4月4日晚间，杭州住房保障局发布《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》，自4月4日起，杭州市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目，需进行摇号销售。
　　在摇号细则确定之后，仅隔了一个星期，和家园臻园便于4月10日晚拿出了第一张摇号预售证。紧接着，融创金成·未来海成为了第二个公布销售方案的摇号楼盘。
　　面对前所未有的摇号新政，对杭城在售项目究竟有什么影响？售楼处又是如何一番景象？
　　为此，住浙网将持续追踪。
平均中签率26.6%
滨江·华家池
600-2100
万元
卓越·蔚蓝领秀
21823
人次
绿城九龙仓·桂语江南
1.6%
鸿盛家园
98.9%
未登记
序号 楼盘名称 所属板块 预售证申领时间 房源详情 摇号方案
1 德信浙旅·天空之翼 大江东 12.18 11幢，66套，均价21350元/㎡，装修3500元/㎡,小高层 40%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月22日至12月26日
已登记未摇号
序号 楼盘名称 所属板块 预售证申领时间 房源详情 摇号方案
1 风荷锦庭 义桥 9.11 16/21#，共20套，均价23400元/㎡，毛坯，叠排 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为9月14日-9月18日
2 依山郡府 临安 1.18 1幢，共32套，均价15500元/㎡，毛坯，洋房 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为01月22日-01月24日
3 融创·微风之城 富阳 / 39号楼 12月19日至2018年12月21日
4 融创·微风之城 富阳 / 35、36、44、45号楼 12月19日至2018年12月21日
5 北大资源·颐和江南 余杭 12.14 10、20幢，共112套，均价28000元/㎡，装修3500元/㎡，洋房 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月17日至12月19日
6 德信浙旅·天空之翼 萧山 12.12 10幢，64套，均价21350元/㎡，装修3500元/㎡ 40%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日至12月20日
7 春天学府 临安 11.2 1、2、16幢共204套，18900元/平米 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为11月5日至11月7日
8 金隅中铁诺德·都会森林 钱江新城 10.12 5、7#226套，均价58865元/平米 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为10月21日至10月25日
9 旭辉东原·吴越府 临安 8.14 34幢108套，均价17083元/平米 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为8月18日至8月22日
已摇号
序号 楼盘名称 所属板块 预售证申领时间 房源详情 摇号方案 摇号日期 登记情况 中签率
1 承安·HYGGE·源翠府 崇贤 12.18 8#，共88套，均价21300元/㎡，装修3000元/㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月20日-12月22日 12.26 349户（无房家庭127户) 52.4%
2 富力中心 未来科技城 12.13 3/8#，共163套，均价34500元/㎡，装修3500元/㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月17日-12月21日 12.25 3050户（无房家庭674户） 5.3%
3 奥园华景川·上锦宸府 临平北 12.13 2#，共72套，均价18540元/㎡，装修2500元/㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日-12月18日 12.21 268户（无房家庭98户） 26.9%
4 赞成旭辉·时代悦章 超山 12.13 19、20、21#，共16套，均价28300元/㎡，毛坯，排屋 10%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日-12月18日 12.21 30户（无房家庭1户） 53.3%
5 赞成旭辉·时代悦章 超山 12.13 1、4#，共84套，均价19400元/㎡，装修2500元/㎡，洋房 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日-12月18日 12.21 142户（无房家庭67户） 59.2%
6 九龙仓天玺 申花 12.13 2、3#，共30套，均价62000元/㎡，装修4500元/㎡，小高层 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日-12月17日 12.20 33户（无房家庭4户） 90.9%
7 众安·西溪未来里 闲林 12.13 8/11#，共156套，均价19470元/㎡，毛坯 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日-12月18日 12.21 3266户（无房家庭784户） 4.8%
8 奥园华景川·上锦宸府 临平北 12.13 3#，共68套，均价18456元/㎡，装修2500元/㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日-12月18日 12.21 268户（无房家庭98户） 25.4%
9 融创臻源锦宁里 萧山 12.13 1、2#，共10套，均价58000元/㎡，毛坯，排屋 10%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日-12月20日 / 5户 100.0%
10 保亿·风景未来城 临安 12.19 5/6#，共122套，均价34000元/㎡，装修3500元/㎡ 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月22日-12月24日 / 0户 100.0%
11 融创臻源锦宁里 萧山 12.17 5/6#，共122套，均价34000元/㎡，装修3500元/㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月21日-12月23日 12.27 596户（无房家庭181户） 20.5%
12 阳光城·上林湖 富阳 12.20 14#、20#、22#、24#、28#、39#、55#，共44套，排屋房源均价25500元/平方米、叠排房源均价19200元/平方米，毛坯 10%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月21日-12月23日 / 0户 100.0%
13 国宸府 萧山 12.17 33#，共128套，均价25600元/㎡，装修2500元/㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月21日-12月23日 12.26 239户（无房家庭50户） 53.6%
14 秀隐翠园 申花 12.19 10、12#，共183套，均价54000元/㎡，装修6000元/㎡ 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月21日-12月23日 12.26 229户（无房家庭29户） 79.9%
15 越秀招商·天悦江湾 艮北新城 12.18 28/29/32/33/34#，共110套，高层均价40200元/㎡（装修3300元/㎡），排屋73800元/㎡（毛坯） 10%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月20日-12月22日 12.26 374户（无房家庭73户） 29.4%
16 阳光城西郊半岛 富阳 12.20 45/46/55-57#，共192套，55#均价21500元/㎡，其它均价21100元/㎡，装修3000元/㎡，洋房 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月21日-12月23日 12.26 200户（无房家庭59户） 96.0%
17 阳光城西郊半岛 富阳 12.20 4/11/12/20/33#，共48套，均价23600元/㎡，毛坯，叠墅 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月21日-12月23日 12.26 145户（无房家庭27户） 33.1%
18 中天雅境 临安 12.17 3/4#，共136套，均价19832元/㎡，毛坯 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月21日-12月23日 / 0户 100.0%
19 越秀悦映城 临安 12.18 5/7#，共208套，均价17579元/㎡，毛坯 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月21日-12月23日 / 0户 100.0%
20 金成·英特尔湾 未来科技城 12.19 10#，共36套，均价37892元/㎡，毛坯 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月20日-12月22日 / 0户 100.0%
21 宋都·如意春江 富阳 12.19 23号、29号、35号楼，共14套，均价24500元/㎡，毛坯，排屋 15%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月20日-12月22日 12.25 95户（无房家庭12户） 14.7%
22 世茂璀璨澜宸 勾庄 12.16 1-4#，共356套，均价29000元/㎡，装修3000元/㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月19日-12月21日 12.25 5181户（无房家庭1106户） 6.9%
23 龙湖·江与城 钱塘新区 12.18 6/11/12#，共311套，均价17800元/㎡，装修4000元/㎡ 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月20日-12月22日 12.25 10823户（无房家庭3762户） 2.9%
24 融创望潮印Ⅱ期（融创·江南壹号院） 萧山 12.12 15/21#，共191套，15#均价：28800元/㎡，13#均价：28300元/㎡，装修5000元/㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日-12月20日 / 5户 100.0%
25 中国中铁·诺德林溪府 富阳 12.13 19#，共192套， 90㎡以下均价20800元/㎡，90㎡以上21300元/㎡，装修3500元/㎡ 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月17日-12月19日 / 0户 100.0%
26 九龙仓·雍景山 富阳 12.16 73/74#，共154套， 均价13200元/㎡，毛坯 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月17日-12月19日 12.23 1339户（无房家庭395户） 11.5%
27 东原德信·九章赋 萧山 12.13 10、13#，共263套，均价28300元/㎡，装修3000元/㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月17日-12月19日 12.23 1053户（无房家庭270户） 25.0%
28 融创臻源锦宁里 萧山 12.17 5/6#，共122套，均价34000元/㎡，装修3500元/㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月21日-12月23日 / 5户 100.0%
29 杭房城发·御东方 长睦 12.15 9/10#，共94套，均价26300元/㎡，装修3300元㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日-12月18日 12.22 664户（无房家庭141户） 14.2%
30 绿城交投·湖境云庐 未来科技城 12.13 1、2、5、6、8、10-15、18-21、26、27#，共273套，均价44400元/㎡，装修6000元/㎡，叠墅 10%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日-12月18日 12.22 861户（无房家庭142户） 31.7%
31 保利·澄品 萧山 12.12 4/11/13/16/19#，共350套，高层均价47521元/㎡，洋房均价56119元/㎡，装修6000元/㎡ 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日-12月18日 12.22 964户（无房家庭156户） 36.3%
32 佳源·湘湖印象 湘湖新城 12.16 1/2#，共10套，均价32064元/㎡，毛坯，排屋 10%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月17日-12月19日 12.22 28户（无房家庭9户） 35.7%
33 中骏·柏景湾 临安 12.13 9#，共40套，均价19755元/㎡，毛坯，洋房 40%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月17日-12月19日 / 3户 100.0%
34 阳光城山水·悦江府 富阳 12.15 7/15#，共176套，均价22000元/㎡，装修4000元/㎡ 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月17日-12月19日 / 0户 100.0%
35 临栖云府 临安 12.13 13#，共4套，均价28345元/㎡，毛坯，排屋，4#，共40套，均价18467元/㎡，毛坯，洋房 40%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月17日-12月19日 / 2户 100.0%
36 新希望滨江·锦粼府 萧山 12.12 8#，共66套，均价30904元/㎡，毛坯 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日-12月18日 / 65户 100.0%
37 绿城·桃源小镇 闲林 12.16 11#，共24套，均价25537元/㎡，装修3000元/㎡，洋房 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日-12月18日 / 0户 100.0%
38 绿城·桃源小镇 闲林 12.15 30-31/36/39#，共29套，均价37613元/㎡，毛坯，排屋 10%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日-12月18日 / 0户 100.0%
39 中梁御府 闲林 12.8 8、9/10#，共12套，均价38000元/㎡，毛坯，排屋 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月11日-12月15日 / 0户 100.0%
40 中梁御府 闲林 12.8 2#，共16套，均价28500元/㎡，毛坯，叠墅 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月11日-12月15日 / 4户 100.0%
41 秋实宸悦 崇贤 12.7 1#，共60套，均价20600元/㎡，装修2800元/㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月9日-12月11日 12.14 229户（无房家庭75户） 26.2%
42 众安·西溪未来里 闲林 12.4 9/10#，共104套，均价19000元/㎡，毛坯 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月7日-12月9日 12.13 2408户（无房家庭614户） 4.3%
43 融创金成·璞樾大观 临安 11.27 10/15/17/31#，共40套，小高层均价19000元/㎡（其中装修2200元/㎡）；叠排均价21729元/㎡（其中装修300元/㎡） 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为11月30日-12月2日 / 0户 100.0%
44 众安绿城·南湖明月 未来科技城 11.26 6/8/13#，共256套，均价25000元/㎡，装修3000元/㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为11月28日-11月30日 / 19户 100.0%
45 承安·HYGGE·源翠府 崇贤 11.23 1/3#，共112套，均价21300元/㎡，装修3000元/㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为11月26日-11月28日 12.1 680户（无房家庭243户） 16.5%
46 奥园华景川·上锦宸府 临平北 11.23 14/16#，共12套，均价32259元/㎡，排屋 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为11月25日-11月27日 / 4户 100.0%
47 奥园华景川·上锦宸府 临平北 11.23 1#，共79套，均价19000元/㎡，装修2500元/㎡ 15%房源倾斜无房家庭，登记时间为11月25日-11月27日 12.1 255户（无房家庭114户） 31.0%
48 秋实宸悦 崇贤 11.22 2#，共58套，均价21500元/㎡，装修2800元/㎡，小高层 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为11月25日-11月27日 11.30 217户（无房家庭67户） 26.7%
49 绿城·富春玫瑰园 富阳 12.15 1-6#，共41套，小合院均价33700元/㎡，大合院均价49000元/㎡，毛坯 10%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日-12月18日 / 0户 100.0%
50 绿城九龙仓·桂语朝阳 南部卧城 12.11 22/23#，共231套，均价29800元/㎡，装修4500元/㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月15日-12月17日 12.21 766户（无房家庭137户) 30.2%
51 中锐招商·星未来 老余杭 12.13 18、20#，共211套，均价21800元/㎡，装修2400元/㎡ 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月15日-12月17日 12.21 601户（无房家庭126户） 35.1%
52 地铁万科·天空之城 五常西溪 12.13 2/4/6-23#，共1183套，均价37716元/㎡，装修35000元/㎡，洋房、小高层 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月15日-12月17日 12.21 8933户（无房家庭1944户） 13.2%
53 大家云上金铭府 富阳 12.13 3、4#，共176套，均价22000元/㎡，装修3000元/㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月16日-12月18日 / 0户 100.0%
54 万科·大溪谷 良渚 12.13 58/60#，共15套，均价30000元/㎡，装修5000元/㎡ 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月15日-12月17日 / 0户 100.0%
55 越秀·西海岸 临安 12.12 58-60/64-66/68/69/75/76/81/82#,共70套，均价27785元/㎡，毛坯 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月15日-12月17日 / 0户 100.0%
56 万科·大溪谷 良渚 12.13 37/38/56/57#，共189套，90㎡以下均价20600元/㎡，90-144㎡均价20800元/㎡，装修3800元/㎡，小高层 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月15日-12月17日 12.20 1608户（无房家庭390户） 11.8%
57 祥生·云境 之江转塘 12.11 4#，共4套，均价53000元/㎡，装修5000元/㎡，排屋 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月14日-12月16日 12.20 18户（无房家庭2户） 22.2%
58 祥生·云境 之江转塘 12.11 16/17#，共65套，均价38600元/㎡，装修5000元/㎡，小高层 20%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月14日-12月16日 12.20 406户（无房家庭101户） 16.0%
59 杭州江山风华 超山 12.11 9/10/15/16/17#，共188套，均价19500元/㎡，装修2500元/㎡，洋房 30%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月13日-12月15日 12.20 519户（无房家庭182户） 36.2%
60 融信·杭州世纪 萧山 12.10 7#，共94套，均价38300元/㎡，装修3500元/㎡ 15%房源倾斜无房家庭，登记时间为12月14日-12月16日 12.20 212户（无房家庭48户） 44.3%

　追踪

文/住浙网 路飞（09月11日）

8月30日，位于义桥的中国铁建万科·江湾城领出预售证，推出4-7、11、15-17#608套高层，均价16523元/平米。

这是时隔8个多月之后，江湾城再次领出预售证，同时也是项目最后一批房源。最终，登记客户13053组，中签率仅4.66%。

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文/住浙网 路飞（07月25日）

7月18日，绿都汀蘭府领出新预售证，推出最后一批洋房和高层，位于1-4#共258套，整体均价30872元/平米。

绿都汀蘭府上一次领出预售证，是在今年的3月5日，距离现在已经过去了4个多月，也就是说，这是摇号以来项目首次推出房源。

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文/住浙网 徐创（07月11日）

7月9日，沸沸扬扬的卓越·蔚蓝领秀摇号结束。700多户家庭喜获门票，但是也剩余了近2万的大军唉声叹气，不得不转移摇号阵地。

或许是为了抚慰那些摇不到号的心灵，上周(7.2-7.8)，18盘领出预售证，共计3481套房源。

其中熬了大半年终于要开盘的东旭府一次性推出1266套房源，小户型占比7成，精装均价18443元/㎡。提供40%房源供无房家庭优先摇号，“无房家庭”最低银行验资金额35万。

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文/住浙网 徐创（06月25日）

对于杭州人民来说，这几天的热门话题除了世界杯，大概就是楼市了：

几个热门项目创世纪、西雅图、梧桐郡等纷纷公开摇号登记，搅得购房者看球的心思都没了。

“限价红利”依然可观。如创世纪此次房源的备案均价为34700元/㎡，周边的二手房已达5万+甚至6万+；西雅图的红利同样高达1-1.5万/㎡。

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文/住浙网 路飞（06月22日）

6月22日，位于未来科技城的泰禾杭州院子新领预售证，房源位于2-6、10#，共54套排屋，户型147-243方，均价51025元/平米。

这是继5月14日以来，杭州院子再次有预售证领出，项目即将迎来第二次摇号登记。

不过，让人意外的是，在上一次摇号中，因为登记人数不足，杭州院子并没有如约进行摇号程序。

【详细】

文/住浙网 徐创（06月21日）

日前，位于良渚板块的中粮梦栖祥云领出了首张预售证，均价为28000 元/平米。这样的价格创下了板块中非排屋别墅类住宅价格的新高，几乎与周边的二手房价持平。项目最终15.6%的较高中签率，相比于板块内其他摇号热盘（万科劝学里中签率14%，融信澜天3%，万科未来城三期梦溪里4%，郡西澜山7%，万科·缦云坊6%），已经有走高的趋势。

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文/住浙网 杨丽琼（06月20日）

上周，合景天銮领出1-5、7、8、11#共42套排屋房源，82600元/㎡的均价，让其登上了近期杭州预售证价格的榜首位置。

合景·天銮项目体量不大，由8栋排屋和7栋高层组成，总户数也只有344户，虽然价格高，但如今一下子将所有排屋都“放出来”，对于想买排屋的人来说是一大好消息。

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文/住浙网 路飞（06月14日）

融创·富春壹号院揽山于2018年6月12日-14日进行了预售证公示。房源位于富春壹号院的揽山苑排屋6-8号楼，共18套，主力户型为204、241、270㎡，备案均价28000元/㎡（毛坯）。

项目15%房源（即3户）倾斜无房家庭，登记时间为6月16日至6月18日9：00-17：00，将于6月21日进行摇号。

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文/住浙网 杨丽琼（06月13日）

近期，有个朋友一直询问研究员排屋房源,但毕竟这种低密房源还是少数。

但是多刷新刷新网页还是能够碰上。近日合景天銮与和昌云栖玖著的排屋销售方案齐齐公开，分别将出售42套和18套房源，想买排屋的土豪们赶紧看起来。

申花和银湖的区位不同，两项目的价格相差较大，合景·天銮的预售均价为82600元/㎡，而和昌云栖玖著预售均价仅为24163元/㎡。

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文/住浙网 路飞（05月08日）

融创微风之城于5月8日预售证公示，共127套房源，主力户型为91、125方，毛坯均价11500元/平米。

项目30%房源倾斜无房家庭，登记时间为5月12日至5月14日9:00-17:00，购房需提供30万流动资金证明，正式摇号时间为5月17日。

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