅2卫的经典户型。
嘉宾:天阳置业营销总监 石炎 主持人:倪陈露 摄像:沈琦玮 时间:2013年10月9日

尚城国际10月底首开 90方打造十好户型?

据悉,天阳·尚城国际首批房源将于10月中旬推出认筹活动,1期开盘时间将定在10月底。

问:天阳·尚城国际的首开时间和户型?

答: 一期的开盘时间我们大概是定在10月底到11月初,总的推出的户型可能是在89方到129方,有两种。因为这次样板房也做了有两套,90方的边套和中间套……

问:天阳·尚城国际特点及优势?

答:我觉得它的优点还是很明显,第一点区位优势我就不多说了,因为它是城东新城目前最近市区的一个区位,这是第一个。第二个它的规模是最大的...[详细]

户型分布(共3种) 1号楼 5号楼
A户型 约129平米 边套 -
B户型 约89平米 中间套 中间套
C户型 约89平米 边套 边套
尚城国际
万科紫台
德信东望
锦润公寓
金色黎明
优势
1、城东新城板块核心,临近城东银泰和火车东站;
2、距离武林广场约5公里,行车12分钟;
3、规模大,总建筑面积达到了30万方。
1、精装修(2000元/㎡以下为优、以上为劣);
2、首个"三好"住宅品质、服务、邻里关系;
3、小三房90方非常好;
4、距九和路站800米。
1、位置离市中心更近;
2、距地铁彭埠站500米;
3、户型非常优秀,空间利用率高,90方全明3房2卫;
4、教育资源相对较好。
1、距武林广场约5公里;
2、90方小3房,实用性好;
3、享濮家小学优质教育资源;
4、附近有117医院和万事利医院。
1、地理位置比紫台和远洋心里近2公里;
2、项目景观环境营造优于紫台和心里;
3、滨江品质和物业服务一流。
劣势
1、目前周边都是工地,环境不够整洁;
2、 项目被道路分割成3块,不利景观营造。
1 、项目周边工地较多,环境较差;
2、在4盘中该项目最远,距武林广场车行距离大约10公里。
1、毛坯房;
2、 物业服务稍逊滨江和万科。
1、规模较小,地上面积大约8万方左右,665套房源;
2、 目前周边道路建设尚在进行中,现场环境较差。
1、虽90方也是小三房,但空间比较局促;
2、离地铁彭埠站较远,1.5公里
3、毛坯房
户型解析   (共3种户型)
板块情况   (主要在售5项目,后续可供应约58.1万方;未售2项目,可供应约23万方)
   城东新城板块西起秋涛路(石桥路),东至沪杭高速公路,南起艮山西路,北至德胜快速路,总面积为9.3平方公里,因东站枢纽而知名。如前所述,城东新城有严格的界限划分,不过,按照约定俗成,楼市中的城东新城板块,还包括笕桥范围内的楼盘。
  在售楼盘:新中宇维萨、金色黎明、万科草庄、曙光之城、锦润公寓、德信东望、克拉公馆、杰立公馆  未售楼盘:
天阳尚城国际、万科公园大道

总建筑面积约111.5万方,减去已领出预售证约53.4万方,剩余约58.1万方。
新中宇维萨:建筑面积约12万方,在售面积约8万方,剩余可售面积约4万方。
金色黎明:建筑面积约60万方,在售面积约26.7万方,剩余可售面积约33.3万方。
德信东望:建筑面积约18万方,在售面积约7.3万方,剩余可售面积约10.7万方。
锦润公寓:建筑面积约9.9万方,在售面积约3万方,剩余可售面积约6.9万方。

万科草庄:建筑面积约11.6万方,在售面积约8.4万方,剩余可售面积约3.2万方。

总建筑面积约23万方。
天阳尚城国际:总建筑面积约8万方,楼面价10215元/方。
万科公园大道:总建筑面积约15万方,楼面价8566元/方。

楼盘名称 1、天阳尚城国际 2、万科草庄 3、滨江金色黎明 4、新中宇维萨 5、德信东望 6、锦润公寓
已领预售证 - 1-8号楼 1-5,7-9,11-14,26-41 1、2、3、4号楼 9-12、14号楼 1-10号楼
未领预售证 - 9号楼 6,10,15-25号楼 - 1-8、13、15号楼 -
在售均价(元/方) - 26000 20000 22000 22500 21000
在售户型(平米) - 90、130 89-154 89-156 90、122和130 90-128
楼面价(元/方) 10215 10848、11283 9770、9966 12860 10281 13247
拿地时间 2012.10.11 2009.9.8

2009.7.28

2010.6.17 2011.8.31 2011.7.14
建筑类型 高层 高层 公寓 小高层、高层 小高层、高层 高层
总户数(户) 1400 550 1400 740 1200 665
建筑面积(平米) 75376 116000 600000 120000 180000 99000
容 积 率 2.4 2.3 2.4 2.9 2.6 2.4
开 发 商 杭州滨盛置业有限公司(天阳) 杭州万科郡园置业有限公司 杭州滨江三花房地产开发有限公司 新中宇集团 杭州宇东房地产有限公司 杭州润丰鸿业房地产开发有限公司 杭州信宇房地产开发有限公司
尚城国际周边设施  (杭州新火车东站,杭州万事利医院、濮家小学教育集团笕新校区)

新火车东站--华东地区最重要的现代化综合交通枢纽,距离尚城国际1.4公里。已于2013年7月1日正式运营。

杭州万事利医院是由万事利集团投资兴建,和浙江大学医学院附属邵逸夫医院共同合作的一所医院,同时也是尚城国际附近的唯一的一所三级民营医院 。

濮家小学教育集团笕新校区位于机场路110号,是尚城国际附近的一个小学,未来,城东新城还将增加6所幼儿园,5所小学以及3所中学。