核心提套：

最近的两个项目：万科西雅图售楼处还在建，龙湖水晶郦城住宅已经全部售完

中国铁建·西湖国际城预计6月开盘

协安紫郡、中旅紫金名门现房在售

宝嘉誉府即将加推4#楼

文/住浙网研究员 杨丽琼

从2015年，西湖大学筹建工作启动以来，这所将落户杭州的全新大学就进入了公众的视野。对于其将建在哪里一直是大家所期盼与争议的问题。

近日，争议多年的西湖大学选址，终于确定首期将要落地于西湖区三墩北。这是三墩自年初云谷开工建设后又一大利好。一所大型高校落地对于整个周边区域的带动，从配套到人气都是不可估量的，西湖大学带来的“蝴蝶效应”也必将把更多的置业人群引导至此。

因此想要在三墩买房的购房者可以抓紧看起来了。那么这附近到底有哪些项目在售呢？

三墩板块楼盘详情

三墩板块楼盘分布图（红色为在售，绿色为未售）

最近的两个项目：万科西雅图售楼处还在建，龙湖水晶郦城住宅已经全部售完

万科西雅图和龙湖水晶郦城可以说离西湖大学最近，但是很遗憾一个还没开盘，一个已经售完。

正在建的万科西雅图

万科西雅图位于紫金明珠板块，项目目前现场售楼处正在施工中。住浙网研究员来到项目现场时，发现周边的配套还不是很成熟，现场许多工人正在紧锣密鼓地铺地、装修。而临近西湖大学的广告牌已经挂在围墙内。

工人正在工作

万科西雅图内关于西湖大学广告牌

目前项目目位于城西银泰城的临时展厅已开放。项目规划为12幢高层，户型面积为89-155方，将以科技住宅亮相，但具体开盘时间还未定。

万科西雅图往北900多米是龙湖水晶郦城，工作人员告诉住浙网研究员，项目住宅已全部卖完，剩下少量房源供内部员工购买。目前，对外销售的是沿街商铺。

龙湖水晶郦城在建外景

中国铁建·西湖国际城预计6月开盘

中国铁建·西湖国际城同样位于紫金明珠板块。目前项目的售楼处也还在建造，售楼处暂时在三墩新天地。

中国铁建·西湖国际城案场沙盘

销售人员告诉住浙网研究员，5月份售楼处和样板房将开放，项目预计6月份开盘。项目以高层和洋房组成，其中高层的户型为89、115方，洋房的户型为105-140方。项目的价格虽然还未出，但是周边的二手房价格已达27000-28000元/㎡。

中国铁建·西湖国际城作为中国铁建产进驻杭州以来的第三座“国际城”、落笔西湖区的第一个项目，是中国铁建在杭州的重要作品。项目所在位置交通方便，幼儿园、小学、中学等12年教育都有。

据悉，中国铁建·西湖国际城首开的楼幢为高层1、2#楼和洋房16、17#楼，位置都在项目中的最前面。

另，项目为毛坯交付项目。

协安紫郡、中旅紫金名门现房在售

协安紫郡和中旅紫金名门目前均已是现房在售，且都是毛坯交付项目。

其中，协安紫郡目前只剩少量173、180方平层以及200多方的跃层房源在售，在售均价为25000元/㎡左右。

协安紫郡外景

从协安紫郡继续往东南方向走，是中旅紫金名门。值得注意的是中旅紫金名门的南面是一字排开的三墩小学、初中以及杭师大附中，未来孩子上学真的可谓是过个马路就到了。

中旅紫金名门门口学校

据销售人员介绍，项目目前在售4#楼，但是只有30层以上及5层以下有少量86方中间套房源，在售均价为32000元/㎡左右。另外洋房7#楼还没有开盘。

中旅紫金名门案场沙盘

“我们这个项目学区特别好，小中高都在我们前面，而且还有浙大西溪小区、阿里云谷学校、西湖大学，文化氛围也好。”销售人员说到，“项目去周边的商业综合体也都很方便，前几天在我们项目旁边浙江广播电视大学边上一块商地被龙湖拍得，可能又会造一个天街，那到时候就更方便了。”

研究员看了下地图，的确从中旅紫金名门去学校、商场都很方便。

宝嘉誉府即将加推4#楼

宝嘉誉府位于中旅紫金名门的南面，也就是说那一排学校恰在宝嘉誉峰的北面，同样还有浙大紫金港大学、浙大西校区、西湖大学、阿里云谷学校等大学，实现了“幼小中大”全年龄段名校环绕。

据销售人员介绍，项目目前在售少量89、106方房源，分别位于1、2、3#楼的顶层或底层，楼幢总共19层。其中89方价格为28000元/㎡左右，106方价格为29000元/㎡左右。接下去即将加推的是4#楼，目前已经在申领预售证了，而户型也为89、106方的实用型户型。

宝嘉誉府案场沙盘

“我们的项目中间又350米长的中庭，内部规划了哥伦比亚、斯坦福、剑桥、哈佛四大学府主题景观，北部有五里塘河与学校隔开，保证了居住的私密性。”销售人员。

宝嘉誉府案场沙盘（中间绿化带）

的确350米长的中间景观带的确比较少见。

另，项目预计明年6月交付。