央行降息，无疑对房地产市场的影响更为直接。对开发商来说，降息好比打了“强心剂”，让他们对年底冲量也更加有信心。有开发商甚至连夜开会讨论如何用降息来促销。
大家运河之星销售经理章涛告诉记者，“今天晚上我们临时开会，要求所有销售员明天邀约客户到访，重点突出降息这一利好。对于之前按揭还没办下来的客户，这次优惠也都将能享受到。特别是刚需属性的楼盘，销售会有很明显的拉动。”
德信大家钱江府的营销负责人董坚表示，降息来得正是时候。“这次降息放在第四季度，我相信许多开发商都会推出相应优惠政策，为全年指标最后冲刺。而像我们首次开盘的楼盘受益更明显。预计那些交通配套优越、总价又不高的楼盘，会成为购房者的首选。”
降息对高端楼盘的影响更多是心理层面的推动。“我们正好在政策出来前给意向客户打了一圈电话，许多人表示年底前都不考虑买房，但这次降息，我相信这些客户的购房心理肯定会有所提振，至少犹豫期会缩短。”昆仑公馆营销负责人蒋纯莉表示。
在专家眼中，这次降息只是打开降息的通道。“这次降息，说明国家在利率市场化上又迈出了新一步，也不是以往的一刀切。从实际角度讲，开发商的资金成本将会降低；而对购房者来说，这是看得见的实惠，因为购房者成本降低，支付能力提高了。”双赢置业营销机构总经理章惠芳认为，降息带来的效应应该从更长远的角度看。（钱江晚报）