本文导读：

一、53盘计划开盘 8盘首开

二、银城入杭首个项目 云谷天境能否接力西湖国际

三、中海诚意新作 中海云宸值得期待

四、未来科技城2盘入市 亮点何在

附：3月杭城开盘楼盘详情

文/住浙网研究员 和文凤

刚走出2月楼市的“淡季”，各开发商就开始“摩拳擦掌”，多个项目竞相开盘，准备在“金三”打响战役。

据住浙网不完全统计，3月杭城共有53盘计划入市，其中首开新盘8个。

杭州各区多点开花，其中当属余杭区最为壮观，预计13个项目开盘，其次萧山预计11个项目开盘，第三就是临安，预计三月有8盘开盘。

一、53盘计划开盘 22盘首开

3月杭城将有53个楼盘开盘，首开新盘为8个，分别为银城云谷天境、中海云宸、杭房城发御东方、金成英特尔湾、佳源西溪印象、联发·藏珑大境、融创金成璞樾大观、新界2020。

5月首开楼盘详情

值得购房者关注的是，银城进入杭州的第一个项目即将首开，云谷天境接棒西湖国际城，能否续写国际城的辉煌，值得购房者的期待。

中海地产2006年初入杭州，在滨江区建起的钱塘山水，设计的“魔方户型”（在90方的空间里做出四个房间）被人津津乐道。13年后中海再入滨江带来诚意满满的top系产品—中海云宸，即将首开。

还有杭州当红板块未来科技城有两盘首开，都值得大家期待。

3月首开楼盘分布图

二、百亿地王五强联合 保利澄品剑指5月

2018年3月30日，经过499轮报价，保利最终以总价100.99亿元竞得位于钱江世纪城核心区位，地铁盈丰路站以南的M-04地块，楼面价为32277元/㎡，溢价率47.61%，这一宅地出让价格仅次于同为央企的信达于2016年5月27日以123.18亿元拿下的奥体单元地块。

项目由央企保利领衔，联袂滨江、华润、新希望、华侨城共同打造，预计在5月面市。

保利澄品鸟瞰图

保利澄品定位为高端改善型项目，项目占地约10.8万㎡，建筑面积约为45万㎡，规划由16幢22-25层高层（面积段为127、146、169和198㎡，共计1400户）和17幢5-7层洋房（面积段为144、169和198㎡，共计588户）构成。

保利澄品已于4月15日开放AMAN CLASS澄静生活馆与售楼部，预计将于5月首开127-198方高层及146-198方洋房。

在现如今杭州最火热板块之一的钱江世纪城奥体板块内，可售项目屈指可数，再加上本身项目当时拿地的话题性，中意宇宙中心和资金充足的购房者可重点关注。

三、凤起钱潮

中海云宸位居“杭州硅谷”滨江高新区之芯，该项目预计3月首开高层1号楼116套房源，户型建筑面积约139方。项目周边，多为网易、阿里等高新企业。

中海云宸区位鸟瞰图

作为中海在滨江又一力作，中海云宸不仅在各项配套上十分成熟，自身产品上更是诚意满满。

首先，仅有139㎡一个户型，所以设计上十分用心。客厅与三个卧室皆朝南，南向面宽约14.1米，造就南向无遮挡的宽幕视野。

中海云宸效果图

其次周边配套成熟，坐拥龙湖天街、宝龙城等商业资源，周边邵逸夫医院、武警医院、浙二医院等医疗资源成熟，还有博文小学、长河街道幼儿园、长河中学、杭州市钱江外国语实验学校教育配套。

除此外中海云宸毗邻“换乘之王”地铁5号线江虹路西站（今年年底运行），步行约500米。

四、龙湖武林上城

三月份首开的楼盘中，未来科技城将有2盘入市。

位于未来科技城的金成·英特尔湾总规划已于3月1日领出首张预售证：高层19#幢；可售房源共140套，主力户型是89㎡，均价23700元/㎡。

金城·英特尔湾鸟瞰图

能够解决孩子的入学难题，买房就手持入学门票。10年有效的“国际学校”入学资格，金成·英特尔湾想不火都难。

周边配套成熟，到万达（在建）直线距离仅约1公里，距杭师大附属实验学校仅约500米，项目临近塔山公园，西望南湖公园，生态环境优越。

位于文二西路与常二路交叉口的佳源西溪印象，预计3月中旬首推排屋房源1、4、6号楼。

佳源西溪印象坐落未来科技城核心区域，位于阿里巴巴南约500米享西溪湿地、五常湿地、未来科技城市公园三重城市绿心。环境优越。

佳源西溪印象效果图

佳源西溪印象容积率约1.2，规划有118席叠墅、院墅藏品，建面约110-220㎡，雅致新中式建筑、四重园林景观，这里是收藏西溪，奢享人生的佳作。

3月杭城开盘楼盘详情