住浙网12月15日讯 (研究员 蔡骏) 本网从杭州市国土局了解到的最新消息，今后杭州主城区的土地竞价溢价率上限将统一调整为35%。据相关工作人员介绍，土地的价格上限本来就不固定，随市场行情的波动而调整。本次调整适用于包括宅地和商地在内的全部经营性用地。
2012年10月17日杭州市国土资源局出台《关于贯彻国土资电发【2012】87号文件有关事宜的通知》明确(以下简称《通知》)，当土地拍卖溢价率达到49%时，将调整竞价方式，即锁定地价，“从零开始”竞投配建保障性住房和安置用房面积。
《通知》适用于杭州主城区今后出让的所有地块，其中住宅用地达到49%溢价上线后将进入竞投保障性用房面积程序；商业用地达到49%溢价上线后，将进入竞投安置用房面积程序。